• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • stue
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Køkken
  • Andet
  • Andet
  •  
En stråtækt perle Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen Ejendommen
  • Andet
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • stue
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Køkken
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning

Bjerghuse 68 A Fjand Badeby 6990 Ulfborg

Fritidsbolig, 240 m2

Kontantpris 2.800.000 Ejerudgift pr. md.2.725
  • Boligareal 240 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 3/7
  • Bygget/Ombygget 1864/75
  • Grundstr. 2011 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 897 dage
  • Boligareal 240 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 3/7
  • Bygget/Ombygget 1864/75
  • Grundstr. 2011 m²
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 897 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    En stråtækt perle
  2. 2
    Indrettet med lejligheder
  3. 3
    200 meter til havet

En stråtækt perle

Strandgården "BJERGHUSE" - en arkitektonisk flot og meget velholdt stråtækt perle indrettet med ferielejligheder med god lejeindtægt.

Strandgården, der fremstår flot og indbydende i munkesten med et nyere stråtag - er opført i 1864 og ombygget i 1975 til feriebolig. Ejendommen er gennem de seneste ca. 15 år gennemgribende moderniseret med respekt for husets stil - både ude og inde.

Ejendommen er opdelt i 3 lejligheder - Lejlighed A og B på hver især 90 m2 samt yderligere ca. 30 m2 hems (ikke godkendt til beboelse) som er fuld integreret i lejlighederne og som fungere som ekstra stue eller stort opholdsrum med evt. ekstra sengepladser. Lejlighed C er på 67 m2. Lejlighederne er hyggeligt indrettede, historiske detaljer er bevarede og lever derfor fuldt op til hvilken stil man forventer på en strandgård.

Lejlighed A bruges pt. som privat feriebolig af ejeren. Indrettet med pænt køkken/alrum og stue med brændeovn, loft til kip og trappe til stor hems indrettet som ekstra stue, badeværelse med bruseniche og gulvvarme samt 2 soveværelser.

Lejlighed B udlejes pt. til feriegæster. Indrettet med pænt køkken/alrum/stue med brændeovn, loft til kip og trappe til stor hems indrettet som opholdsrum/stue - evt. med ekstra sengepladser, 2 soveværelser med dobbeltsenge, et lille køjeværelse samt et flot badeværelse med bl.a. spabad og gulvvarme.

Lejlighed C udlejes pt. til feriegæster. Indrettet med entre, køkken/alrum/stue med brændeovn og loft til kip, ca. 10 m2 hems, entre, badeværelse med bl.a. spabad, toilet med vaskefaciliteter, 2 soveværelser.

Til ejendommen er der tilhørende fritliggende tidligere garage - også opført i munkesten. Idag indrettet som "anneks" (ikke godkendt til beboelse). Denne Lejlighed D på 42 m2 benyttes bl.a. som feriebolig til udlejning. Indrettet med køkken og stue i ét rum, et pænt badeværelse samt 2 soveværelser. Desuden en overdækket og lukket terrrasse og i forlængelse af annekset et redskabsskur.

Til hver lejlighed er der terrasse med bål/grillplads, og der er på grunden opsat fælles aktivteter som bl.a. minigolf.

Ejendommen er tilknyttet Dancenter med god lejeindtægt.

Fjand Badeby er et meget naturskønt område tæt ved hav og fjord. Mulighed for lange gåture bl.a. i Husby Klitplantage, tage en dukkert i havet, eller følge det rige fugleliv m.m.

Bør ses!

Læs mere om boligen Luk

Se boliger, vi har til salg, som ikke er annonceret

Skal du også sælge, og kunne du tænke dig at finde ud af, hvad din bolig er værd?
Er du bare nysgerrig, kan du starte med at få et estimat på værdien af din bolig inden for 24 timer

Om kommunen

Skat

Kommuneskat (%) 25,3
Kirkeskat (%) 1,08
Grundskyldpromille (‰) 24,120

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.762,00
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.540,00
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.762,00
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.540,00

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 14
Antal normalklasser (Antal) 276
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 412
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,9
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.800.000
Ejerudgift pr. md. 2.725

Standardfinansiering

Udbetaling 140.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.953
Netto ekskl. ejerudgift 10.680
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Jesper Friis Gammelmark

Nybolig Ulfborg
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Jesper Friis

9749 2311

9785 5555

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: