• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Alrum
  • Køkken
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Overdækket terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Ejendommen
  • Overdækket terrasse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Hems
  • Værelse
  • Gang
  • Sauna
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Værelse
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Højt beliggende. Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Alrum
  • Køkken
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Overdækket terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Ejendommen
  • Overdækket terrasse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Hems
  • Værelse
  • Gang
  • Sauna
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Værelse
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Tingodden 485 B , Aargab 6960 Hvide Sande

Fritidsbolig, 119 m2

Kontantpris 2.645.000 Ejerudgift pr. md.3.262
  • Boligareal 119 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 2008
  • Grundstr. 1202 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 20 dage
  • Boligareal 119 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 2008
  • Grundstr. 1202 m²
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 20 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Højt beliggende.
  2. 2
    Kvalitetsbyggeri
  3. 3
    God udlejning.

Kvalitetshus opført i absolut bedste materialer og meget velbeliggende på stærkt kuperet grund.

På højt beliggende klitgrund tæt ved klitterne og Vesterhavet tilbydes særdeles gedigent og velbygget fritidshus på 120 m². Huset lader sig vanskeligt beskrive, hvorfor vi meget gerne laver en fremvisning, når udlejningen ellers tillader dette.

Huset er af ypperste kvalitet, og her er hverken gået på kompromis med materialevalg eller løsninger.

Fritidshuset har store gedigne munkesten på den ene side af huset, mens den anden side er beklædt med bjælker. Der er mahognivinduer og –døre, og tagbelægning er af engoberede tagsten. Indvendig fremtræder huset meget rustikt med store synlige douglasbjælker, som pryder såvel loftsflader som flere vægge. Gulvene er Dinesen plankegulve i douglasgran. Med andre ord er der tale om kvalitet fra ende til anden.

Huset opvarmes med oliefyr.

Området omkring Tingodden er med sit kuperede terræn og sin beliggenhed nær ved Hvide Sande et efterspurgt turistområde, hvor udlejningsbelægningen er i top, hvilket også er tilfældet for dette hus.

Huset indeholder:

Fra overdækket parti er der adgang til entré, herfra adgang til bryggers. Pænt køkken, som er i åben forbindelse til spiseafdeling. Hyggelig opholdsstue med stort vinduesparti, som – når vejret tillader det – kan trækkes helt til side, således at terrassen nærmest bliver integreret med stuen. Over stuen er der hems med to ekstra sovepladser. Tre virkelig gode soveværelser – alle med en særdeles god rumfornemmelse. To store badeværelser.

Udlejning:

Huset er udlejet via Esmark og indbragte i 2018 kr. 158.657 + forbrug til ejer.

Alt tyder på, at 2019 kommer til at ligge i samme niveau. Forhør Nybolig nærmere herom.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.645.000
Ejerudgift pr. md. 3.262

Standardfinansiering

Udbetaling 135.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.485
Netto ekskl. ejerudgift 9.804
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,0
Kirkeskat (%) 1,05
Grundskyldspromille (‰) 31,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.672
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.650
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.672
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.650

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 22
Antal normalklasser (Antal) 272
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 236
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 19,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Per Sønderby

Nybolig Nørre Nebel
Salg og vurdering
  kontaktkort

Ring til Per

7528 9611

2874 5283

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder