• Byggegrund
  • Byggegrund
  • Byggegrund
  • Byggegrund
  • Byggegrund
  • Byggegrund
  • Byggegrund
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

5 min fra centrum Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Byggegrund
  • Byggegrund
  • Byggegrund
  • Byggegrund
  • Byggegrund
  • Byggegrund
  • Byggegrund

Alsvej 1 B 7500 Holstebro

Helårsgrund | 434 m2 | 0 vær.

Kontantpris 945.000 Ejerudgift pr. md.833

Spændende byggegrund tæt på centrum.

Fakta om boligen
Grundstr.: 434 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
5 min fra centrum
2
Byg din egen villa
3
434 kvm spændende grund

Vil I bygge egen villa tæt på centrum, så er denne grund helt sikkert noget for jer.

Grunden er på 434 kvm og samtidig tæt på Holstebro by med alle byens fine faciliteter.

Denne parcel kombinerer en beliggenhed med en helt central placering få hundrede meter fra Holstebros centrum. Så her kan I både nyde fred og ro hjemme og en kort afstand til byens puls, når der gerne må ske lidt mere.

Det er vitterligt blot fem minutter, I skal afsætte for at gå fra adressen til hjertet af Holstebro. Bykernen folder sine mange tilbud ud omkring Storåen, hvor gode madoplevelser, specialbutikker, biografen og musikteatret frister på rad og række. Og selvfølgelig kan de helt lavpraktiske dagligdags indkøb klares lige i nærheden.

Grunden åbner store muligheder for at bygge i flere plan og evt med kælder, hvis dette ønskes. Der må på parcellen opføres en bygning i højst 2 etager og disse må højst måle 8, 5 meter over grundens nuværende terræn. Bebyggelsesprocenten må ikke overstige 40%, jf Kommuneplanen. Bebyggelsesprocenten er dog maksimal 30% jf Bygningsreglementet. Såfremt at de 30% overstiges beror dette på en helhedsvurdering fra Holstebro kommune

Nybyggeriet på grunden skal tilpasses den eksistrende struktur i området, hvilket betyder at i forbindelse med opførelse af bygning på grunden må der ikke foretages regulering af terræn på mere end +/- 50 cm i forhold til grundens naturlige terræn.

Grundens samlede areal udgør 434 kvm og dette betyder at der må jf. Bygningsreglementet bebygges (30%) 130,20 kvm BOLIG + 35 kvm garage/carport. Dog tillader Kommuneplanen at der bebygges op til (40%) 173,60 kvm BOLIG + 35 kvm garage. Som tidligere nævnt beror arealer over 130,20 på en helhedsvurdering fra Holstebro kommune. Arealet skal som nævnt ovenfor fordeles efter grundens naturlige terræn.

I købesummen er indeholdt:

Veje og rabatter (fortove) langs disse.

Kloak i henhold til kloakbetalingsvedtægtens bestemmelser om, at kloakstik er etableret med skelbrønde på grunden.

Hovedledning for vand, tilslutningsafgift for vand (stik er ført frem til skel mod vej).

Tilslutningsafgift for el (Vestforsyning NET) (stik er ført frem til skel mod vej).

Tilslutningsafgift for tilslutning til kollektiv varmeforsyning inkl. 10 m stik, inkl. Hovedhaner og måler, men ekskl. arealbidrag (jf. takstblad for Vestforsyning Varme A/S).

Køber er særligt gjort bekendt med og accepterer,

At betaling for udgifter ved udførelse af el- og vandstik på egen grund,

At arealbidrag samt stik ud over 10 m til varmeforsyning på egen grund, og

At geotekniske undersøgelser og eventuelle ekstra udgifter til fundering ikke er indeholdt i købesummen.

Der henvises til de enkelte forsyningsvirksomheders leveringsbetingelser, herunder hvilke ledningsarbejder, den enkelte grundejer selv skal stå for. Sidstnævnte udgifter, bidrag og undersøgelser er således sælger uvedkommende.

Kontakt

Kim Fuursted Poulsen

Nybolig Holstebro
Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Tlf.: 9742 7600
Email: pou@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 945.000
Ejerudgift pr. md. 833
Udbetaling 50.000
Brutto ekskl. ejerudgift 4.665
Netto ekskl. ejerudgift 3.882
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Tvillingerne 45 7500 Holstebro

    795.000

    Helårsgrund | 0 vær. | 803 m2

  • Tvillingerne 6 7500 Holstebro

    875.000

    Helårsgrund | 0 vær. | 1.266 m2

  • Tvillingerne 3 7500 Holstebro

    765.000

    Helårsgrund | 0 vær. | 948 m2

  • Tvillingerne 1 7500 Holstebro

    765.000

    Helårsgrund | 0 vær. | 964 m2

  • Tvillingerne 37 7500 Holstebro

    795.000

    Helårsgrund | 0 vær. | 838 m2

  • Tvillingerne 16 7500 Holstebro

    875.000

    Helårsgrund | 0 vær. | 1.075 m2

  • Tvillingerne 8 7500 Holstebro

    875.000

    Helårsgrund | 0 vær. | 1.182 m2

  • Tvillingerne 14 7500 Holstebro

    875.000

    Helårsgrund | 0 vær. | 1.171 m2

  • Tvillingerne 4 7500 Holstebro

    875.000

    Helårsgrund | 0 vær. | 1.225 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Holstebro Kommune

INDBYGGERE

58.591

GRUNDSKYLD

24,120‰

KOMMUNESKAT

25,5%

SKOLER

16

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.408 kr./md.
Børnehave 1.782 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.