• Grund
  • Grund
  • Grund
  • Grund
  • Grund
  • Udsigt
  • Område
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Grund(e) direkte til vandet Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Grund
  • Grund
  • Grund
  • Grund
  • Grund
  • Udsigt
  • Område
  • Område

Nordre Strandvej 154 A 3140 Ålsgårde

Helårsgrund, 1.085 m2

Kontantpris 8.000.000 Ejerudgift pr. md.10.638
  • Grundstr. 1085 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 516 dage
  • Grundstr. 1085 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 516 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Grund(e) direkte til vandet
  2. 2
    Kan udstykkes til 2x543 kvm
  3. 3
    Opfør 2x162 kvm bolig

Nu udbydes attraktiv grund med mulighed for udstykning og opførelse af dobbelthus.

OMRÅDET:

Beliggende centralt i hyggelige og attraktive Ålsgårde. Området er rigt på natur med flere søer, skov, strand og havn. Fredeligt strandvejs-stykke mellem Ålsgårde og Hornbæk. Masser af skøn natur ved Øresund og den nærliggende Hornbæk plantage. 45 min. fra Rådhuspladsen og 10 min. til Helsingør Centrum. Det er nærheden til vandet, der især præger området med en perlerække af skønne villa'er.

Der er ingen lokalplan for området. Ejendommen er alene omfattet af kommuneplanens retningslinjer og ligger i område 4.B6.

EJENDOMMEN:

I dag er den 1.085 kvm. store grund bebygget, men sælges som grund/ til nedrivning. Her er givet principel tilladelse til at udstykke ejendommen i 2 grunde på 543 kvm. og opføres et dobbelthus med to selvstændige ejendomme på op til 162 kvm. svarende til, at bebyggelsesprocenten vil blive 29,8. Husene kan opføres i 2 etager med en bygningshøjde på max. 8,5 m og skal placeres mindste 2,5 m fra nabo-, sti- og vejskel.

Uddybning om placering af bebyggelse mv. kan udleveres ved henvendelse til Nybolig Thomas Jürgensen.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 8.000.000
Ejerudgift pr. md. 10.638

Standardfinansiering

Udbetaling 400.000
Brutto ekskl. ejerudgift 40.381
Netto ekskl. ejerudgift 32.989
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,3
Kirkeskat (%) 0,63
Grundskyldspromille (‰) 28,500

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.125
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.650
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.125
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.650

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 7
Antal normalklasser (Antal) 264
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 873
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 23,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Henriette Rasmussen

Nybolig Thomas Jürgensen
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Henriette

4919 3000

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder