• Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Terrasse
  • Anneks
  • Set fra haven
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Hall
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Arbejdsværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Overdækket terrasse
  • Omgivelser
  • Set fra vejen
  • Overdækket terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Set fra haven
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Arkitekttegnet gennemmuret Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Terrasse
  • Anneks
  • Set fra haven
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Hall
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Arbejdsværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Overdækket terrasse
  • Omgivelser
  • Set fra vejen
  • Overdækket terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Stueplan
  • Anneks

Føniksvej 6 , Boeslum Strand 8400 Ebeltoft

Fritidsbolig, 147 m2

Kontantpris 3.995.000 Ejerudgift pr. md.4.653
  • Boligareal 147 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Bygget/Ombygget 1984
  • Grundstr. 2426 m²
  • Prishistorik -7%
  • Liggetid 480 dage
  • Boligareal 147 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Bygget/Ombygget 1984
  • Grundstr. 2426 m²
    • Prishistorik -7%
    • Liggetid 480 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Arkitekttegnet gennemmuret
  2. 2
    Stor, solrig, ugenert grund
  3. 3
    Skønne solterrasser

194 m² Kvalitet - Flot Udsigt - Helårsanvendelig Fritidsbolig - 2. række til Kattegats Badestrand

Dette usædvanligt spændende fritidshus ligger tilbagetrukket på grunden med gode parkeringsforhold. Bagest i haven er placeret et stort, nyere meget anvendeligt anneks/udhus. Dertil er en skøn vestvendt terrasse/haveafdeling med smuk udsigt over landskabet.

Via smuk teglstenstrappe træder man op i overdækket flot indgangsparti og hall. Huset fremstår meget rustikt og er nemt at vedligeholde. Fra halltrappe træder man op i en dejlig østvendt spisestue med halvmur til velindrettet og indbydende Invita køkken. Fra spisestuen er der store vinduespartier med smuk udsigt og udgang til teglstensbelagt terrasseafdeling mod Kattegat. Mod vest hyggelig opholdsstue med brændeovn og udgang til rolig eftermiddags/aftenterrasse med dejlig udsigt over Gungerne op mod Ebeltoft golfbane. I forskudt niveau fra stuen nedgang til afdeling med tre værelser, alle med skabe og udgang til teglstensbelagt "svalegang". Tilhørende flot lyst brusebadeværelse med klinkegulv. Forældresoveværelset ligger i sin egen forskudte afdeling med skønt lyst brusebadeværelse og stort soveværelse med skabsvæg og dør til egen terrasse.

Overalt i huset er der brugt udsøgte materialer. I stuerne er der smukke Dinesen plankegulve med gulvvarme. I køkken og badeværelser klinkegulve med gulvvarme. I soveværelset trægulve og i værelser nye tæpper. Over alt er der smukke trælofter til kip. Alle værelser og bad har hvidmalede, vandskurede vægge. I hall og gang fremstår huset med flotte røde munkesten.

Haven er opdelt i to niveauer, der giver mulighed for mange udfoldelsesaktiviteter med stor boldbane, skønne solterrasser, hvor man altid kan finde læ og godt parkeringsareal.

Udhus, som sælger har benyttet som anneks, er opdelt med stort værelse/motionsrum med glasparti til stor østvendt terrasse med udsigt mod Kattegat. Den anden del er anvendt til et super værksted og opbevaringsrum.

De skønne teglstensbelægninger omkring fritidshuset giver mulighed for at finde læ, hyggekroge og solskin på alle tider af dagen. Et fantastisk levested, der er velegnet til at samle familie og venner, uanset om der er jul, påske, pinse eller sommer. Et helt igennem unikt fritidshus, der skal opleves.

Der foreligger udlejningsoverslag med en forventet lejeindtægt på kr. 90.000-110.000 ved udlejning i 16-20 uger.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,9
Kirkeskat (%) 1,00
Grundskyldspromille (‰) 33,800

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.832
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.576
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.832
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.576

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 10
Antal normalklasser (Antal) 172
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 361
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.995.000
Ejerudgift pr. md. 4.653

Standardfinansiering

Udbetaling 200.000
Brutto ekskl. ejerudgift 16.837
Netto ekskl. ejerudgift 14.533
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Anders Kovsted

Nybolig Jeppesen og Sørensen Ebeltoft
Salg og vurdering
  kontaktkort

Ring til Anders

8634 2111

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder