• Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Fordelingsgang
  • Fordelingsgang
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Overdækket terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Set fra haven
  • Ejendommen
  •  
HELT NYT TAG Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven Set fra haven
  • Set fra haven
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Fordelingsgang
  • Fordelingsgang
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Overdækket terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Set fra haven
  • Ejendommen
  • Plantegning

Violvej 13 Rude Strand 8300 Odder

Fritidsbolig, 88 m2

Kontantpris 1.525.000 Ejerudgift pr. md.1.926
  • Boligareal 88 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1966/96
  • Grundstr. 803 m²
  • Prishistorik +9,3%
  • Liggetid 553 dage
  • Boligareal 88 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1966/96
  • Grundstr. 803 m²
    • Prishistorik +9,3%
    • Liggetid 553 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    HELT NYT TAG
  2. 2
    Helt indflytningsklart
  3. 3
    Nydelig have

Flot og velholdt fritidshus på god, opvokset grund ved Rude

Fritidshuset har fået nyt tag i marts 2017. Leder du efter et velholdt fritidshus, der er lige til at flytte ind i, så du ikke skal bruge dine kostbare frie stunder på at renovere og reparere? Så skal du lægge vejen forbi Violvej 13 i Rude Strand ved Odder. Her får du et nydeligt hus med en lige så nydelig have. Du har under 300 meter til stranden, og der er heller ikke langt til hverken Odder eller Aarhus.

Det fredelige fritidsliv her ved Rude Strand er ganske enkelt rart med masser af godt for både øjet, sjælen og maven. Den korte afstand til stranden og vandet taler for sig selv, uanset om du vil bade eller blot nyde roen ved vandet. Cykler du mod nord i retning mod Norsminde, kommer du først til Restaurant Himmel og Hav, og i selve Norsminde ligger den populære Norsminde Kro.

Den velholdte fritidsbolig er på samme måde en fornøjelse, både at se på og ikke mindst at ophold sig i. Du får en sydøstvendt stue, som ligger i åben forbindelse med køkkenet. Herudover er der tre værelser, et rummeligt badeværelse samt et separat toilet (ej registreret på BBR).

Fra stuen er der udgang til en overdækket terrasse fra 2011. Her kan du tage tidligt hul på foråret og forlænge sommeren til et godt stykke ind i efteråret. Fra terrassen kan du nyde synet af blandt andet havens store rododendron, og der er desuden også både egne blommer og æbler at sætte tænderne i.

Når de kølige dage tager over, vil du sætte pris på husets varmepumpe. Den kan betjenes hjemmefra via mobil, så der altid er plusgrader i huset. Og den kan sørge for en behagelig temperatur, allerede når du ankommer.

Alt i alt får du et velholdt og nydeligt fritidshus, der også kan anvendes uden for sommersæsonen, og som ligger dejligt roligt, tæt på vandet.

Læs mere om boligen Luk

Se boliger, vi har til salg, som ikke er annonceret

Skal du også sælge, og kunne du tænke dig at finde ud af, hvad din bolig er værd?
Er du bare nysgerrig, kan du starte med at få et estimat på værdien af din bolig inden for 24 timer

Om kommunen

Skat

Kommuneskat (%) 25,1
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldpromille (‰) 30,320

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.767,00
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.546,00
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.767,00
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.546,00

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 7
Antal normalklasser (Antal) 94
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 293
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.525.000
Ejerudgift pr. md. 1.926

Standardfinansiering

Udbetaling 80.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.857
Netto ekskl. ejerudgift 5.768
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Bo Bjerre

Nybolig Odder
Ejendomsmægler, MDE og valuar
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Bo

8654 2666

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: