• Set fra haven
  • Omgivelser
  • Luftfoto
  • Terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Stue
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Gang
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Anneks
  • Anneks
  • Anneks
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Luftfoto
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

1. række direkte til vandet Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Omgivelser
  • Luftfoto
  • Terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Stue
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Gang
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Anneks
  • Anneks
  • Anneks
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Luftfoto
  • Stueplan
  • Anneks

Blakshaven 36 , Ahl Strand 8400 Ebeltoft

Fritidsbolig, 124 m2

Kontantpris 4.500.000 Ejerudgift pr. md.5.604
  • Boligareal 124 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 2000
  • Grundstr. 3750 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 159 dage
  • Boligareal 124 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 2000
  • Grundstr. 3750 m²
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 159 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    1. række direkte til vandet
  2. 2
    Fantastisk havudsigt
  3. 3
    Kvalitet overalt

Arkitekttegnet og fuldstændigt gennemtænkt sommerhus i pagt med naturen

Med unik beliggenhed i 1. række til vandet ved Ebeltoft Vig, finder vi denne perle af en sommerbolig. Tegnet i 1999 af arkitekt Eva Gjessing på foranledning af nuværende ejer. Her er intet overladt til tilfældighederne, overalt er alle detaljer fulstændig gennemtænkte og materialerne oser langt væk af kvalitet. Målet med huset var at få plads til hele familien og naturen med indenfor. Dette er lykkedes til fulde med de store loft til gulv vinduespartier, både i hovedhuset og annekset, som virkelig giver fornemmelsen af at være i ét med naturen.

Udearealerne er, ligesom huset, gennemtænkte og naturlige - En lille oase! For enden af annekset, super hyggelig pergola som har direkte forbindelse til hovedhusets skønne overdækkede terrassearealer. Fra alle udearealerne mod sydvest er der den mest fantastiske udsigt til Ebeltoft Vig og Kattegat og Mols Bjerge i det fjerne. Grunden henligger som urørt naturgrund, der først stopper i det øjeblik man rammer "klitterne" ned til vandet. Skal man have våde tæer, følger man blot stien langs vandet.

Området ved Blakshaven er lille, ugenert og helt unikt og består af 13 sommerhuse i 1. række til vandet, mod nord grænser de op til landmandens marker.

Denne smukke og stilrene sommerbolig består af 2 separate bygninger, hovedhuset på 93 m² og anneks på 53 m², heraf 22 m² indbygget garage, hvilket giver et boligareal på 124 m². Begge opført i smukke, naturlige materialer! Husets hjerte er den store masseovn, der nemt giver varme til hele huset. Af unikke detaljer, kan nævnes de smukke betonflisegulve med italienske søsten, som også går igen i køkkenbordpladen, Vola armaturer, gennemgående synlige spær, Boform køkken.

Hovedhuset indeholder stor stue i åben forbindelse med flot og rummeligt spisekøkken, kun opdelt af den store masseovn med muret bænk. Overalt i rummet er der den smukkeste udsigt over landskabet og vandet. Endvidere 2 store værelser samt stilrent badeværelse med egen udgang.

Annekset indeholder stor stue/værelse, der kan benyttes til f.eks. atelier, ekstra stue eller blot som ekstra soveværelse, ligeledes flot badeværelse.

Der foreligger udlejningsoverslag med en forventet lejeindtægt på kr. 65.000-75.000 ved udlejning i 12-14 uger.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.500.000
Ejerudgift pr. md. 5.604

Standardfinansiering

Udbetaling 225.000
Brutto ekskl. ejerudgift 19.652
Netto ekskl. ejerudgift 16.687
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,9
Kirkeskat (%) 1,00
Grundskyldspromille (‰) 33,800

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.832
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.576
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.832
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.576

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 10
Antal normalklasser (Antal) 170
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 364
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Anders Kovsted

Nybolig Jeppesen og Sørensen Ebeltoft
Salg og vurdering
  kontaktkort

Ring til Anders

8634 2111

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder