• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Gang
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

BELIGGENHED Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Gang
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning

Klydevej 23 , Følle strand 8410 Rønde

Fritidsbolig, 145 m2

Kontantpris 4.495.000 Ejerudgift pr. md.3.084
  • Boligareal 145 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1980
  • Grundstr. 2775 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 25 dage
  • Boligareal 145 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1980
  • Grundstr. 2775 m²
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 25 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    BELIGGENHED
  2. 2
    Totalrenoveret i 2003
  3. 3
    Fuldmuret

Sjældent udbudt liebhaverejendom med en særdeles attraktiv beliggenhed ved vandkanten

Om det er beliggenhed, udsigt eller materialevalget, der vægter højest ved dette skønne fritidshus kan være svært at afgøre - men sikkert er det, at I får alle dele i rigt mål. Beliggende på den rolige vej, Klydevej, ligger dette skønne fritidshus som med sin pragt har egen sti gennem haven, som fører direkte ned til vandkanten. Endvidere er huset fuldmuret, totalrenoveret i 2003 og der er generelt truffet nogle rigtig gode materialevalg, hvilket tydeligt ses inde såvel som ude.

Villaens prægtighed gør, at mange vil benytte huset til helårsbeboelse, så man hver dag har mulighed for at stå op til den fantastiske beliggenhed.

Totalrenoveret kvalitetsvilla med 145 veldisponerede m².

Parkér bilen på den store, grusbelagte indkørsel og kom med indenfor i den ene af villaens to indbydende entréer. Herfra har du adgang til boligens store stue, som fremstår lys og lækker med brændeovn og store vinduespartier. De smukke franske døre skiller stuen fra det lige så imponerende køkken/alrum, hvor der er samme lækre detaljer og endvidere synlige bjælker i loftet. Fra både stue og køkken/alrum er der udgang til ejendommens store, sydøst vendte terrasse, hvor udsigten ud over den parklignende have og vandet kan nydes til fulde.

Forældreafdelingen byder på et lyst, rummeligt soveværelse med direkte udgang til villaens terrasse. Endvidere byder forældreafdelingen på et lækkert badeværelse. Hertil byder Klydevej 23 på 2 lyse værelser, et lækkert badeværelse og endnu en rummelig entré med skabsplads.

Denne liebhaverejendom byder selvfølgelig på gulvvarme i hele boligen.

Følle Strand - et yderst populært sommerhusområde.

Følle Strand er et eftertragtet sommerhusområde, beliggende i flotte omgivelser i bunden af Kalø Vig. Fra Følle Strand er der kort afstand til masser af smukke naturoplevelser ved Kalø Slotsruin, Mols Bjerge og meget mere. Endvidere er her kort afstand til flere spændende attraktioner så som Djurs Sommerland, Skandinavisk Dyrepark, Ree Park, Kattegatcentret og Randers Regnskov.

Derudover kun ca. 20 minutters kørsel til Aarhus N med flere gode shopping og café muligheder.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,9
Kirkeskat (%) 1,00
Grundskyldspromille (‰) 33,800

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.832
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.576
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.832
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.576

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 10
Antal normalklasser (Antal) 172
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 361
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.495.000
Ejerudgift pr. md. 3.084

Standardfinansiering

Udbetaling 225.000
Brutto ekskl. ejerudgift 18.814
Netto ekskl. ejerudgift 16.235
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Morten Brink Hinrichsen

Nybolig Jeppesen og Sørensen Rønde
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Morten

8637 3711

2856 9885

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder