• Udsigt
  • Udendørs
  • Stue
  • Have
  • Udsigt
  • Overdækket terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Set fra vejen
  • Have
  • Have
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Havudsigt
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Arkitektens eget fristed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Udsigt
  • Udendørs
  • Stue
  • Have
  • Udsigt
  • Overdækket terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Set fra vejen
  • Have
  • Have
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Havudsigt
  • Plantegning

Selledalen 2 , Handrup Strand 8400 Ebeltoft

Fritidsbolig, 83 m2

Kontantpris 2.795.000 Ejerudgift pr. md.2.008
  • Boligareal 83 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/2
  • Bygget/Ombygget 1966/06
  • Grundstr. 2759 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 265 dage
  • Boligareal 83 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/2
  • Bygget/Ombygget 1966/06
  • Grundstr. 2759 m²
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 265 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Arkitektens eget fristed
  2. 2
    Fantastisk udsigt
  3. 3
    Mange flotte løsninger

Helt unikt fritidshus med den smukkeste udsigt over Ebeltoft Vig, Mols Bjerge og Helgenæs

Højt hævet over havet, finder vi denne unikke fritidsbolig. Om- og tilbygget i 2006 af nuværende ejer, her er virkelig tænkt over tingene. Ejendommen er ved ombygningen i 2006 blevet beklædt med de helt unikke Kolumbasten, specielt udviklet til ombygningen af Sorø Kunstmuseum, hvilket giver et fantastisk smukt og levende udtryk. Tilbygningen står i flot kontrast med sin mørke træbeklædning, og stilrene linier.

Indvendigt bærer huset tydeligt præg af at der er tale om arkitektens eget fristed, og overgangen fra gammel til nyt, er flot og stilfuldt. I tilbygningen er der højt til loftet, og i soveværelserne, er der ovenlysvinduer ved begge sengegavle, så man kan falde i søvn under stjernene.

Huset er indrettet med skøn stue med store vinduespartier, hvorfra den smukke udsigt til vandet rigtig kan nydes. I stuen er der også et lille hyggehjørne, oplagt til kontor, bibliotek eller lign. Lyst funktionelt køkken med udgang til haven samt adgang til stue/spiseplads. Lækkert badeværelse med gulvvarme, spabadekar og bruseniche. 2 rummelige soveværelser, begge med skabe.

Haven på 2.759 m² er i flere niveauer, og her er god plads til boldspil, hygge og solbadning. Flere opvoksede træer samt beplantning i skel, gør haven ugenert og hyggelig. På husets sydvestlige side, er der en skøn terrasse, oplagt til at nyde de lange sommerdage, udsigten og solnedgangen over Mols Bjerge. I den ene ende af huset, er der et stort udhus på 18 m², der evt. kan indrettes til ekstra værelse med egen indgang.

Stiforbindelser til vandet, hvor der er badebro og sandstrand. Ligeledes gode fiskemuligheder ved Natomolen. Ved Femmøller Strand er der hyggelig lille købmand, kaffebar samt gode restauranter. Langs vandet er der cykelsti til både Mols Bjerge og Ebeltoft centrum

Der foreligger udlejningsoverslag med en forventet lejeindtægt på kr. 70.000-80.000 ved udlejning i 16-18 uger.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.795.000
Ejerudgift pr. md. 2.008

Standardfinansiering

Udbetaling 140.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.233
Netto ekskl. ejerudgift 10.386
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,9
Kirkeskat (%) 1,00
Grundskyldspromille (‰) 33,800

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.832
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.576
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.832
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.576

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 10
Antal normalklasser (Antal) 170
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 364
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Benjamin Sixø

Nybolig Jeppesen og Sørensen Ebeltoft
Salgsrådgiver
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Benjamin

8634 2111

4026 1882

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder