• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Bad
  • Bad
  • Bad
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Sauna
  • Bryggers
  • Gang
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Sommerhusets charme Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Bad
  • Bad
  • Bad
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Sauna
  • Bryggers
  • Gang
  • Andet
  • Plantegning
  • Plantegning

Gindrupvej 9 9850 Hirtshals

Fritidsbolig, 120 m2

Kontantpris 1.545.000 Ejerudgift pr. md.2.428
  • Boligareal 120 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1988/96
  • Grundstr. 1706 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 351 dage
  • Boligareal 120 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1988/96
  • Grundstr. 1706 m²
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 351 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Sommerhusets charme
  2. 2
    Helårshusets bekvemmelighed
  3. 3
    Rummeligt fritidshus

Dette hyggelige fritidshus er indbegrebet af ægte autentisk sommerhuscharme.

Helårshusets bekvemmeligheder, sommerhusets charme!

På en stor kuperet klitgrund midt i det vidunderlige sommerhusområde syd for Hirtshals, som grænser op til Tornby Strand, byder dette charmerende fritidshus nu dig og hele din familie velkommen til at nyde mange fremtidige ferieminder!

Dette hyggelige fritidshus har sommerhuscharme, og besidder samtidig alle helårshusets bekvemmeligheder og kan derfor bruges, som man ønsker det. Ét er sikkert – her kommer man helt ned i gear og får oplevelsen af, at hverdagen sættes på pause. Helt tæt på Danmarks karakteristiske klitlandskab og det friske sus fra Skagerraks kyst. Der er hurtig adgang til skøn badestrand.

Huset er yderst rummeligt og tilbyder hele otte sovepladser fordelt over tre værelser, hvorfor stedet er ideelt for den store familie; måske endda to familier/generationer, som ønsker at nyde ferierne sammen eller på skift. Huset passer også perfekt til pensionister, som efter 1 år ønsker at gøre fritidshuset til helårsbolig og således har ekstra plads, når familien eller øvrige gæstebud kigger forbi.

Foruden de tre gode værelser, som fordeler sig gennem boligen, består indretningen af en dejlig stor og åben afdeling, hvor både et nyere køkken med spiseafdeling samt en charmerende stue med store vinduespartier ud mod klitten, der breder sig ud i ét. Stuen byder på flere gode kroge, hvor man kan slå sig ned med hver sin aktivitet, og man kan skrue ekstra op for hyggen ved at lade brændeovnen lyse rummet op. Fra stuen er der udgang til stor sydvendt solgård, hvor man uforstyrret kan nyde solrige dage og slappe af. Herfra er der også adgang til vidunderlig udsigtsplads på toppen af klitten. Huset har et praktisk bryggers med vaskemaskine og tørretumbler samt to fine brusebadeværelser, hvoraf det ene er med sauna, så man kan nyde en omgang velvære helt ind i knoglerne efter en forfriskende dukkert i havet.

Den lukkede garage giver gode muligheder for opbevaring.

Der er tale om et yderst hyggeligt og velholdt fritidshus, som løbende er blevet forbedret. I november 2016 blevet der lagt nyt tag, nye tagrender samt foretaget ekstra isolering, så man ikke skal tænke på sådanne forbedringer de næste mange, mange år. Der er også sat nye plastvinduer i, og boligen er forsynet med to varmepumper og fibertilslutning.

Vedligeholdelse af udendørs arealer består i græsslåning.

Fritidshuset er velegnet til udlejning og er tilknyttet en velfungerende grundejerforening.

Huset står 100 % klar til indflytning og/eller udlejning til otte personer. Der er nemlig lavet en udlejningsaftale for både 2018 og 2019 via det lokale turistbureau, og den gennemsnitlige nettoindtægt for juli + august ligger på ca. 23.000 kr. Som prikken over i'et bor man her i et roligt og privat område med hurtig adgang til den skønne sandstrand, og man er samtidig centralt placeret ift. motorvejen og de større byer med masser af aktiviteter.

Lad ferien begynde!

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,9
Kirkeskat (%) 1,19
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.646
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.639
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.646
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.639

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 7
Antal normalklasser (Antal) 254
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 804
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,2
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.545.000
Ejerudgift pr. md. 2.428

Standardfinansiering

Udbetaling 80.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.527
Netto ekskl. ejerudgift 5.625
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Anders Hansen

Nybolig Hirtshals
Indehaver
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Anders

9894 4706

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder