• Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Stor, ugeneret udsigtsgrund Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Ejendommen

Hvilehøjvej 7 , Hostrupskov 6200 Aabenraa

Helårsgrund, 1.702 m2

Kontantpris 1.190.000 Ejerudgift pr. md.939
  • Grundstr. 1702 m²
  • Prishistorik -6,3%
  • Liggetid 224 dage
  • Grundstr. 1702 m²
  • Prishistorik -6,3%
  • Liggetid 224 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Stor, ugeneret udsigtsgrund
  2. 2
    Trygge rammer i Hostrupskov
  3. 3
    Fantastisk fjordudsigt

Stor grund i Hostrupskov med fjordudsigt

Med denne store grund i Hostrupskov får I den sjældne mulighed at kunne opføre jeres drømmehjem i smukke, private rammer med et fantastisk panoramavue over Aabenraa Fjord. Hostrupskov ligger højt i det smukke landskab på sydsiden af fjorden, og herfra er der under fem kilometer til de mange fristende tilbud i centrum af Aabenraa. Grundarealet er på hele 1.700 kvadratmeter, og I kan glæde jer til at nyde udsigten ganske ugeneret af vinden, da matriklen er omkranset af flot opvokset beplantning. Der er tale om en meget jævn grund, hvor der er tinglyst højdedeklaration for villaen foran. Grunden ligger højt og i niveau med tag på det foranliggende hus, så der er ugeneret udsigt. Der etableres støttemur ned mod villaen foran og adgangsvejen anlægges af sælger i samråd med ejer af Hvilehøjvej 9. Der foreligger endvidere en geoteknisk rapport. Køber godtgør sælger for allerede afholdt kloakbidrag svarende til kr. 61.393,75, derudover kommer der i forbindelse med opførelse af ny villa udgift til vandtilslutning, fjernvarme og el. Mulighederne er i sandhed mange, når det glæder udformningen af de rammer, der skal omgive jeres hverdagsliv, så for jer, der drømmer om helt frie tøjler i dén proces, er netop denne grund en sand perle. Med den gode plads får I nemlig chancen for både at opføre en særdeles rummelig ejendom og samtidig indrette jer med tilsvarende god plads til at dyrke udelivet. Fjordudsigten er sikret takket være den føromtalte deklaration.

Der er en byggelsesprocent på 30 og man må bygge op til 8,5 meter i højden, 2 etager er endvidere tilladt. På Hvilehøjvej blomstrer det gode nabofællesskab, hvilket især kan opleves ved de årlige fællesarrangementer, og mange børnefamilier har allerede etableret sig i det trygge og rolige område. Det bliver derfor både let at finde legekammerater i nærområdet og på den populære, lokale skole, Stubbæk Skole. Stubbæk har også både børnehave og sportshal, og det er desuden værd at fremhæve den eksotiske detalje, at I fra adressen får under ti minutters gang til Bahamas, områdets nærliggende badestrand. Kontakt os allerede i dag, hvis det skal være jeres drømmehjem, der får adresse her på Hvilehøjvej 7. Vi glæder os til at byde jer velkommen i det hyggelige og naturskønne område.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,6
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 18,900

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.995
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.716
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.995
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.716

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 19
Antal normalklasser (Antal) 261
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 283
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.190.000
Ejerudgift pr. md. 939

Standardfinansiering

Udbetaling 60.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.874
Netto ekskl. ejerudgift 4.839
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Hans Sørensen

Nybolig Aabenraa
Indehaver
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Hans

7462 8222

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder