• Mastefoto
  • Terrasse
  • Entré
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Hems
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendom 1
  • Mastefoto
  • Ejendom 1
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Gedigen kvalitet Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Mastefoto
  • Terrasse
  • Entré
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Hems
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendom 1
  • Mastefoto
  • Ejendom 1
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Plantegning

Sandkrogen 12 , Virksund 7840 Højslev

Fritidsbolig, 49 m2

Kontantpris 1.495.000 Ejerudgift pr. md.771
  • Boligareal 49 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/1
  • Bygget/Ombygget 2013
  • Grundstr. 296 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 34 dage
  • Boligareal 49 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/1
  • Bygget/Ombygget 2013
  • Grundstr. 296 m²
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 34 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Gedigen kvalitet
  2. 2
    Svane elementer over alt
  3. 3
    Lofter til kip

Flot nyere kvalitets sommerhus i attraktivt område

Dette på samme tid flotte og hyggelige sommerhus ligger i et attraktivt område i Virksund. Her kan man fra huset nyde udsigten til den skønne natur og fjorden, hvor omgivelserne ændrer udtryk i takt med at vejr og årstider skifter. Området er velanlagt og her er gode faciliteter til børnene bl.a. på den nye legeplads, der ligger i den nyere renoverede lystbådehavn, hvor man også finder en charmerende marina og en iskiosk. Her er en dejlig atmosfære og stemning, som de gamle fiskerhytter understøtter. I området er der ligeledes en campingplads med købmand og mulighed for at købe grillmad og is i kiosken. Endelig får man også adgang til dejlige sandstrande med bademuligheder, ligesom der er gode muligheder for at dyrke de maritime interesser.

Her er tale om et hus, der er opført i 2013 med en planløsning, der er gennemtænkt uden spildplads m.m. De anvendte materialer er god kvalitet med bl.a. træparket gulve i stueplan og brede træ-planker på hemsen. Svane har leveret både køkken, badeværelse, bryggers og garderobeløsninger, så der er en god rød tråd.

Huset har et fantastisk lysindfald og da lofterne går kip er der en god rumfornemmelse ligesom de store vinduespartier giver udsigt til vandet og området, der kan nydes fra det hyggelige køkken-alrum og stue, der ligger i åben forbindelse. Her kan man være sammen om madlavningen og ikke mindst når man skal sofahygge og spise sammen. Her er det naturligvis oplagt at tage måltiderne med uden for, hvor man udover den pragtfulde udsigt også får duften og lyden serveret i første række til vandet.

Det er prioriteret at lave et rigtig godt soveværelse med en god solid garderobeløsning. Til børnene er der en rummelig lys hems.

Badeværelset er opført i gode gedigne og tidsløse materialer med et væghængt toilet og en muret bruseniche samt gulvvarme, hvilket også gælder i bryggerset.

Uderummet er helt fantastisk og det store flisebelagte område betyder, at man altid kan fange en god plet i enten sol eller skygge, og grunden er anlagt så den er nem at holde.

Til huset hører et godt isoleret skur med flere anvendelsesmuligheder.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.495.000
Ejerudgift pr. md. 771

Standardfinansiering

Udbetaling 75.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.281
Netto ekskl. ejerudgift 5.428
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,5
Kirkeskat (%) 1,00
Grundskyldspromille (‰) 20,680

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.258
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.775
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.258
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.775

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 18
Antal normalklasser (Antal) 245
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 266
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 19,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Søren Helm

Nybolig Viborg - Helm & Varming
Indehaver
Afdelingsleder
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Søren

8662 7188

3046 3357

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder