Porfyrvej 2, 7860 Spøttrup | Ejendomme | 41517860 | Nybolig Ejendomsmægler
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Gang
  • Gang
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Plantegning
  • Plantegning
  •  
Stor grund direkte ned til vandet Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Luftfoto
  • Luftfoto Luftfoto
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Gang
  • Gang
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Plantegning
  • Plantegning

Porfyrvej 2 Knud Strand 7860 Spøttrup

Fritidsbolig, 95 m2

Kontantpris 1.695.000 Ejerudgift pr. md.1.176
  • Boligareal 95 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Bygget/Ombygget 1964/87
  • Grundstr. 5086 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 54 dage
  • Boligareal 95 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Bygget/Ombygget 1964/87
  • Grundstr. 5086 m²
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 54 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Stor grund direkte ned til vandet
  2. 2
    Smuk fjordudsigt fra 1. række
  3. 3
    Store solrige terrasseafsnit

INDBEGREBET AF ET SOMMERHUS!

Ægte charme, den smukkeste udsigt over fjorden og fri mulighed for at dyppe tæerne i det klare vand allerede fra morgenstunden. Sådan lyder opskriften på en skøn og afslappende stund, som nu kan blive din - om og om igen - med dette henrivende fritidshus, der udbydes til salg. Endda for første gang nogensinde! Ejendommen har nemlig siden opførelsen i 1964 kun været familieejet, så det er første gang, den ser dagens lys på det åbne boligmarked. Det charmerende bjælkehus er simpelthen indbegrebet af et sommerhus! Stilen, sjælen og den helt unikke beliggenhed ved vandet skaber tilsammen en atmosfære, som man kun oplever de færreste steder. Huset befinder sig i et utrolig stille og roligt område på den lukkede Porfyrvej mellem Fjordkør og Knud Strand. Her står det opført i 1. række til Limfjorden på en stor grund på 5.086 kvadratmeter, der faktisk smelter sammen med vandkanten og dermed giver fri mulighed for at nyde vandet direkte fra egen grund. Det betyder også, at man kan sidde oppe ved det store terrasseareal, som slynger sig omkring huset, og beundre den flotte udsigt mod fjordens vand. Huset er blevet tilbygget af flere omgange og er løbende flot vedligeholdt og renoveret, men med respekt for den autentiske charme, der præger huset fra A til Z. Det synlige træværk, bjælkerne i loftet og den hvidmalede overflade er en skøn kombination, der rammer sommerhusets ånd helt perfekt! Den attraktive indretning består i alt af fire soverum, som man alle kan tilgå fra boligens aflange entré med indbygget skab. Samtlige værelser er lyse og fine og giver altså god plads til mange overnattende gæster. Dermed er dette hus særdeles velegnet til både børnefamilien eller måske til dem, der ønsker at bo flere generationer under samme tag. Fra entréen gives videre adgang til husets pæne badeværelse udført med separat brusemiljø og hvide elementer overalt. Videre har man husets køkken i et separat afsnit; opført i en romantisk stil, som passer til husets gennemgående oplevelse. Via en dør er der indrettet et praktisk vaskebryggers, inden køkken åbner til de to vidunderlige stuer i én og samme afdeling. Stuerne er lyse og yderst hyggelige med bl.a. brændeovn og synlige bjælker i loftet. Solen får frit spil til at lyse rummet op via de mange vinduesfacader, der også fungerer som ind- og udgange til det store terrasseafsnit med både åbne og overdækkede terrasser. Ejendommen ligger kun få hundrede meter fra fjorden og dejlig tæt på områdets gode strande. Man har dertil bare små 3 km til Rødding, hvor den lokale Brugs kan findes sammen med en slagter, en kro osv., og har man brug for flere oplevelser i større byer, er der hverken langt til Skive eller Nykøbing Mors!

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,5
Kirkeskat (%) 1,00
Grundskyldspromille (‰) 20,680

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.117
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.699
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.117
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.699

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 18
Antal normalklasser (Antal) 245
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 266
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 19,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.695.000
Ejerudgift pr. md. 1.176

Standardfinansiering

Udbetaling 85.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.720
Netto ekskl. ejerudgift 6.427
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Torben Kuipers Christensen

Nybolig Skive
Ejendomsmægler
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Torben Kuipers

9752 5244

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder