• Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Byggegrund
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Byggegrund
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Trygt og attraktivt nabolag Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Byggegrund
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Byggegrund

Toldbakken 25 , Hejlsminde 6094 Hejls

Helårsgrund | 686 m2 | 0 vær.

Kontantpris 745.000 Ejerudgift pr. md.174

Skøn grund i attraktivt nabolag

Fakta om boligen
Grundstr.: 686 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Trygt og attraktivt nabolag
2
Pragtfuld grund
3
Skøn udsigt over kvarteret

Denne skønne grund ligger i et trygt og attraktivt kvarter i Hejlsminde midt mellem Kolding og Haderslev. Hverdagens bekvemmeligheder finder man ikke langt fra matriklen med indkøb og børnepasning i Hejls, mens der er flere skoler i oplandet blandt andet i Christiansfeld, Fjelstrup og Sjølund.

Der er hele 686 kvadratmeter at gøre godt med - og da bebyggelsesprocenten for fritliggende ejendomme er 25 procent jf. lokalplanen, kan der opføres godt og vel 170 kvadratmeter på matriklen - herudover kommer der en mulighed for opførelse af carport eller garage.

Fra haven er der en skøn udsigt over det hyggelige nabolag og vandet, og så er der bare godt og vel 400 meter til den børnevenlige strand, som har blåt flag, fint sand, badebro, en beachvolley bane samt gode betingelser for at surfe eller blot at spadsere en tur på strandpromenaden.

Hejlsminde er ikke bare et af landets skønneste steder, der er tillige et gammelt fiskerleje - byen har stadig en pragtfuld lystbådehavn, der ligger omtrent 600 meter fra grunden. I sæsonen er en af de inderste kajpladser optaget af vikingeskibet Freja Byrding. Men hvis det ikke er lokalhistorien, der trækker, byder havnen også på gode restauranter og et godt ishus.

Matriklen er som byen noget for sig selv. Der er fuld plade på herlighedsbarometret, ligesom alle betingelser er til stede for at opfylde selv de mest eventyrlige drømme. Toldbakken ligger nemlig utroligt velplaceret og tilmed højt i byen, og derfor får I et pragtfuldt vue over bugten, hvilket bestemt lægger op til en strategisk gennemtænkt placering af jeres kommende bolig. Med den helt rigtige beliggenhed på grunden får I både ude og inde en misundelsesværdig udsigt ud over vandet, så I kan nyde den ro, det bringer.

Se udforming af bebyggelse m.m. i lokalplan nr. 4.108.

Sælger afholder tilslutningsomkostninger.

Kontakt

Hans Henrik Lauritsen

Nybolig Kolding A/S
Projektchef, Ejendomsmægler & Valuar, MDE
Tlf.: 7552 8033
Mobil. 2154 4440
Email: HHL@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 745.000
Ejerudgift pr. md. 174
Udbetaling 40.000
Brutto ekskl. ejerudgift 3.727
Netto ekskl. ejerudgift 3.086
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Toldbakken 25 A 6094 Hejls

    745.000

    Helårsgrund | 0 vær. | 686 m2

Fakta om Kolding Kommune

INDBYGGERE

93.175

GRUNDSKYLD

25,000‰

KOMMUNESKAT

25,5%

SKOLER

21

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.399 kr./md.
Børnehave 1.812 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.