• Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Overdækket terrasse
  • Terrasse
  • Luftfoto
  • Udsigt
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Arbejdsværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Gang
  • Stue
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Set fra vejen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Perfekt fristed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Overdækket terrasse
  • Terrasse
  • Luftfoto
  • Udsigt
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Arbejdsværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Gang
  • Stue
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Set fra vejen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Plantegning

Rastestedet 64 , Dejret Strand 8420 Knebel

Fritidsbolig, 135 m2

Kontantpris 3.295.000 Ejerudgift pr. md.2.489
  • Boligareal 135 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 2008
  • Grundstr. 1473 m²
  • Prishistorik -7,2%
  • Liggetid 325 dage
  • Boligareal 135 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 2008
  • Grundstr. 1473 m²
    • Prishistorik -7,2%
    • Liggetid 325 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Perfekt fristed
  2. 2
    Yderst velholdt
  3. 3
    Fantastisk udsigt

Arkitekttegnet, helårsanvendeligt fritidshus med unik beliggenhed i 1. række

Søger du et fristed, væk fra byens støj og jag - Et sted hvor du kan stå op til den smukkeste havudsigt, så er denne ejendom lige noget for dig. Ved vandet er det muligt ro i kajak, stryge rejer eller blot nyde vandet.

Ejendommen er opført af lokal anerkendt tømrermester Svend Erik Sørensen, i kvalitetsmaterialer og fremstår i flot stand, helt klar til indflytning. Velindrettet, arkitektonisk og rummeligt med fantastisk alrum med store panoramavinduer ud mod vandet, så den flotte udsigt kan nydes fra både spiseplads, opholdsstue og køkken.

Alrummet er opdelt i 2 afdelinger med stor stue med brændeovn og flot karnap/vinduesparti ud mod udsigten samt separat spiseplads, ligeledes med udsigt. I åben forbindelse med stuen, lækkert, lyst køkken med bordplade i sort granit og med god skabsplads og alt i hårde hvidevarer. 3 gode værelser, hvor de to har havudsigt. Stort, wellness badeværelse med spabad, muret bruseniche og gulvvarme. Bryggers med vaskemaskine, tørretumbler og grovkøkken. I entré og bryggers er der opvarmede klinkegulve.

Oplagt til dig som ønsker at benytte de nye regler for pensionisters helårsbeboelse i sommerhuse, idet huset er velisoleret og gedigent

Skøn grund i 1. række, 100 m fra dejlig, børnevenlig badestrand og med den flotteste udsigt til Århus Bugten. Flot, stor delvist overdækket træterrasse, der smyger sig om husets sydvestlige facade helt om til gårdhaven. På den østlige side af huset, er der en stor, helt ugenert flisebelagt gårdhave med direkte adgang til carport og udhus. Fra huset og terrasserne kan den smukke solnedgang over Kalø Vig nydes både sommer og vinter.

Området er lille og ugenert, og omkranset af grønne marker og smuk natur. Engarealet foran huset er p.t. indhegnet, idet det tidligere er blevet afgræsset. Cykelafstand til Tved med indkøb og lille lokal slagterbutik.

Der foreligger udlejningsoverslag med en forventet lejeindtægt på kr. 70.000-80.000 ved udlejning i 17-20 uger.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,9
Kirkeskat (%) 1,00
Grundskyldspromille (‰) 33,800

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.832
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.576
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.832
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.576

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 10
Antal normalklasser (Antal) 172
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 361
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.295.000
Ejerudgift pr. md. 2.489

Standardfinansiering

Udbetaling 165.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.935
Netto ekskl. ejerudgift 12.028
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Benjamin Sixø

Nybolig Jeppesen og Sørensen Ebeltoft
Salgsrådgiver
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Benjamin

8634 2111

4026 1882

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder