Kulmulevej 18, 8400 Ebeltoft | Ejendomme | E51572 | Nybolig Ejendomsmægler
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning
  •  
Kvalitetshus Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning

Kulmulevej 18 Egsmark Strand 8400 Ebeltoft

Fritidsbolig, 96 m2

Kontantpris 3.795.000 Ejerudgift pr. md.4.133
  • Boligareal 96 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 2006
  • Grundstr. 1752 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 475 dage
  • Boligareal 96 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 2006
  • Grundstr. 1752 m²
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 475 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Kvalitetshus
  2. 2
    Eftertragtet beliggenhed
  3. 3
    Udsigt mod syd og vest

Enestående udsigt til Ebeltoft Vig, Nationalpark Mols Bjerge, Ryes Skanser, Helgenæs og et kig til Samsø

Med eftertragtet beliggenhed få hundrede meter fra børnevenlig badestrand, finder vi dette skønne sommerhus. Beliggende på syd-vestvendt skrånende grund, så udsigten kan nydes helt uden forstyrrende elementer. Herunder kan skibstrafikken i Aarhus bugten ligeledes følges. Fra grunden er der ligeledes udsigt til Agri Bavnehøj, TreHøje og Ellemandsbjerget på Helgenæs.

Sommerhuset er opført i 2006 i bedste kvalitetsmaterialer, herunder træ/alu-vinduer samt helårsisoleret og fremstår rummeligt og velindrettet med bl.a. 3 store værelser. Husets hjerte er den store stue med de store vinduespartier, så man kan nyde den smukke udsigt, uanset hvor i rummet man befinder sig. I stuen er der Morsø støbejernsbrændeovn samt plads til både hyggestue og spiseplads. Stuen er i åben forbindelse med yderst funktionelt og lyst samtalekøkken med granitbordplader ved kogeø og vask samt god skabsplads og gulvvarme. Alle 3 værelser har plads til en dobbeltseng samt skabe. Godt flisebadeværelse med bruseniche og gulvvarme. En ejendom med plads til at slappe af og nyde udsigten. I huset er der gulvvarme, hvor der er klinkegulv.

Stor grund på 1.752 m², lettere skrånende, dog med et godt plant stykke foran samt bagved, så der er plads til boldspil mm. Stor træterrasse med sydvest, hvoraf 11 m² er overdækket, således de lange sommeraftener rigtig kan nydes. Fra terrassen er der ligeledes den skønneste udsigt man kan forestille sig.

Ligeledes hyggelig, helt ugenert terrasse i forbindelse med carporten

Endvidere carport, udhus på 7,5 m² samt brændely.

Huset er beliggende på en af de mest eftertragtede strækninger midt imellem Ebeltoft og Femmøller og ned til en af områdets bedste sandstrande. Få km. fra Ebeltofts hyggelige gader med gode indkøbsmuligheder og hyggelige cafeer/restauranter. Fra vandet er der den smukkeste cykelsti, der forbinder Ebeltoft med Mols og Rønde. Ligeledes få km. til Femmøller Strand, hvor man finder de velrenommerede spisesteder Molskroen & Strandhotellet. Ligeledes er her en købmand, hyggelig lille sommercafe samt iskiosk.

Strandret, med mulighed for at have båd liggende ved vandet/stranden.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,9
Kirkeskat (%) 1,00
Grundskyldspromille (‰) 33,800

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.843
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.547
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.843
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.547

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 10
Antal normalklasser (Antal) 170
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 364
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.795.000
Ejerudgift pr. md. 4.133

Standardfinansiering

Udbetaling 190.000
Brutto ekskl. ejerudgift 17.331
Netto ekskl. ejerudgift 14.367
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Anders Kovsted

Nybolig Jeppesen og Sørensen Ebeltoft
Salg og vurdering
  kontaktkort

Ring til Anders

8634 2111

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder