• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Have
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Kort afstand til Limfjorden Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Have
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning

Skovsøvej 9 , Sæbygaard 7870 Roslev

Fritidsbolig, 118 m2

Kontantpris 575.000 Ejerudgift pr. md.976
  • Boligareal 118 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/5
  • Bygget/Ombygget 1971/05
  • Grundstr. 3403 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 58 dage
  • Boligareal 118 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/5
  • Bygget/Ombygget 1971/05
  • Grundstr. 3403 m²
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 58 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Kort afstand til Limfjorden
  2. 2
    Plads til den store familie
  3. 3
    Godt udlejningspotentiale

På spidsen af Nordsalling - Sæbygaard

Fritidshus beliggende i et dejligt sommerhusområde "Sæbygård", som er en rigtig god beliggenhed tæt på masser af flot natur og Limfjorden og Grynnerup Sø.

God dejlig ugenert grund, hvor man kan kan være sig selv. Området har en fin og frodig flora / fauna og der er masser af træer ja nærmest som et Skovområde

Huset er 118 m2 og har hele 5 værelser - faktisk en størrelse, som vil egne sig fint til udlejning. I 2019 er der et skattefrit bundfradrag på kr. 40.900,-, dette kan jo ses som et tilskud til huslejen.

Indretningen er huset er således: entré og fordelingsgang, 5 gode værelser i næsten samme størrelse, stort badeværelse med bruser og plads til vaskemaskine. stort åbent køkken og stue i et. I dette rum er opsat en brændeovn og der er udgang til en syd-vest vendt terrasse.

Opvarmningsformen foruden brændeovn er varmepumpe og elradiatorer.

Generelt er huset i en fin stand men mangler lidt "finish" hele vejen rundt kan man få huset til af stå helt skarp og funklende. For den rette er det en let opgave at gå til og som ikke koster det helt vilde.

Grunden, som er 3.403 m2 er særdeles let at holde, da den er lagt i græs. Herude er det muligt at bygge et shelter, lave en bålplads, spille bold og alt mulig andet mellem himmel og jord.

Bemærk prisen - vi mener den er yderst attraktiv og gør det økonomisk muligt at eje sit eget fristed!

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,5
Kirkeskat (%) 1,00
Grundskyldspromille (‰) 20,680

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.258
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.775
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.258
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.775

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 16
Antal normalklasser (Antal) 249
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 296
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 19,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 575.000
Ejerudgift pr. md. 976

Standardfinansiering

Udbetaling 30.000
Brutto ekskl. ejerudgift 2.370
Netto ekskl. ejerudgift 2.081
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Christian Nielsen

Nybolig Morsø
Indehaver
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Christian

9772 3020

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder