• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Badebro
  • Strand
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Strand
  • Strand
  • Standard indendørs
  • Værelse
  • Værelse
  • Hems
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Standard udendørs
  • Terrasse
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Attraktiv beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Badebro
  • Strand
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Strand
  • Strand
  • Standard indendørs
  • Værelse
  • Værelse
  • Hems
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Standard udendørs
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Plantegning

Bjørnsknudevej 48 C 7130 Juelsminde

Fritidsbolig, 129 m2

Kontantpris 3.295.000 Ejerudgift pr. md.3.910
  • Boligareal 129 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1977/90
  • Grundstr. 1445 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 322 dage
  • Boligareal 129 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1977/90
  • Grundstr. 1445 m²
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 322 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Attraktiv beliggenhed
  2. 2
    4 værelser
  3. 3
    Tæt på vandet

FANTASTISK BELIGGENHED OG KLAR TIL BRUG

Sommerhuset er beliggende på en sjældent udbudt adresse på Bjørnsknude med under 200 m. til den skønne sydvendte badestrand, hvor man er medejer af badebroen via et brolaug. Der er ligeledes ca. 200 m. til den nordvendte strand, så man kan vælge alt efter vind og vejr. Hele huset fremstår helt indflytningsklar efter det er blevet flot moderniseret i 2017/18 med bl.a. nye terrasser, næste alle vinduer og døre er skiftet, malet inde og ude, samt lavet nyt badeværelse og skiftet inventar.

Juelsminde by ligger kun en kort cykeltur væk, og her finder man både butikker, indkøbsmuligheder og den hyggelige lystbådehavn. Omkring byen er der skøn natur med flere strande og skov, og lidt uden for byen ligger en god 18-hullers golfbane ligeledes i skønne naturomgivelser og med flot udsigt over bl.a. Æbelø og Endelave flere steder fra banen.

Huset er på hele 129 m2, og med loft til kip samt en rigtigt god indretning, så der god plads til hele familien og er fordelt med 4 gode værelser, det ene med hems og godt med skabsplads. Badeværelse fra 2018 med vaskesøjle og bruseniche. Det andet badeværelse med badekar og bruseniche. Køkken i åben forbindelse med stuen. Dejlig stue med god plads og store vinduespartier, som giver et fantastisk lys. Brændeovn og udgang til haven.

Grunden er udlagt i græs og med en ny stor syd/vestvendt på ca. 125 m2 træterrasse i Jatobatræ med flotte trin og blomsterkasser, samt en del overdækket. Stort udhus til opbevaring og dejlig flisebelagt østvendt terrasse.

Udlejningaftale med Dancenter med forventet udlejningspotentiale på kr. 81.000 pr. år.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 18,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.411
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.229
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.411
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.229

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 21
Antal normalklasser (Antal) 262
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 251
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.295.000
Ejerudgift pr. md. 3.910

Standardfinansiering

Udbetaling 165.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.491
Netto ekskl. ejerudgift 11.889
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Peter Danielsen

Nybolig Juelsminde
Partner
Daglig leder
  kontaktkort

Ring til Peter

7569 4515

2976 1215

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder