• Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Tæt på hav, fjord og natur! Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto

Sognegårdsvej 7 , Husby 6990 Ulfborg

Helårsgrund | 21.606 m2 | 0 vær.

Kontantpris 1.500.000 Ejerudgift pr. md.3.705

27 byggeenheder - tæt på Vesterhavet og nabo til Nissum Fjord!

Fakta om boligen
Grundstr.: 21606 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Tæt på hav, fjord og natur!
2
30 min. til Holstebro
3
Dit valg- helårs/fritidshus

Du har nu mulighed for at erhverve dig rettighederne til 27 byggeenheder i Vestjylland - velegnet til både helårs og/eller fritidshuse.

Grundene er at finde i et attraktivt område langs den jyske vestkyst og har et samlet areal på ca. 2,5 hektar. Grundene blev i 2006 købt ind i selskabet "Husby Udvikling ApS" og udbydes nu til interesserede købere for DKK 1,5 millioner for samtlige anparter i selskabet.

Sognegårdsvej 7, har et areal på 15.582 kvm. og forventes udstykket i 15 nye parceller på ca. 500 kvm hver, det resterende areal anvendes til vej og sø. Selskabet ejer yderligere 6 grunde - Musvitvej 3, 5, 8, 10, 12 og 14. Arealstørrelserne på disse, er hhv.: 990, 990, 1018, 1018, 1018 og 990 kvm. Disse grunde påregnes opdelt i 2 grunde. Efter gennemførelsen af hele projektet vil der være tale om i alt 27 grunde, som kan anvendes til helårs- eller fritidsboliger.

Ejendomsskatterne er yderst moderate i forhold til sommerhusområdet i Husby. De samlede ejendomsskatter andrager(I 2018) lidt over kr. 21.000,-. Ca. kr. 2.600 pr. alm. grund samt ca. kr. 5.700 på den store grund. De samlede årlige omkostninger ved arealet/selskabet udgør ca. 44.000,- incl. revisor- honorar for udarbejdelse af regnskab. Der er ekstern gæld i selskabet (udelukkende lån fra aktionærer). Ved køb af selskabet er der et pænt skattemæssig underskud, som kan medfølge.

Holstebro Museum har forbeholdt, at der er et lille hjørne udenfor byggefeltet, der skal være frit for eventuel senere udgravning.

Området ligger i Husby, med skov, klitter og hav indenfor kort afstand - der er kun 3 km. til det brusende Vesterhav, samt kun 10/30 minutters kørsel til henholdsvis Ulfborg og Holstebro.

Brænder du inde med spørgsmål til dette spændende projekt - så ring til Nybolig Ulfborg og spørg efter Line.

Kontakt

Trine Risum Rasmussen

Nybolig Ulfborg
Salg og vurdering, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 9749 2311 Mobil. 2362 5496 tr4@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.500.000
Ejerudgift pr. md. 3.705
Udbetaling 75.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.540
Netto ekskl. ejerudgift 6.234
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret. Prøv Nykredits boligberegner
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Rørvænget 12 6990 Ulfborg

    275.000

    Helårsgrund | 0 vær. | 0 m2

Fakta om Holstebro Kommune

INDBYGGERE

58.591

GRUNDSKYLD

24,120‰

KOMMUNESKAT

25,5%

SKOLER

16

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.408 kr./md.
Børnehave 1.782 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.