Pøt Strandby 385 Glud 7130 Juelsminde
Fritidsbolig, 95 m2
Kontantpris
1.445.000
Ejerudgift pr. md.1.705
Interesseret i at blive kontaktet med relevante boliger før alle andre?
LukDette utrolig charmerende og flotte sommerhus er beliggende på lukket vænge. Fra huset er der under 300 meter til vandet og med skoven som nabo, som indbyder til flotte gåture. Det hyggelige havnemiljø og butikkerne i Juelsminde kan nås inden for ca. 10 minutter i bil. Indkøb kan nås på ca. 5 minutter enten i As Vig eller Glud.
Sommerhuset er gennemgribende moderniseret, med bl.a. nyt køkken, mahogni vinduer og døre, stråtag på hus og anneks alt sammen er lavet i 2011, samtidig er der sat flere døre i, så det er blevet mere åbent, og der er bedre lysindfald i huset. Tilhørende huset er der anneks, som er medregnet i boligarealet og antal værelser, her er der lavet badeværelse i 2006, indgang hvor der kan laves tekøkken samt en stor stue/værelse med 4 sovepladser og dobbelt dør ud til terrassen.
Selvom der er moderniseret så meget, er det hele lavet med respekt for den sjæl og charme, som sommerhuset havde og stadig har. Loft til kip og synlige bjælker.
Indeholder: Værelse med klinker og udgang til terrassen. Værelse med trægulv og skab. Badeværelse med klinker, gulvvarme og bruseniche. Dejlig stue med brændeovn og opgang til hems. Lyst køkken i åben forbindelse med stuen og udgang til haven. Dejlig stor terrasse mellem huset og anneks, så der er godt med læ.
Der er lavet carport og værksted i 2006. Rigtigt fin lukket have.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Overvejer du at udleje dit fremtidige feriehus? Så få en uforpligtende vurdering af udlejningen gennem DanCenter.
DanCenter er et trykt valg for dig som nybagt feriehusejer. Vi har stor erfaring i at prissætte dig hus så det bliver attraktivt for dig som husejer og for dine lejere.
Hos DanCenter får du løbende råd og vejledning om, hvordan du opnår den optimale udlejning af dit sommerhus.
DanCenter tilbyder dig en personlig og lokal betjening i nærheden af dit sommerhus.
Når du udlejer gennem DanCenter får du i tillæg til din aftale en tryghedsforsikring som dækker, når din egen forsikring typisk ikke dækker. Så er du dækket ind, hvis uheldet skulle være ude.
Ved du, at de første kr. 21.000 (bliver index reguleret hvert år) er skattefri når du udlejer via bureau, det er 40% af den resterende lejeindtægt i øvrigt også.
Kontakt os for en uforpligtende snak på 72 17 81 33, juelsminde@dancenter.com eller besøg os på Juelsgade 5A i Juelsminde.
Se også mere på www.sommerhusudlejning.dancenter.dk
Se boliger, vi har til salg, som ikke er annonceret
| Kommuneskat (%) | 25,4 |
| Kirkeskat (%) | 0,98 |
| Grundskyldspromille (‰) | 18,000 |
| Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 3.300 |
| Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 2.125 |
| Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 3.300 |
| Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 2.125 |
| Antal folkeskoler (Antal) | 21 |
| Antal normalklasser (Antal) | 269 |
| Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) | 265 |
| Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) | 20,7 |
| Kontantpris | 1.445.000 |
| Ejerudgift pr. md. | 1.705 |
| Udbetaling | 75.000 |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 6.627 |
| Netto ekskl. ejerudgift | 5.513 |
