• Grund
  • Grund
  • Grund
  • Grund
  • Grund
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Unik grund med udsigt Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Grund
  • Grund
  • Grund
  • Grund
  • Grund

Silkeborgvej 781 C 8220 Brabrand

Helårsgrund, 1.062 m2

Kontantpris 2.375.000 Ejerudgift pr. md.2.114
  • Grundstr. 1062 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 29 dage
  • Grundstr. 1062 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 29 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Unik grund med udsigt
  2. 2
    Ligger til Årslev Markvej
  3. 3
    Byg op til 318 kvm

BYG DIN EGEN VILLA PÅ DENNE 1062 KVM STORE GRUND OG FÅ UDSIGT TIL ÅRSLEV ENGSØ

Her er den helt unikke mulighed for at opføre din drømmebolig, hvor du fra 1. salen vil kunne få uhindret udsigt til Årslev Engsø.

Adressen er Silkeborgvej, men lad dig ikke snyde dig af det, da man ligger højt i forhold til vejen - og da den naturlige orientering på

grunden er mod syd, kan man kigge på Årslev Engsø og over de nyerebyggede villaer på Årslev Markvej.

På Årslev Markvej er der mange børnefamilier med legekammerater i alle aldre. Man er kun ca. 2 km fra fra den populære

Engdalsskolen og Aarhus C ligger blot 9 km fra grunden, så dette er en beliggenhed, hvor man kun sjældent får mulighed for at opføre

en ny villa. Udover den bynære beliggenhed kommer man til at bo med skøn natur omkring i form af Årslev Engsø og de skønne arealer

omkring Brabrand stien.

Fakta om grunden:

Grundens areal er på 1062 kvm. som må bebygges med 30%, hvilket giver mulighed for at bygge en bolig på op til 318 kvm. Herudover

kan man opføre 35 kvm. til garage og skur. Evt. kælder medtages ikke i bebyggelsesprocenten.

Byggehøjden er max 8,5 meter og der gælder sædvanlig højdegrænseplan ifht. skel samt indenfor afmærket byggefelt, der er

afgrænset fra Silkeborgvej.

Der er foretaget jordbundsundersøgelse på grunden, der viser at der skal ske fundering på grunden. Udgiften afholdes af køber.

Geoteknisk rapport kan rekvireres ved henvendelse til Nybolig.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.375.000
Ejerudgift pr. md. 2.114

Standardfinansiering

Udbetaling 120.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.042
Netto ekskl. ejerudgift 9.904
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.220
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Peter Dybvad

Nybolig Aarhus Vest
Indehaver
Ejendomsmægler og valuar
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Peter

8943 4444

3092 4443

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder