• Oversigtskort
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Nær skov og fjord Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Oversigtskort

Anneberg Bakke 1 4500 Nykøbing Sj

Helårsgrund, 86.202 m2

Kontantpris 9.993.750 Ejerudgift pr. md.17.250
  • Grundstr. 86202 m²
  • Prishistorik +25%
  • Liggetid 466 dage
  • Grundstr. 86202 m²
  • Prishistorik +25%
  • Liggetid 466 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Nær skov og fjord
  2. 2
    Lokalplanen for området
  3. 3
    Unikt kulturmiljø

Naturskønt og bynært udviklingsområde

Nu udbydes et stort byudviklingsområde på hele 86.202 m² med en fremragende beliggenhed og gode muligheder for varieret udvikling.

Området er beliggende i tilknytning til det tidligere psykiatrihospital, Annebergparken, som er kendetegnet ved et unikt kulturmiljø og arkitekt Kristoffer Nyrop Varmings karakteristiske bygninger i bedre byggeskik.

Desuden er området beliggende midt mellem Grønnehave og Anneberg Skov, tæt på Isefjorden, og i umiddelbar nærhed af centrum i købstaden Nykøbing Sj. og Nykøbing Havn. Blandt de nærmeste naboer er Anneberg Samlingerne og Anneberg Gods, som i dag er omdannet til kulturhistorisk museum.

Arealet er allerede lokalplanlagt og opdelt i 3 delområder:

Et område på 23.889 m² er udlagt til fritliggende boliger, og udstykningsplan for 15 grunde er allerede godkendt. En del af grundene har udsigt over Isefjorden.

Et område på ca. 33.500 m² er udlagt til tæt-lav bebyggelse med plads til 110-120 boliger.

Et område på ca. 12.000 m² er udlagt til etagebyggeri med plads til 20-30 boliger.

Området udbydes samlet for 7.995.000 kr. ex. moms, men ønskes der mulighed for at erhverve kun en del af området er sælger indstillet på at drøfte dette.

Kontakt Nybolig for yderligere information om mulighederne i området.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 9.993.750
Ejerudgift pr. md. 17.250

Standardfinansiering

Udbetaling 500.000
Brutto ekskl. ejerudgift 50.595
Netto ekskl. ejerudgift 40.757
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,6
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.964
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.875
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.964
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.875

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 3
Antal normalklasser (Antal) 125
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 775
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 18,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Morten Egeskov

Nybolig Odsherred
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Morten

5991 1248

3031 6178

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder