Havbakken 49, 8420 Knebel | Ejendomme | E51431 | Nybolig Ejendomsmægler
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  •  
Gåafstand til badestrand med bro Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
Ny pris

Havbakken 49 8420 Knebel

Fritidsbolig, 83 m2

Kontantpris 1.198.000 Ejerudgift pr. md.1.643
  • Boligareal 83 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1974
  • Grundstr. 1473 m²
  • Prishistorik -20%
  • Liggetid 722 dage
  • Boligareal 83 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1974
  • Grundstr. 1473 m²
    • Prishistorik -20%
    • Liggetid 722 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Gåafstand til badestrand med bro
  2. 2
    Højtbeliggende - helårsanvendeligt
  3. 3
    Attraktivt og bynært område

Højtbeliggende fritidshus med kig til Knebel Vig

Højtbeliggende på Havbakken med kig til Knebel Vig finder vi dette fritidshus, beliggende i attraktivt og bynært område og er helårsanvendeligt.

Fritidshuset er fra 1974 og har et boligareal på 83 m². I den store lyse stue og spisestue kommer lyset ind fra de store vinduespartier. Fra stuen kan man gå direkte ud på den store delvist overdækkede træterrasse. Den sydvestvendte terrasse går næsten hele vejen rundt om huset, så der er rig mulighed for, at nyde solens stråler fra morgen til aften. Fra terrassen er der kig til Knebel Vig. Overdækningen over terrassen er med til, at forlænge de dejlige sommeraftner. Endvidere er der et køkken med god skabs- og bordplads i åben forbindelse med spisestuen, et godt bryggers med håndvask og vaskemaskine, 2 gode værelser, et stort soveværelse med skabe og et badeværelse med bruseniche.

Huset er meget charmerende med de gennemgående bjælkelofter og træbeklædning med synlige bjælker på væggene. Det gør indretningen af huset mere spændene og hyggelig, og giver med det samme en følelse af sommerhusstemning.

Fritidshuset opvarmes med elvarme og brændeovn.

Haven er helt ugeneret og opvokset, men god plads til boldspil og leg. Den er primært anlagt med græs og buske, og er derfor nem at holde. Derudover er der en god carport med 2 udhuse i forlængelse heraf.

Fra fritidshuset er der kun små 200 m via stier ned til badestrand, hvor der er badebro. Vandet i Knebel Vig er bl.a. perfekt til surfere og lystfiskere.

I Knebel by er der gode indkøbsmuligheder i Daglig Brugsen, samt offentlige transportmidler. Fra Knebel er man kun 25 min fra Ebeltoft by hvor der er alt i indkøbsmuligheder, gågade med specialforretninger og restauranter. Fra Knebel kan man også komme til Århus på under 3 kvarter.

Fritidshusets bynære beliggenhed gør det attrakktivt for pensionister, der vil bruge det til helårsbeboelse. Planloven bliver formentlig ændret januar 2017, således at pensionister kan bruge deres fritidshus til helårbolig efter kun et års ejerskab.

Novasol har givet et overslag på udlejning og huset kan indbringe kr. 25.000-35.000 i en udlejningsperiode på 10-12 uger.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,9
Kirkeskat (%) 1,00
Grundskyldspromille (‰) 33,800

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.843
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.547
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.843
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.547

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 10
Antal normalklasser (Antal) 170
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 364
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.198.000
Ejerudgift pr. md. 1.643

Standardfinansiering

Udbetaling 60.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.455
Netto ekskl. ejerudgift 4.527
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Benjamin Sixø

Nybolig Jeppesen og Sørensen Ebeltoft
Salgsrådgiver
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Benjamin

8634 2111

4026 1882

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder