• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Område
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Facade
  • Facade
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Byggegrund i Sletten Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Område
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Facade
  • Facade
  • Plantegning
  • Plantegning

Gl Strandvej 141 3050 Humlebæk

Helårsgrund, 237 m2

Kontantpris 3.795.000 Ejerudgift pr. md.4.714
  • Grundstr. 237 m²
  • Prishistorik -11,7%
  • Liggetid 342 dage
  • Grundstr. 237 m²
  • Prishistorik -11,7%
  • Liggetid 342 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Byggegrund i Sletten
  2. 2
    Udsigt til Øresund
  3. 3
    Skønt lokalmiljø

Unik mulighed for at bygge drømmehuset i Sletten

Ejendommen ligger midt i Slettens idylliske fiskerleje med en helt unik og fredfyldt stemning - kun 1/2 times kørsel fra København. Området består af ca. 130 oprindelige fiskerhuse og såkaldte borgerhuse med den charmerende havn som det naturlige centrum. Her ligger den lækre Restaurant Sletten, foreningshuset, sejlklubben, samt bådbyggeri, fiskehandel og iskagebod samt flere skønne strande langs kyststrækningen. Idag er området meget eksklusivt og beboet af liebhavere, som virkelig kræser om stedet og skaber en stemning af hygge og tryghed. Sletten er en perle, der er noget for sig.

Grunden er beliggende med kig mod Sletten havn og et skønt vue over Øresund. Her er en helt unik mulighed for at opføre drømmehuset i Sletten, hvor de fleste huse er bevaringsværdige i en sådan grad, at der ikke tillades nybyggeri. Ejendommen skal naturligvis passe ind i områdets udtryk, og der henvises derfor til lokalplanen H19, som nærmere angiver, hvilke muligheder køber har for at bebygge ejendommen.

Ihht. lokalplanen, er ejendommen beliggende i delområde "A", hvor der for en grundstørrelse mellem 150-250m2 (Gl Strandvej 141 grundstørrelse: 237 m2) må det bebyggede areal ikke overstige 75 m2. Boligbebyggelse må opføres i én etage med udnyttet tagetage.

Bygninger, opført inden lokalplanen trådte i kraft, kan efter brand eller snden akut uforudset ødelæggelse genopføres i samme udformning og placering som tidligere.

Her er også mulighed for at udleve drømmen om fritidsbolig ved vandet, da der ikke er bopælspligt i Fredensborg kommune.

Kontakt Nybolig for yderligere oplysninger omkring mulighederne for ejendommen.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,3
Kirkeskat (%) 0,60
Grundskyldspromille (‰) 24,650

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.259
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.522
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.259
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.522

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 6
Antal normalklasser (Antal) 163
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 619
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.795.000
Ejerudgift pr. md. 4.714

Standardfinansiering

Udbetaling 190.000
Brutto ekskl. ejerudgift 18.620
Netto ekskl. ejerudgift 15.429
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Henriette Rasmussen

Nybolig Thomas Jürgensen
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Henriette

4919 3000

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder