Dragevej 3, 8400 Ebeltoft | Ejendomme | E51550 | Nybolig Ejendomsmægler
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Stue
  • Udsigt
  • Område
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Pool
  • Badeværelse
  • Pool
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  •  
Perfekt til investering Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Udsigt Udsigt
  • Stue
  • Udsigt
  • Område
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Pool
  • Badeværelse
  • Pool
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Dragevej 3 Boeslum Strand 8400 Ebeltoft

Fritidsbolig, 205 m2

Kontantpris 3.295.000 Ejerudgift pr. md.5.219
  • Boligareal 205 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/7
  • Bygget/Ombygget 2003
  • Grundstr. 2063 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 551 dage
  • Boligareal 205 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/7
  • Bygget/Ombygget 2003
  • Grundstr. 2063 m²
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 551 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Perfekt til investering
  2. 2
    Udlejningsindtægt på over kr. 200.000
  3. 3
    Stort aktivitetsrum, stue & pool

Stort og nyere udlejningshus i 2. række med udsigt!

Ønsker du et udlejningshus med masser af aktiviteter for hele familien, 100 m til badestrand og et minimum af vedligeholdelse - så se med her!

På ugenert og skøn naturgrund, helt vedligeholdelsesri, beliggende i 2. række ved attraktive Boeslum Strand, udbydes nyere poolhus fra 2003 på 205 m². Huset er perfekt som investering og udlejning.

Huset er godt isoleret og opvarmet med oliefyr og gulvvarme i opholdsrum og badeværelser. pool er ligeledes opvarmet med oliefyr, hvilket giver en usædvanlig lav energiregning.

Her er plads til, at hele familien og flere til kan boltre sig i husets store opholdsrum. Stort køkken/alrum og stue med klinke- og trægulv. Her fra kan udsigten til vandet rigtig nydes. Poolafdeling med spabad, stort wellness badeværelse og sauna - perfekt til gråvejrsdagene.

Huset rummer hele 7 værelser, opdelt i 2 separate boligenheder med badeværelse i hver del - herudover det store wellness badeværelse i forbindelse med poolafdelingen samt bryggers.

Skønne terrassearealer til alle verdens hjørner, som giver rig mulighed for at nyde dagene ude såvel som inde.

Stor indkørsel med plads til flere biler.

Kun ca. 4 km. til de toppede brosten i Ebeltoft centrum.

Udlejningsoverslag fra Novasol på op til kr. 250.000, såfremt huset er frit tilgængeligt for udlejning hele året.

Huset var i 2016 udlejet gennem Novasol, og selvom ejer havde spærret en del, blev lejeindtægten ca. kr. 175.000.

En perfekt fritidsbolig til jer, som ønsker at investere og udleje eller som blot ønsker god plads!

Læs mere om boligen Luk

Se boliger, vi har til salg, som ikke er annonceret

Skal du også sælge, og kunne du tænke dig at finde ud af, hvad din bolig er værd?
Er du bare nysgerrig, kan du starte med at få et estimat på værdien af din bolig inden for 24 timer

Om kommunen

Skat

Kommuneskat (%) 25,9
Kirkeskat (%) 1,00
Grundskyldspromille (‰) 33,800

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.843
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.547
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.843
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.547

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 10
Antal normalklasser (Antal) 170
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 364
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.295.000
Ejerudgift pr. md. 5.219

Standardfinansiering

Udbetaling 165.000
Brutto ekskl. ejerudgift 15.047
Netto ekskl. ejerudgift 12.472
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Claus Jeppesen

Nybolig Jeppesen og Sørensen Ebeltoft
Ejendomsmægler og indehaver, MDE
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Claus

8634 2111

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: