• Omgivelser
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Set fra haven
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Have
  • Omgivelser
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Unik beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Set fra haven
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Have
  • Omgivelser

Søparkvej 11 8220 Brabrand

Helårsgrund, 700 m2

Kontantpris 2.598.000 Ejerudgift pr. md.3.400
  • Grundstr. 700 m²
  • Prishistorik -13,3%
  • Liggetid 390 dage
  • Grundstr. 700 m²
  • Prishistorik -13,3%
  • Liggetid 390 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Unik beliggenhed
  2. 2
    Skøn natur
  3. 3
    Byggehøjde op til 8,5 m

700 KVM BYGGEGRUND I FØRSTE RÆKKE TIL BRABRAND SØ

Her er den helt unikke mulighed for at lade sit eget drømmehus opføre i 1. række til Brabrand Sø, på en af Brabrands mest attraktive adresser. På Søparkvej får man en rolig beliggenhed, hvor børnene kan lege på vejen med de mange legekammerater på den store legeplads, der ligger lige ved siden af denne bolig. Man er blot få hundrede meter fra den populære Engdalsskolen og Aarhus C ligger blot 7 km fra grunden, så en beliggenhed hvor man kun sjældent får mulighed for at opføre en ny villa. Udover den bynære beliggenhed kommer man til at bo med skøn natur omkring i form af Brabrand Sø og de skønne arealer omkring Brabrand stien, som ligger lige nedenfor ejendommen.

Fakta om grunden:

Grundens areal på 700 kvm. må bebygges med 30%, hvilket giver mulighed for at bygge en bolig på 210 kvm. Herudover kommer 35 kvm. til garage og skur. Evt. kælder medtages ikke i bebyggelsesprocenten.

Byggehøjden er max 8,5 meter og der gælder sædvanlig højdegrænseplan ifht. skel samt indenfor afmærket byggefelt bagerst på grunden.

Der er foretaget jordbundsundersøgelse på grunden, der viser at der skal ske fundering på grunden. Udgiften afholdes af køber. Geoteknisk rapport kan fåes ved henvendelse til Nybolig.

Der er på ejendommen offentlig vand, kloak og fjernvarme på Søparkvej, men det er ikke lagt ind på grunden. Omkostninger hertil afholdes af køber.

Grunden kan besigtiges uden forudgående aftale.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.598.000
Ejerudgift pr. md. 3.400

Standardfinansiering

Udbetaling 130.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.173
Netto ekskl. ejerudgift 10.835
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.220
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Peter Dybvad

Nybolig Aarhus Vest
Indehaver
Ejendomsmægler og valuar
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Peter

8943 4444

3092 4443

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder