• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tilmeld dig vurderingsdage

Er prisen på din bolig også steget til vejrs? Få en gratis salgsvurdering til vurderingsdage i Nybolig den 1.-7. februar.
Tilmeld dig her
Byg som du har lyst! Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Violvej 8 , Gjellerodde 7620 Lemvig

Helårsgrund | 1.024 m2 | 0 vær.

Kontantpris 339.000 Ejerudgift pr. md.448

Stor grund med fjordkig

Fakta om boligen
Grundstr.: 1024 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Byg som du har lyst!
2
Attraktivt område
3
Gåafstand til strand

Her har du mulighed for at få en UDSIGTS grund på hele 1.024kvm, lidt større end de

øvrige i området, og med en bebyggelsesprocent på 10 %, jf. lokalplanen, kan du

altså bygge over 100kvm. Bolig evt. + anneks.

Hvad har området at byde på?

Gjellerodde er et aktivt sommerhusområde med masser af muligheder, hvor kun

fantasien sætter grænser.

Er du til vandreture - så kan du her gå langs den nyanlagte panorama sti med, måske,

områdets bedste udsigt over fjorden. Fjorden har alt at byde på i form af "blåt flag" og

badebro såfremt du er til en dukkert, godt fiskemiljø, hvis du vil ud med ruserne og

fange aftensmaden med børnene og gode vandsportsmuligheder i form af surfing mv.

Cafeteriaet, Odden, med mulighed for at nyde en is, fadøl eller en god middag med

udsigt over fjorden udendørs - mens børnene, med fordel, lege på den store legeplads

lige ved terrassen.

Hvad må jeg bygge?

Alle relevante oplysning findes i Lokalplan nr. 138 - som vi med glæde vil fremsende,

ellers findes denne på kommunens hjemmeside, www.lemvig.dk

Her er et kort uddrag: Beboelsesbygninger må opføres 5m. fra skel. Bebyggelse må

opføres i et plan med optil 45 graders taghældning. Total bygningshøjde må ikke

overstige 5m. fra terræn.

Hvad koster det?

Kloak - Der er betalt tilslutningsafgift for tilkobling til offentlig kloak hos Lemvig Vand &

Spildevand A/S

Vand - Grunden vil skulle tilkobles Gjellerodde Vandværk, afgift kr. 15.000,- inkl.

moms.

EL - Grunden vil skulle tilkobles NOE A/S ledningsnet, afgift kr. 17.375,- inkl. moms.

Kontakt

Joachim Glerup Verwold

Nybolig Ikast
Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 9715 6833
JGP@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 339.000
Ejerudgift pr. md. 448
Udbetaling 25.000
Brutto ekskl. ejerudgift 1.675
Netto ekskl. ejerudgift 1.381
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Kåsgårdvej 50 D 7620 Lemvig

    1.385.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 97 m2

  • NYHED

    Ydunslund 45 7620 Lemvig

    1.945.000

    Villa | 5 vær. | 233 m2

  • Anemonevej 24 7620 Lemvig

    225.000

    Fritidsgrund | 0 vær. | 902 m2

  • Odinsvej 2 7620 Lemvig

    1.695.000

    Villa | 8 vær. | 252 m2

  • Anneksvej 9 7620 Lemvig

    845.000

    Villa | 4 vær. | 120 m2

  • Østerbjerg 8 7620 Lemvig

    895.000

    Villa | 4 vær. | 102 m2

  • Fabjergstad 65 7620 Lemvig

    825.000

    Villa | 5 vær. | 140 m2

  • Laugesvej 12 7620 Lemvig

    625.000

    Villa | 3 vær. | 104 m2

  • Houlindvej 22 7620 Lemvig

    2.285.000

    Landejendom | 5 vær. | 220 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Lemvig Kommune

INDBYGGERE

19.722

GRUNDSKYLD

28,000‰

KOMMUNESKAT

25,20%

SKOLER

8

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.277 kr./md.
Børnehave 1.977 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændre kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, sætter det ofte nye krav til dit hjem. Er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum? Eller har familien fået vokseværk?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.