• Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Havudsigt
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Havudsigt
  • Overdækket terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  •  
Kun 100 meter til vandet Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Set fra vejen Set fra vejen
  • Havudsigt
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Havudsigt
  • Overdækket terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Plantegning
  • Stueplan
  • Kælder

Østpassagen 4 Rude Strand 8300 Odder

Fritidsbolig, 61 m2

Kontantpris 1.995.000 Ejerudgift pr. md.2.987
  • Boligareal 61 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/2
  • Bygget/Ombygget 1948/76
  • Grundstr. 865 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 182 dage
  • Boligareal 61 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/2
  • Bygget/Ombygget 1948/76
  • Grundstr. 865 m²
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 182 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Kun 100 meter til vandet
  2. 2
    Mange gode opdateringer
  3. 3
    Flot udsigt fra hus og have

Flot istandsat fritidshus tæt ved vandet

Attraktivt placeret i anden række til vandet finder I dette velholdte fritidshus ved Rude Strand. Huset er både charmerende og fornuftigt indrettet med et hyggeligt opholdsmiljø og to soverum, mens der fra huset også er direkte udgang til en stor overdækket terrasse mod syd. Fra såvel huset som udearealet er der desuden fin udsigt over vandet til Samsø, Hjelm og Mols.

Hele området fra Rude Strand og ned til Saksild Strand er yderst populært blandt turister og badegæster. Det er især det børnevenlige badevand, roen og den gode stemning, som tiltrækker folk fra nær og fjern. Fra adressen er der 100 meter til friske dukkerter, og i Saksild er der mulighed for at gøre indkøb samt hente friskt morgenbrød. Der er ikke mere end tre kilometer til Norsminde, ligesom turen til Odder kan tilbagelægges på ti minutter i bil.

Ejendommen er flittigt opdateret, og inden for de senere år er alle vinduer blevet udskiftet, og det samme er taget i 2014. Vægge og lofter er blevet efterisoleret, og der er også indsat nyt køkken i 2013. Desuden er den 23 m2 store overdækkede terrasse også etableret i nyere tid.

Huset præsenterer sig på charmerende vis med sortmalet træfacade samt hvide sprossevinduer foruden det nyere, mørke tag. Inden døre er synlige loftsbjælker, bornholmske teglsten og en rustik brændeovn med til at sætte stemningen.

Der er god plads til feriehyggen i den rummelige stue, som udgør størstedelen af huset. Herudover er der de to værelser med faste skabe, køkkenet og et nydeligt badeværelse. Sammen med brændeovnen sørger en varmepumpe at nyere dato for at varme huset op. Slutteligt er der et godt, lille kælderrum til opbevaring.

På terrasserne kan I nyde udelivet med kigget til vandet, og endvidere er haven anlagt med en nem græsplæne og golfhuller. Beliggenheden i anden række gør i øvrigt også, at I ligger godt i læ.

Alt i alt et dejligt fritidshus med en fremragende placering ved Rude Strand!

Læs mere om boligen Luk

Se boliger, vi har til salg, som ikke er annonceret

Skal du også sælge, og kunne du tænke dig at finde ud af, hvad din bolig er værd?
Er du bare nysgerrig, kan du starte med at få et estimat på værdien af din bolig inden for 24 timer

Om kommunen

Skat

Kommuneskat (%) 25,1
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldpromille (‰) 30,320

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.767,00
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.546,00
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.767,00
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.546,00

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 7
Antal normalklasser (Antal) 94
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 293
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.995.000
Ejerudgift pr. md. 2.987

Standardfinansiering

Udbetaling 100.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.247
Netto ekskl. ejerudgift 7.640
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Jan Pedersen

Nybolig Odder
Ejendomsmægler, MDE
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Jan

8654 2666

8654 2666

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: