• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Byg som du har lyst! Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Violvej 8 , Gjellerodde 7620 Lemvig

Helårsgrund | 1.024 m2 | 0 vær.

Kontantpris 339.000 Ejerudgift pr. md.448

Stor grund med fjordkig

Fakta om boligen
Grundstr.: 1024 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Byg som du har lyst!
2
Attraktivt område
3
Gåafstand til strand

Her har du mulighed for at få en UDSIGTS grund på hele 1.024kvm, lidt større end de

øvrige i området, og med en bebyggelsesprocent på 10 %, jf. lokalplanen, kan du

altså bygge over 100kvm. Bolig evt. + anneks.

Hvad har området at byde på?

Gjellerodde er et aktivt sommerhusområde med masser af muligheder, hvor kun

fantasien sætter grænser.

Er du til vandreture - så kan du her gå langs den nyanlagte panorama sti med, måske,

områdets bedste udsigt over fjorden. Fjorden har alt at byde på i form af "blåt flag" og

badebro såfremt du er til en dukkert, godt fiskemiljø, hvis du vil ud med ruserne og

fange aftensmaden med børnene og gode vandsportsmuligheder i form af surfing mv.

Cafeteriaet, Odden, med mulighed for at nyde en is, fadøl eller en god middag med

udsigt over fjorden udendørs - mens børnene, med fordel, lege på den store legeplads

lige ved terrassen.

Hvad må jeg bygge?

Alle relevante oplysning findes i Lokalplan nr. 138 - som vi med glæde vil fremsende,

ellers findes denne på kommunens hjemmeside, www.lemvig.dk

Her er et kort uddrag: Beboelsesbygninger må opføres 5m. fra skel. Bebyggelse må

opføres i et plan med optil 45 graders taghældning. Total bygningshøjde må ikke

overstige 5m. fra terræn.

Hvad koster det?

Kloak - Der er betalt tilslutningsafgift for tilkobling til offentlig kloak hos Lemvig Vand &

Spildevand A/S

Vand - Grunden vil skulle tilkobles Gjellerodde Vandværk, afgift kr. 15.000,- inkl.

moms.

EL - Grunden vil skulle tilkobles NOE A/S ledningsnet, afgift kr. 17.375,- inkl. moms.

Kontakt

Joachim Glerup Verwold

Nybolig Ikast
Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Tlf. 9715 6833 JGP@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 339.000
Ejerudgift pr. md. 448
Udbetaling 25.000
Brutto ekskl. ejerudgift 1.694
Netto ekskl. ejerudgift 1.406
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Landbolystvej 5 7620 Lemvig

    735.000

    Villa | 4 vær. | 93 m2

  • Torsmindevej 30 7620 Lemvig

    535.000

    Villa | 6 vær. | 168 m2

  • Falkevej 18 7620 Lemvig

    1.245.000

    Villa | 7 vær. | 243 m2

  • Houmåvej 13 7620 Lemvig

    295.000

    Villa | 4 vær. | 135 m2

  • Heldum Gamle Skole 4 7620 Lemvig

    1.485.000

    Landejendom | 7 vær. | 190 m2

  • Ringkøbingvej 74 7620 Lemvig

    530.000

    Landejendom | 6 vær. | 146 m2

  • Anemonevej 38 7620 Lemvig

    745.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 65 m2

  • Gefionsvej 11 7620 Lemvig

    3.285.000

    Villa | 7 vær. | 225 m2

  • Danmarksgade 13 7620 Lemvig

    1.065.000

    Villa | 5 vær. | 135 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Lemvig Kommune

INDBYGGERE

19.722

GRUNDSKYLD

28,000‰

KOMMUNESKAT

25,2%

SKOLER

8

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.277 kr./md.
Børnehave 1.977 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.