• Omgivelser
  • Set fra vejen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  
Natur og havduft Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Omgivelser
  • Set fra vejen Set fra vejen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Sønderballe Strand 96 Sønderballe Strand 6100 Haderslev

Fritidsgrund, 588 m2

Kontantpris 945.000 Ejerudgift pr. md.941
  • Grundstr. 588 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 221 dage
  • Grundstr. 588 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 221 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Natur og havduft
  2. 2
    Tid og nærvær
  3. 3
    Kun 50m fra strandkanten

Drømmer du om et nyopført sommerhus!

Du mærker det straks, når du kommer kørende op til udstykningen - her er tale om nærheden til vandet og til Sønderballe Strand - så velkommen til natur, havduft, bølgeskvulp, tid og nærvær.

I alt udbydes der 5 attraktive sommerhusgrunde, hvor grundene er naturligt indplaceret i let skrående terræn og har dermed delvist udsigt til vand eller havkig.

Grundene ligger lunt for østenvinde med udsigt til Genner Bugt med Kalvø og Løjt Land på den anden side af bugten. 10 km nord for Aabenraa og 17 km syd for Haderslev.

Grundene er placeret kun ca. 50 meter fra vandkanten og børnene kan dermed løbe sikkert fra sommerhuset og ned i vandkanten. Der er et meget aktivt bådelaug og fantastisk muligheder for at dyrke vandsport, bade eller bare slappe af og tage på fisketur. For golfspillere er der gode muligheder på en af Sønderjyllands golfbaner. Gode naturoplevelser venter langs de afmærkede vandre- og cykelstier i området. Genner Hoel Pandekagehus kun 5 km fra Genner Strand byder både på de bedste pandekager og tilbyder Sønderjyllands bedste klatrepark HighPark.

Sønderballe Strand Camping tilbyder i sommerhalvåret kombineret grillbar og kiosk, hvor der findes et lille udvalg af mælk, ost og andet til morgenmaden.

Større indkøbsmuligheder findes i Hopstrup Løjt Kirkeby samt i Aabenraa og Haderslev - begge byer med butikker og gågade.

Der henvises til Lokalplan 18-1 Sommerhusområde ved Sønderballe Strand der fastlægger de faktiske rammer og hvori de fastlagt byggefelter er beskrevet.

Forhør nærmere hos Nybolig omkring yderligere forhold såsom lokalplan mm.

Læs mere om boligen Luk

Se boliger, vi har til salg, som ikke er annonceret

Skal du også sælge, og kunne du tænke dig at finde ud af, hvad din bolig er værd?
Er du bare nysgerrig, kan du starte med at få et estimat på værdien af din bolig inden for 24 timer

Om kommunen

Skat

Kommuneskat (%) 26,3
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldpromille (‰) 24,360

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.710,00
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.697,00
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.710,00
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.697,00

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 10
Antal normalklasser (Antal) 226
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 484
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 945.000
Ejerudgift pr. md. 941

Standardfinansiering

Udbetaling 50.000
Brutto ekskl. ejerudgift 4.954
Netto ekskl. ejerudgift 3.918
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Hans Sørensen

Nybolig Aabenraa
Indehaver
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Hans

7462 8222

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: