• Byggegrund
  • Byggegrund
  • Byggegrund
  • Byggegrund
  • Byggegrund
  • Byggegrund
  • Byggegrund
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

5 min fra centrum Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Byggegrund
  • Byggegrund
  • Byggegrund
  • Byggegrund
  • Byggegrund
  • Byggegrund
  • Byggegrund

Alsvej 1 B 7500 Holstebro

Helårsgrund, 434 m2

Kontantpris 945.000 Ejerudgift pr. md.833
  • Grundstr. 434 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 550 dage
  • Grundstr. 434 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 550 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    5 min fra centrum
  2. 2
    Byg din egen villa
  3. 3
    434 kvm spændende grund

Spændende byggegrund tæt på centrum.

Vil I bygge egen villa tæt på centrum, så er denne grund helt sikkert noget for jer.

Grunden er på 434 kvm og samtidig tæt på Holstebro by med alle byens fine faciliteter.

Denne parcel kombinerer en beliggenhed med en helt central placering få hundrede meter fra Holstebros centrum. Så her kan I både nyde fred og ro hjemme og en kort afstand til byens puls, når der gerne må ske lidt mere.

Det er vitterligt blot fem minutter, I skal afsætte for at gå fra adressen til hjertet af Holstebro. Bykernen folder sine mange tilbud ud omkring Storåen, hvor gode madoplevelser, specialbutikker, biografen og musikteatret frister på rad og række. Og selvfølgelig kan de helt lavpraktiske dagligdags indkøb klares lige i nærheden.

Grunden åbner store muligheder for at bygge i flere plan og evt med kælder, hvis dette ønskes. Der må på parcellen opføres en bygning i højst 2 etager og disse må højst måle 8, 5 meter over grundens nuværende terræn. Bebyggelsesprocenten må ikke overstige 40%, jf Kommuneplanen. Bebyggelsesprocenten er dog maksimal 30% jf Bygningsreglementet. Såfremt at de 30% overstiges beror dette på en helhedsvurdering fra Holstebro kommune

Nybyggeriet på grunden skal tilpasses den eksistrende struktur i området, hvilket betyder at i forbindelse med opførelse af bygning på grunden må der ikke foretages regulering af terræn på mere end +/- 50 cm i forhold til grundens naturlige terræn.

Grundens samlede areal udgør 434 kvm og dette betyder at der må jf. Bygningsreglementet bebygges (30%) 130,20 kvm BOLIG + 35 kvm garage/carport. Dog tillader Kommuneplanen at der bebygges op til (40%) 173,60 kvm BOLIG + 35 kvm garage. Som tidligere nævnt beror arealer over 130,20 på en helhedsvurdering fra Holstebro kommune. Arealet skal som nævnt ovenfor fordeles efter grundens naturlige terræn.

I købesummen er indeholdt:

Veje og rabatter (fortove) langs disse.

Kloak i henhold til kloakbetalingsvedtægtens bestemmelser om, at kloakstik er etableret med skelbrønde på grunden.

Hovedledning for vand, tilslutningsafgift for vand (stik er ført frem til skel mod vej).

Tilslutningsafgift for el (Vestforsyning NET) (stik er ført frem til skel mod vej).

Tilslutningsafgift for tilslutning til kollektiv varmeforsyning inkl. 10 m stik, inkl. Hovedhaner og måler, men ekskl. arealbidrag (jf. takstblad for Vestforsyning Varme A/S).

Køber er særligt gjort bekendt med og accepterer,

At betaling for udgifter ved udførelse af el- og vandstik på egen grund,

At arealbidrag samt stik ud over 10 m til varmeforsyning på egen grund, og

At geotekniske undersøgelser og eventuelle ekstra udgifter til fundering ikke er indeholdt i købesummen.

Der henvises til de enkelte forsyningsvirksomheders leveringsbetingelser, herunder hvilke ledningsarbejder, den enkelte grundejer selv skal stå for. Sidstnævnte udgifter, bidrag og undersøgelser er således sælger uvedkommende.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 945.000
Ejerudgift pr. md. 833

Standardfinansiering

Udbetaling 50.000
Brutto ekskl. ejerudgift 4.752
Netto ekskl. ejerudgift 3.893
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,3
Kirkeskat (%) 1,08
Grundskyldspromille (‰) 24,120

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.289
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.752
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.289
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.752

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 14
Antal normalklasser (Antal) 268
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 398
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Kim Fuursted Poulsen

Nybolig Holstebro
Indehaver
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Kim Fuursted

9742 7600

2177 1786

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder