• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Udsigt
  • Have
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Fristed tæt på fjorden Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Udsigt
  • Have
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
02. juni søndag Kl. 13:00 - 15:00 Tilmeld

Ålerusen 38 , Klitgård 9240 Nibe

Fritidsbolig, 77 m2

Kontantpris 775.000 Ejerudgift pr. md.790
  • Boligareal 77 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/1
  • Bygget/Ombygget 1965/77
  • Grundstr. 1904 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 11 dage
  • Boligareal 77 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/1
  • Bygget/Ombygget 1965/77
  • Grundstr. 1904 m²
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 11 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Fristed tæt på fjorden
  2. 2
    14 kilometer fra Aalborg C
  3. 3
    Stor grund på 1904 kvm

HYGGELIGT FRITIDSHUS MED NATURSKØN PLACERING

OMRÅDE:

Fritidshuset her på Ålerusen 38 i Nibe egner sig perfekt til jer, der drømmer om et fristed langt fra hverdagens hektiske tempo. I det her sommerhusområde hersker en hyggelig stemning, og I er samtidig omkranset af fortryllende natur, der bare venter på at blive udforsket. Her er langstrakte og grønne vidder så langt øjet rækker, og der er heller ikke andet end 5 minutter på cykel til Nibe Bredning, hvor den lange kyststrækning folder sig ud med børnevenlige badestrande. Og som prikken over i’et er der kun 14 kilometer til Aalborg C, hvilket må siges at være den perfekte distance for byfamilien.

EJENDOM:

1965 er byggeåret for dette fritidshus, og allerede ved første øjekast emmer af det charme og sjæl. Den lyse træfacade prydes af store vinduespartier, og en dejlig, grøn matrikel breder sig ud omkring huset. Her kan I få frisk græs under tæerne, nusse om beplantningen eller læne jer tilbage i havemøblerne på terrassen. En stor stenterrasse smyger sig nemlig langs det meste af husets facade, og den bades i sol fra morgen til aften.

INDRETNING:

Fritidshuset råder over 77 kvadratmeter, og samtidig får I et anvendeligt anneks. I bydes indenfor i et lyst og velindrettet fritidshus, hvor nærvær og samvær er i fokus – og det kommer især til udtryk i det store opholdsrum, som samler både stue og køkkenalrum. Stuen er både hyggelig og indretningsvenlig, og dens store glaspartier vender ud mod haven, så naturen på skøn vis inviteres indenfor. I sommermånederne er det guld værd, at her er direkte udgang til haven, og i vintermånederne bidrager brændeovnen med både charme og varme. Alrummet er perfekt som spisestue, og i køkkenet har i ideelle rammer om madlavningen. Boligen byder også på et godt soveværelse samt et badeværelse med separat bruseniche og vaskemaskine. Og som tidligere nævnt får I også det praktiske og hyggelige anneks, der er ideelt til overnattende gæster, til teenageren eller til ungerne.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 775.000
Ejerudgift pr. md. 790

Standardfinansiering

Udbetaling 40.000
Brutto ekskl. ejerudgift 3.399
Netto ekskl. ejerudgift 2.892
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 880
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 386
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Betina Staun

Nybolig Palle Ørtoft Nibe
Ejendomsmægler MDE
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Betina

9816 5600

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder