• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Byg som du har lyst! Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Violvej 8 , Gjellerodde 7620 Lemvig

Helårsgrund | 1.024 m2 | 0 vær.

Kontantpris 339.000 Ejerudgift pr. md.448

Stor grund med fjordkig

Fakta om boligen
Grundstr.: 1024 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Byg som du har lyst!
2
Attraktivt område
3
Gåafstand til strand

Her har du mulighed for at få en UDSIGTS grund på hele 1.024kvm, lidt større end de

øvrige i området, og med en bebyggelsesprocent på 10 %, jf. lokalplanen, kan du

altså bygge over 100kvm. Bolig evt. + anneks.

Hvad har området at byde på?

Gjellerodde er et aktivt sommerhusområde med masser af muligheder, hvor kun

fantasien sætter grænser.

Er du til vandreture - så kan du her gå langs den nyanlagte panorama sti med, måske,

områdets bedste udsigt over fjorden. Fjorden har alt at byde på i form af "blåt flag" og

badebro såfremt du er til en dukkert, godt fiskemiljø, hvis du vil ud med ruserne og

fange aftensmaden med børnene og gode vandsportsmuligheder i form af surfing mv.

Cafeteriaet, Odden, med mulighed for at nyde en is, fadøl eller en god middag med

udsigt over fjorden udendørs - mens børnene, med fordel, lege på den store legeplads

lige ved terrassen.

Hvad må jeg bygge?

Alle relevante oplysning findes i Lokalplan nr. 138 - som vi med glæde vil fremsende,

ellers findes denne på kommunens hjemmeside, www.lemvig.dk

Her er et kort uddrag: Beboelsesbygninger må opføres 5m. fra skel. Bebyggelse må

opføres i et plan med optil 45 graders taghældning. Total bygningshøjde må ikke

overstige 5m. fra terræn.

Hvad koster det?

Kloak - Der er betalt tilslutningsafgift for tilkobling til offentlig kloak hos Lemvig Vand &

Spildevand A/S

Vand - Grunden vil skulle tilkobles Gjellerodde Vandværk, afgift kr. 15.000,- inkl.

moms.

EL - Grunden vil skulle tilkobles NOE A/S ledningsnet, afgift kr. 17.375,- inkl. moms.

Kontakt

Joachim Glerup Verwold

Nybolig Ikast
Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Tlf.: 9715 6833
Email: JGP@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 339.000
Ejerudgift pr. md. 448
Udbetaling 25.000
Brutto ekskl. ejerudgift 1.677
Netto ekskl. ejerudgift 1.401
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Houlindvej 22 7620 Lemvig

    2.285.000

    Landejendom | 5 vær. | 220 m2

  • NYHED

    Laugesvej 18 7620 Lemvig

    485.000

    Villa | 4 vær. | 124 m2

  • NYHED

    Pugholmvej 33 7620 Lemvig

    645.000

    Villa | 4 vær. | 148 m2

  • Klintevej 2 7620 Lemvig

    1.395.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 116 m2

  • Vinkelvej 9 7620 Lemvig

    1.395.000

    Villa | 5 vær. | 135 m2

  • Vestermøllevej 58 7620 Lemvig

    985.000

    Fritidsbolig | 5 vær. | 188 m2

  • NY PRIS

    Bækkelundvej 9 7620 Lemvig

    Villa | 4 vær. | 119 m2

  • Knakkervej 44 7620 Lemvig

    625.000

    Villa | 5 vær. | 159 m2

  • Seminarievej 56 7620 Lemvig

    685.000

    Villa | 3 vær. | 100 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Lemvig Kommune

INDBYGGERE

19.722

GRUNDSKYLD

28,000‰

KOMMUNESKAT

25,2%

SKOLER

8

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.277 kr./md.
Børnehave 1.977 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Hvad gør folk i samme situation som mig?

Nye situationer i vores liv sætter krav til vores hjem. Skal du købe din første bolig? Har familien fået vokseværk? Eller er du på vej på pension? Få gode råd og læs om andre, der har skiftet bolig, når livet har taget en drejning.
Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.