• Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Gang
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Skal du købe bolig?

Få hjælp til et trygt boligkøb, hvor vi som køberrådgivere udelukkende repræsenterer dig. Vi kender lignende handler i nabolaget og sørger for, at du får den bedst mulige handel. 
Læs mere

Hvor ligger din bolig?

 Hvis du vil vide, hvor prisen på din bolig ligger, kan du få en gratis salgsvurdering, når vi den 7. – 13. februar holder vurderingsdage i Nybolig. 

Læs mere og tilmed dig
Byzone Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Gang
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Plantegning
  • Stueplan
  • Anneks

Nordmanvej 41 8250 Egå

Fritidsbolig | 94 m2 | 5 vær.

Kontantpris 3.245.000 Ejerudgift pr. md.2.114

Hyggeligt sommerhus ved Skæring Strand

Fakta om boligen
Boligareal: 94 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/4
Bygget/Ombygget: 1987
Grundstr.: 802 m²
Prishistorik: -4,4%
Gode grunde til at købe boligen
1
Byzone
2
Attraktiv beliggenhed
3
Mulighed for at bygge nyt

Lige nord for Egå og Skæring, og tæt på både vand og flot, natur finder I dette fine og hyggelige sommerhus ved Kaløvig. Boligens indretning er funktionel og veldisponeret i form af blandt andet et stort opholdsrum og hele fire regulære værelser. Den solrige have er pænt anlagt. Velkommen til.

Adressen er Nordmanvej 41, og fra jeres kommende base er distancen til badestranden ikke længere, end at I hurtigt kan gå. Det tager under ti minutter, og på nogenlunde samme tid kan I gå til lystbådehavnen i Kaløvig. Det er desuden værd at fremhæve, at vejen er helt rolig og fredelig, ligesom hele området er blevet omdannet til byzone. Det er derfor også en mulighed at bygge jeres drømmehus på den 802 m² store grund i de fantastiske rammer, som området tilbyder.

Udefra fremstår sommerhuset med en klassisk træfacade i sortmalede brædder, og som I træder inden døre, fortsætter den karakteristiske stil på tværs af alle 94 kvadratmeter. Planløsningen centrerer sig omkring den rummelige stue, hvor også køkkenet er arrangeret. Tonen slås an af behagelige lysindfald og en klassisk Morsø-brændeovn. Det resterende af pladsen er allokeret til henholdsvis fire reelle værelser, hvoraf to er udstyret med faste skabe, samt et badeværelse.

Udendøre venter en fin have, som er nem at gå til og let at passe. Her er en stor terrasse, der ligger på syd- og vestsiden af huset, og heraf er sågar et mindre areal, som er overdækket. Haven er anlagt med græs og høje, gamle træer. Slutteligt råder I over en carport med tilhørende skur.

Lyder det som noget for jer? Kontakt os for en fremvisning eller yderligere information.

Kontakt

Mads Faurholt

Nybolig Risskov - Mads Faurholt
Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8617 3322
Mobil. 2369 1353
fau@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.245.000
Ejerudgift pr. md. 2.114
Udbetaling 165.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.200
Netto ekskl. ejerudgift 12.214
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Nordmanvej 27, 8250 Egå

    3.195.000

    Fritidsbolig | 3 vær. | 87 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.