• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Entré
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Står du også overfor et salg?

Når du skal sætte din bolig til salg, er det vigtigt, at du får det bedst mulige afsæt for en effektiv bolighandel, hvor du får den helt rette pris for bolig – hvad end det er hus eller lejlighed. Læs mere om hvad der er værd at vide, når du skal sælge din bolig.
Læs mere
Stor naturgrund Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Entré
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
26. juni lørdag Kl. 11:00 - 15:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
03. juli lørdag Kl. 11:00 - 15:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
10. juli lørdag Kl. 11:00 - 15:00 Tilmeld
ÅBENT HUS
ÅBENT HUS

Koldkærvej 43 9370 Hals

Fritidsbolig | 85 m2 | 4 vær.

Kontantpris 1.250.000 Ejerudgift pr. md.1.209
Åbent hus med tilmelding
26. juni lørdag Kl. 11:00 - 15:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
03. juli lørdag Kl. 11:00 - 15:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
10. juli lørdag Kl. 11:00 - 15:00 Tilmeld

Charmerende og hyggeligt sommerhus

Fakta om boligen
Boligareal: 85 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/3
Bygget/Ombygget: 2014
Grundstr.: 2445 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Stor naturgrund
2
Charme og sjæl
3
På lukket vænge

SOMMERHUSSTEMNING MIDT I NATUREN. Mellem feriebyerne Hals og Hou ligger Koldkær, et område midt i naturen. Her venter feriestemning, så det batter, for bag den sortmalede træfacade er det en dejlig og varm atmosfære, der hersker. Samtidig er der bare 10 minutter på cykel til den bedste strand!

OMRÅDET:

Velkommen til Koldkærvej 43, en smuk beliggenhed på lukket vænge midt i naturen og midt i områdets mange tilbud til feriegæster, der ønsker at slappe af i hyggelige omgivelser. Besøg feriebyerne Hou og Hals med atmosfære hele året. Her kan der handles og opleves. Om sommeren stiger pulsen med besøg af mange børnefamilier fra nabolandene. Ferietilbuddene strækker sig fra tivoli, cirkus, loppemarkeder, fiskesø og andre oplevelser for hele familien. Den nærliggende strand mellem Møllestenen og Bisnap gør strandturen til en afslappet fornøjelse for store og små, børnene kan lege i det varme vand og de voksne kan læse en god bog i det varme sand.

EJENDOMMEN:

Det charmerende sommerhus venter i kulissen, blandt høje træer og tætte buske tager det charmerende hus form på den klassiske facon, og det har det gjort siden 2014. Det fine, valmede tag står godt til de sprossede vinduer, og når Dannebrog vajer i vinden, er sommerhusstemningen komplet. På de varme dage er der plæne til leg og en delvist overdækket terrasse til afslapning, mens et mindre og et stort redskabsrum med skydedør står klar til at opbevare plæneklipper og kolde sodavand - og en lille pavillon i bunden af haven er et oplagt tilflugtssted, når der skal skrues helt ned for tempoet. Den store grund er en delvis naturgrund med høje træer, hvor rigt dyreliv kan opholde sig i fred og ro.

INDRETNING:

Planløsningen er helt formidabel til at samle familien i feriemånederne. En stor stue ligger som centrum af huset med store vinduespartier, der sikrer et gennemgående lysindfald, mens køkkenet ligger i åben forbindelse og en brændeovn sørger for en ekstra portion hygge. Dertil kommer tre regulære værelser, entre med vaskefaciliteter og et badeværelse, der fuldender huset. Fra stuen er der udgang til overdækket terrqasse, hvor mange timer kan tilbringes i læ for vejr og vind sammen med familien og gæster, som kommer forbi.

Det skal bemærkes at intet løsøre medfølger.

Hjerteligt velkommen!

Kontakt

Mette Marie Pallisgaard

Nybolig Palle Ørtoft Hals
Ejendomsmægler MDE, Butikschef, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 9825 2277
mpa@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.250.000
Ejerudgift pr. md. 1.209
Udbetaling 65.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.486
Netto ekskl. ejerudgift 4.672
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Åbent hus med tilmelding: lør 26/06 kl. 11:00 - 15:00

    Brombærvej 8, 9370 Hals

    1.540.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 91 m2

  • NYHED

    Åbent hus med tilmelding: lør 26/06 kl. 11:00 - 15:00

    Koldkærgårdsvej 18, 9370 Hals

    1.050.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 76 m2

  • NYHED

    1.180.000

    | 4 vær. | 68 m2

  • NYHED

    Åbent hus med tilmelding: lør 26/06 kl. 11:00 - 15:00

    Strandstien 17, 9370 Hals

    4.550.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 163 m2

  • NYHED

    Åbent hus med tilmelding: lør 26/06 kl. 11:00 - 15:00

    Sommervej 22, 9370 Hals

    665.000

    Fritidsbolig | 3 vær. | 40 m2

  • NYHED

    Åbent hus med tilmelding: lør 26/06 kl. 11:00 - 15:00

    Møllestenen 47, 9370 Hals

    1.980.000

    Fritidsbolig | 3 vær. | 83 m2

  • NYHED

    650.000

    | 4 vær. | 73 m2

  • NYHED

    1.445.000

    | 4 vær. | 111 m2

  • NYHED

    Åbent hus med tilmelding: lør 26/06 kl. 11:00 - 15:00

    Vestvej 40, 9370 Hals

    1.460.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 91 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,40%

SKOLER

50

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.185 kr./md.
Børnehave 1.829 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.