• Stue
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  •  
Tæt ved badestrande Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Have Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Plantegning

Nattergalevej 11 7130 Juelsminde

Fritidsbolig, 80 m2

Kontantpris 1.895.000 Ejerudgift pr. md.2.000
  • Boligareal 80 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1977
  • Grundstr. 925 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 293 dage
  • Boligareal 80 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1977
  • Grundstr. 925 m²
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 293 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Tæt ved badestrande
  2. 2
    Kort afstand til byen
  3. 3
    Brændeovn

ATTRAKTIV BELIGGENHED OG INDRETTET MED 4 VÆRELSER

Sommerhuset er beliggende for ende af lukket vej, i hyggeligt og ugeneret sommerhusområde, hvorfra der er gåafstand til både den syd og østvendt badestrand. Kort afstand til hjertet af Juelsminde med flere indkøbsmuligheder, det hyggelige havnemiljø og alle de spændene specialbutikker. Derudover ligger der 18-hullers golfbane ikke langt derfra.

Huset er flot velholdt og indrettet med en god stil, så det er lige til at flytte ind i. Der er valgt gode, holdbare materiale, bl.a. er der klinkegulv i hele huset, og med gulvvarme i køkken, stue og badeværelset. Indretning er helt uden spildplads og indeholder: Entré med plads til sko og overtøj. Badeværelse med bruseniche. 4 gode værelser alle med skabe. Dejligt stort og lyst køkken/alrum/stuen i et. I stuen er der brændeovn og skydedør til den overdækket terrasse, som en dør fra køkkenet ligeledes fører til. Der er et par gode udhuse til opbevaring.

Sommerhuset ligger på ejergrund, og den dejlige grund, med opvokset træer, har godt med plads til udendørs leg, samt afslapning på den østvendte terrasse, eller overdækket syd/vest vendte terrasse. Der er ingen udlejningsaftale, så hele sommeren kan nydes her allerede i år.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Overvejer du at udleje dit fremtidige feriehus? Så få en uforpligtende vurdering af udlejningen gennem DanCenter.

DanCenter er et trykt valg for dig som nybagt feriehusejer. Vi har stor erfaring i at prissætte dig hus så det bliver attraktivt for dig som husejer og for dine lejere.

Hos DanCenter får du løbende råd og vejledning om, hvordan du opnår den optimale udlejning af dit sommerhus.

DanCenter tilbyder dig en personlig og lokal betjening i nærheden af dit sommerhus.

Når du udlejer gennem DanCenter får du i tillæg til din aftale en tryghedsforsikring som dækker, når din egen forsikring typisk ikke dækker. Så er du dækket ind, hvis uheldet skulle være ude.

Ved du, at de første kr. 21.000 (bliver index reguleret hvert år) er skattefri når du udlejer via bureau, det er 40% af den resterende lejeindtægt i øvrigt også.

Kontakt os for en uforpligtende snak på 72 17 81 33, juelsminde@dancenter.com eller besøg os på Juelsgade 5A i Juelsminde.

Se også mere på www.sommerhusudlejning.dancenter.dk

Læs mere om boligen Luk

Se boliger, vi har til salg, som ikke er annonceret

Skal du også sælge, og kunne du tænke dig at finde ud af, hvad din bolig er værd?
Er du bare nysgerrig, kan du starte med at få et estimat på værdien af din bolig inden for 24 timer

Om kommunen

Skat

Kommuneskat (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldpromille (‰) 18,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.990,00
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.877,00
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.990,00
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.877,00

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 21
Antal normalklasser (Antal) 269
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 265
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,7
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.895.000
Ejerudgift pr. md. 2.000

Standardfinansiering

Udbetaling 95.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.792
Netto ekskl. ejerudgift 7.248
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Anders Trust

Nybolig Juelsminde
Ejendomsmægler
Daglig leder - Nybolig Juelsminde
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Anders

7569 4515

5358 8858

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: