• Luftfoto
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bad
  • Bad
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Have
  • Have
  • Have
  • Andet
  • Andet
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  
Bo i byen om vinteren - Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Luftfoto
  • Luftfoto Luftfoto
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bad
  • Bad
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Have
  • Have
  • Have
  • Andet
  • Andet
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning
  • Plantegning

Hogsborgvej 1 Dråby 8400 Ebeltoft

Fritidsbolig, 190 m2

Kontantpris 2.248.000 Ejerudgift pr. md.1.753
  • Boligareal 190 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Bygget/Ombygget 1890
  • Grundstr. 5481 m²
  • Prishistorik -23,8%
  • Liggetid 844 dage
  • Boligareal 190 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Bygget/Ombygget 1890
  • Grundstr. 5481 m²
    • Prishistorik -23,8%
    • Liggetid 844 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Bo i byen om vinteren -
  2. 2
    og ved skov/hav om sommeren
  3. 3
    Liebhaverejendom med en stor naturgrund

Liebhaveri med beliggenhed ud over det sædvanlige

"Hogsborg" ligger midt imellem Dråby Sø og Dråby Strand ved Kattegat med et rigt dyre- og fugleliv og nattergalesang i foråret. Godt gemt af vejen - for enden af den snoede markvej - dukker denne charmerende "lille Lystejendom" frem af sit skjul.

Ejendommen ligger ugenet for sig selv, hvor vejen ender. Det var oprindelig et husmandssted, men blev allerede i 1960'erne købt af en præstefamilie, der frem til 1997 anvendte stedet som familiens refugium. Ikke uden grund kaldte de det for "Paradiset".

Huset ligger på en helt særlig naturgrund med glimtvis kik til skov, sø og hav. Her brydes stilheden kun af fuglesang og til tider af den store lyd fra Kattegats bølgebrus. Fra huset tager det 5 minutter i bil til man stiger ud på den fineste sandstrand og er klar til

et hoppe i vandet. Igennem de senere år er boligen gennemgribende istandsat, så den i dag fremstår lys og indbydende med hensyntagen til husets oprindelige hygge og idyl. Her er lyse plankegulve, hvide vægge og lysegrå lofter med synlige bjælker. En flot svungen trappe

fører op til 1. sal og et overraskende stort, lyst rum, som er nyistandsat. Fra 1. salen har man udgang til en tagterrasse på 65 m², der er delvist overdækket. Terrasen er hegnet med vildvin. Her kan man side ugenert og nyde solen og udsigten over landskabet hele dagen.

På grunden er anlagt petanquebane, bålplads og et hemmeligt rum. Bænke og siddepladser er placeret strategisk for sol og udsigt. Der er flere frugttræer, nogle samlet i en lille frugthave nederst på grunden. Urtehaven er et fint lille område bestående af to

højbede, vinstokke og bærbuske - kranset af en lavendelhæk. Havens vedligeholdelsesniveau er ganske overkommeligt og kan til enhver tid ændres til mere eller mindre. De nuværende ejere bor på 20. år i Århus om vinteren. De fem sommermåneder har de fast ophold på "Hogsborg" med en smuk

køretur til arbejdspladser i både Århus og Randers. Om sommeren er det en fordel, at lufthavnen nåes på 20 minutter.

Novasol har givet et overslag på udlejning og huset kan indbringe kr. 43.000-48.000 i en udlejningsperiode på 14-16 uger.

Læs mere om boligen Luk

Se boliger, vi har til salg, som ikke er annonceret

Skal du også sælge, og kunne du tænke dig at finde ud af, hvad din bolig er værd?
Er du bare nysgerrig, kan du starte med at få et estimat på værdien af din bolig inden for 24 timer

Om kommunen

Skat

Kommuneskat (%) 25,9
Kirkeskat (%) 1,00
Grundskyldpromille (‰) 33,800

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.778,00
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.528,00
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.778,00
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.528,00

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 10
Antal normalklasser (Antal) 182
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 395
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,7
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.248.000
Ejerudgift pr. md. 1.753

Standardfinansiering

Udbetaling 115.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.380
Netto ekskl. ejerudgift 8.525
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Claus Jeppesen

Nybolig Jeppesen og Sørensen Ebeltoft
Ejendomsmægler og indehaver, MDE
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Claus

8634 2111

8634 2111

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: