• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  
Gåafstand til badestrand med bro Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Havbakken 49 8420 Knebel

Fritidsbolig, 83 m2

Kontantpris 1.295.000 Ejerudgift pr. md.1.643
  • Boligareal 83 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1974
  • Grundstr. 1473 m²
  • Prishistorik -13,6%
  • Liggetid 504 dage
  • Boligareal 83 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1974
  • Grundstr. 1473 m²
    • Prishistorik -13,6%
    • Liggetid 504 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Gåafstand til badestrand med bro
  2. 2
    Højtbeliggende - helårsanvendeligt
  3. 3
    Attraktivt og bynært område

Højtbeliggende fritidshus med kig til Knebel Vig

Højtbeliggende på Havbakken med kig til Knebel Vig finder vi dette fritidshus, beliggende i attraktivt og bynært område og er helårsanvendeligt.

Fritidshuset er fra 1974 og har et boligareal på 83 m². I den store lyse stue og spisestue kommer lyset ind fra de store vinduespartier. Fra stuen kan man gå direkte ud på den store delvist overdækkede træterrasse. Den sydvestvendte terrasse går næsten hele vejen rundt om huset, så der er rig mulighed for, at nyde solens stråler fra morgen til aften. Fra terrassen er der kig til Knebel Vig. Overdækningen over terrassen er med til, at forlænge de dejlige sommeraftner. Endvidere er der et køkken med god skabs- og bordplads i åben forbindelse med spisestuen, et godt bryggers med håndvask og vaskemaskine, 2 gode værelser, et stort soveværelse med skabe og et badeværelse med bruseniche.

Huset er meget charmerende med de gennemgående bjælkelofter og træbeklædning med synlige bjælker på væggene. Det gør indretningen af huset mere spændene og hyggelig, og giver med det samme en følelse af sommerhusstemning.

Fritidshuset opvarmes med elvarme og brændeovn.

Haven er helt ugeneret og opvokset, men god plads til boldspil og leg. Den er primært anlagt med græs og buske, og er derfor nem at holde. Derudover er der en god carport med 2 udhuse i forlængelse heraf.

Fra fritidshuset er der kun små 200 m via stier ned til badestrand, hvor der er badebro. Vandet i Knebel Vig er bl.a. perfekt til surfere og lystfiskere.

I Knebel by er der gode indkøbsmuligheder i Daglig Brugsen, samt offentlige transportmidler. Fra Knebel er man kun 25 min fra Ebeltoft by hvor der er alt i indkøbsmuligheder, gågade med specialforretninger og restauranter. Fra Knebel kan man også komme til Århus på under 3 kvarter.

Fritidshusets bynære beliggenhed gør det attrakktivt for pensionister, der vil bruge det til helårsbeboelse. Planloven bliver formentlig ændret januar 2017, således at pensionister kan bruge deres fritidshus til helårbolig efter kun et års ejerskab.

Novasol har givet et overslag på udlejning og huset kan indbringe kr. 25.000-35.000 i en udlejningsperiode på 10-12 uger.

Læs mere om boligen Luk

Se boliger, vi har til salg, som ikke er annonceret

Skal du også sælge, og kunne du tænke dig at finde ud af, hvad din bolig er værd?
Er du bare nysgerrig, kan du starte med at få et estimat på værdien af din bolig inden for 24 timer

Om kommunen

Skat

Kommuneskat (%) 25,9
Kirkeskat (%) 1,00
Grundskyldpromille (‰) 33,800

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.778,00
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.528,00
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.778,00
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.528,00

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 10
Antal normalklasser (Antal) 182
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 395
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,7
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.295.000
Ejerudgift pr. md. 1.643

Standardfinansiering

Udbetaling 65.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.942
Netto ekskl. ejerudgift 4.886
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Lone Mauritzen

Nybolig Jeppesen og Sørensen Ebeltoft
Salg og vurdering
  kontaktkort

Ring til Lone

8634 2111

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: