Fjølners Toft 11 6100 Haderslev
Helårsgrund, 875 m2
Kontantpris
750.000
Ejerudgift pr. md.970
Interesseret i at blive kontaktet med relevante boliger før alle andre?
LukByggegrund beliggende i første række med have direkte ned til grønt område med stort regnvandsbassin. Udstykningen er den nyeste i Erlev Bjerge, hvor 1. etape består af 20 attraktive byggegrunde beregnet til opførelse af en.fam. villaer, er beliggende på den sydlige side af Erlev Bjerge stamvejen. Der er nem adgang til henh. hovedvej A10 og motorvej E45, ligesom Haderslev centrum nås på ganske få minutter. Alle de nye boligområder i Erlev Bjerge området er forbundet med gang- og cykelstier med deraf stor tryghed for børnenes færden. Ved siden af denne nye udstykning er der opført et butikscenter med 2 supermarkeder og benzinstation. Overfor butikscentret har Haderslev Kommune besluttet at opføre en ny kommunal skole, der forventes at stå klar om 2 - 3 år.
Byggegrunden er skrånende mod syd, og der skal opføres en villa enten i forskudte planer eller i ét plan i indgangen (set fra vejen) og 2 planer i udgangen (mod udsigten). Det giver mulighed for en anderledes grund med mulighed for solgårde og haver i etager.
Inklusiv i grundkøbesummen er moms, byggemodning samt anlæg af veje, stier og grønne områder.
Eksklusiv er tilslutningsafgifter til private og kommunale forsyningsværker (vand, spildevand/rensningsanlæg, el, antenne/fiber samt udgifter til etablering af varmeforsyning).
| Kontantpris | 750.000 |
| Ejerudgift pr. md. | 970 |
| Udbetaling | 40.000 |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 3.831 |
| Netto ekskl. ejerudgift | 3.093 |
| Udskrivningsprocent (%) | 26,3 |
| Kirkeskat (%) | 0,95 |
| Grundskyldspromille (‰) | 24,360 |
| Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 2.784 |
| Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.786 |
| Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 2.784 |
| Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.786 |
| Antal folkeskoler (Antal) | 12 |
| Antal normalklasser (Antal) | 214 |
| Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) | 390 |
| Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) | 21,9 |
Nybolig Haderslev
Indehaver, Ejendomsmægler, MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
kontaktkort