• Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Område
  • Luftfoto
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Kort
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Udsigtsgrunde Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Område
  • Luftfoto
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Kort

Kongsdalparken 75 , Assens 9550 Mariager

Helårsgrund, 753 m2

Kontantpris 1.195.000 Ejerudgift pr. md.968
  • Grundstr. 753 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 290 dage
  • Grundstr. 753 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 290 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Udsigtsgrunde
  2. 2
    Naturskønt
  3. 3
    Inkl. tilslutningsomkost.

Velkommen til Kongsdalparken - 31 byggemodnede grunde med en helt unik beliggenhed.

Velkommen til Kongsdalparken - 31 byggemodnede grunde med en helt unik beliggenhed.

Her får I mulighed for at komme til at bo med udsigt udover Danmarks smukkeste fjord, nemlig Mariager Fjord. Udsigten er uimodståelig og beliggenheden er helt i top, i et af Danmark mest naturskønne områder. Grundene er beliggende i byen Assens, som ligger mellem Mariager og Hadsund. Byen byder på alt hvad en familie skal bruge i hverdagen, her kan bl.a. nævnes indkøbsmuligheder, sportshal, skole og daginstitution. Der er etableret en gangsti direkte til Assens uden om den trafikerede Hadsundvej.

Er børnene flyttet hjemmefra, så er her mulighed for, at I nu kan komme til at bygge nyt, tæt ved uimodståelig natur, fred og ro. Udstykningen er ideelt placeret i gåafstand til centrum af Assen. De nærmeste naboer til udstykningen er Kongsdal Lystbådehavn og Kongsdal Rideklub - og så er der under 3 km. til Mariagerfjord Golfklub. Grundene er beliggende lige ovenfor havnen og har alle udsigt ud over vandet - der er faktisk kun ca. 100 m. fra udstykningen og ned til Kongsdal Lystbådehavn, hvor det er muligt at få en bådplads til jeres sejlbåd eller motorbåd.

Hver grund er på 700-900m2 og er placeret på to villaveje ned mod den smukke fjord. Mellem grundende er der store frie fællesarealer, som giver gode rammer for socialt samvær med naboerne. Desuden er der mellem grundene grønne kiler, som giver lidt luft mellem grundende - og så er der gennem kilerne udsigt over fjorden fra samtlige grunde.

Kongsdalparken består på nuværende tidspunkt af 31 byggemodnede grunde, men vil med tiden blive udvidet til 63 grunde - alle med unik udsigt over et af Danmarks smukkeste stykker natur.

Byerne Hadsund og Mariager ligger blot 7 km fra udstykningen og kommunens største by Hobro kan nås på cirka 15 minutter. Desuden er udstykningen centralt placeret for personer, der ønsker at pendle til bl.a. Aalborg, Randers eller Århus.

Med en adresse i Mariagerfjord Kommune er i tæt på det hele. Her bor man tæt på naturen med skove og vores smukke fjord i vest og Øster Hurup strand i øst. Omkring fjorden ligger både store og små byer som perler på en snor. Her er mange lokale indkøbsmuligheder, skoler, uddannelser og ikke mindst fritidsaktiviteter, historie og kulturoplevelser. Vi er også tæt på tog, motorvej og natur, så når du bor i Mariagerfjord, får du tid til både byliv, naturoplevelser og familieliv.

I Kongsdalparken har I både mulighed for at bygge selv eller købe et nøglefærdigt hus efter egne ønsker. Er en byggeproces en stor mundfuld, kan Kongsdalparken A/S tilbyde at stå for byggeriet, hvor I først betaler for huset og grunden, når huset står færdigt. Det eneste I skal gøre er at fortælle, hvordan jeres drømmehus ser ud.

Står I og skal have solgt jeres bolig først, så kontakt os endelig for at høre hvad jeres muligheder er.

Priser fra kr. 895.000,- (inkl. tilslutningsomkostninger)

Se mere på www.kongsdalparken.dk eller kontakt os på 98 51 17 00

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om projektet
Kongsdalparken

Her får I mulighed for at komme til at bo med udsigt udover Danmarks smukkeste fjord, nemlig Mariager Fjord. Udsigten er uimodståelig og beliggenheden er helt i top, i et af Danmark mest naturskønne områder. Grundene er beliggende i byen Assens, som ligger mellem Mariager og Hadsund. Byen byder på alt hvad en familie skal bruge i hverdagen, her kan bl.a. nævnes indkøbsmuligheder, sportshal, skole og daginstitution.

Mere om Kongsdalparken

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,1
Kirkeskat (%) 1,15
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.083
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.766
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.083
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.766

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 9
Antal normalklasser (Antal) 177
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 440
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.195.000
Ejerudgift pr. md. 968

Standardfinansiering

Udbetaling 60.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.907
Netto ekskl. ejerudgift 4.840
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Ole Rishøj

Nybolig Hobro
Ejendomsmægler & Valuar, MDE
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Ole

9851 1700

2033 6885

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder