• Ejendom 1
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Bad
  • Værelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Hyggeligt sommerhus Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Bad
  • Værelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning

Båken 23 , Klitgård 9240 Nibe

Fritidsbolig, 42 m2

Kontantpris 495.000 Ejerudgift pr. md.493
  • Boligareal 42 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/2
  • Bygget/Ombygget 1978/86
  • Grundstr. 1561 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 61 dage
  • Boligareal 42 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/2
  • Bygget/Ombygget 1978/86
  • Grundstr. 1561 m²
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 61 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Hyggeligt sommerhus
  2. 2
    Skøn grund
  3. 3
    Tæt ved fjorden

Hyggeligt sommerhus med skøn grund og udsigt til markerne

På Båken i Klitgård er der fred og ro, blot få hundrede meter fra vandet. Området er omgivet af marklandskab og smuk natur med Limfjorden, der bugter sig langs kysten. Her synker man snart ind i den hyggelige sommerhusfred, der hersker i området. Tempoet falder, og ferien eller weekenden kan begynde. Alligevel er man kun 15 min. i bil fra Aalborg Centrum, hvis man vil mærke pulsen fra storbyen og benytte sig af kulturlivet, restaurantmiljøet og de mange andre fornøjelser, der venter. Vil man på afstand af hverdagen med et slag golf, har man Aalborg Golfklub små 10 min. kørsel fra adressen, mens Nibe havneby også kun er 10 min. væk mod sydvest.

EJENDOM

Fritidshuset er beliggende på den skønneste grund, som er lukket med et godt dyreliv, herunder fuglekvidder. Grunden er omkredset af træer således, at man kan nyde ferien meget ugeneret. På grunden er der hele tre bygninger; selve sommerhuset, værksted og et hyggeligt anneks, som er indrettet med soveplads.

INDRETNING

Boligen emmer af den helt rigtige sommerhusstemning, med kig til markerne og luft omkring sig. Man træder ind i sommerhusets entré, hvorfra er der adgang til badeværelse, værelse og opholdsrummet. Køkkenalrum & stue er et og samme rum, her er loft til kip, udgang til terrassen via. dobbeltdør og et stort funktionelt køkken. Her kan familien uden tvivl samles om det runde bord. Badeværelset er med bruseniche og vaksarrangement.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 864
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 378
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 495.000
Ejerudgift pr. md. 493

Standardfinansiering

Udbetaling 25.000
Brutto ekskl. ejerudgift 2.071
Netto ekskl. ejerudgift 1.819
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Betina Staun

Nybolig Palle Ørtoft Nibe
Ejendomsmægler MDE
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Betina

9816 5600

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder