• Set fra vejen
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spiseplads
  • Spiseplads
  • Alkove
  • Stue
  • Stue
  • Hems
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Fordelingsgang
  • Havudsigt
  • Strand
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spiseplads
  • Spiseplads
  • Alkove
  • Stue
  • Stue
  • Hems
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Fordelingsgang
  • Havudsigt
  • Strand
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Plantegning

Kystvejen 105 , Rude Strand 8300 Odder

Fritidsbolig, 83 m2

Kontantpris 1.995.000 Ejerudgift pr. md.2.709
  • Boligareal 83 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/2
  • Bygget/Ombygget 1989
  • Grundstr. 1003 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 21 dage
  • Boligareal 83 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/2
  • Bygget/Ombygget 1989
  • Grundstr. 1003 m²
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 21 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    To gode værelser
  2. 2
    Dejligt opholdsmiljø

Dejligt sommerhus tæt på Rude Strand

Under 250 meter fra sandstranden i Rude bliver I mødt af dette fine sommerhus med havudsigt. Ferieboligen fremstår velholdt og har gennemgået flere forbedringer, hvorfor I her får fortræffelige rammer om jeres dyrebare fritid med to værelser, en hems, et lækkert opholdsmiljø og en herlig have.

Med adresse på Kystvejen 105 når I en børnevenlig strand efter få minutters gang. Her har I fornøjelsen af en badebro og Rude Vinterbaderklub, og lidt længere henne ad kysten udfolder Saksild Strand sig, som er én af Østjyllands bedste. Derudover er skoven en kort cykeltur væk, og i Odder finder I et bredt udvalg af dagligvarebutikker samt letbanen mod Aarhus.

En dejlig, stor have, som blev anlagt for nogle år siden, omkranser den træbeklædte ejendom fra 1989. Herude kan I glæde jer til at slappe af på de skønne, delvist overdækkede terrassemiljøer, og grunden byder desuden på et drivhus og en vidtrækkende græsplæne, som er afgrænset af en bøgehæk.

Boligen er udstyret med en udskiftet varmepumpe, og badeværelset er løbende moderniseret med gulvvarme og Svane-inventar. Indenfor er det absolutte samlingssted det hyggelige opholdsrum, hvor køkken og stue flyder sammen. De træbeklædte vægge og brændeovnen skaber den helt rigtige sommerhusstemning, og loftet, der er ført til kip, giver sammen med de gavmilde glaspartier et luftigt og åbent udtryk.

De to værelser deles om badeværelset, og der kan etableres yderligere sovepladser på hemsen. Afslutningsvis får I to disponible rum, hvoraf det ene er indrettet med Svane-skabe til opbevaring. Det andet har adgang fra terrassen, og som en fin krølle på halen er huset forsynet med fibernet.

Alt i alt får I en ferieoase i rigtig god stand på en suveræn beliggenhed.

Ring for en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.995.000
Ejerudgift pr. md. 2.709

Standardfinansiering

Udbetaling 100.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.762
Netto ekskl. ejerudgift 7.479
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,1
Kirkeskat (%) 0,96
Grundskyldspromille (‰) 30,320

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.868
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.466
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.868
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.466

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 7
Antal normalklasser (Antal) 92
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 291
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,2
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Jan Pedersen

Nybolig Odder
Ejendomsmægler, MDE
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Jan

8654 2666

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder