• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Område
  • Facadeforslag
  • Facadeforslag
  • Facadeforslag
  • Område
  • Område
  • Område
  • Omgivelser
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  
8 enestående udsigtsparceller Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet Andet
  • Andet
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Område
  • Facadeforslag
  • Facadeforslag
  • Facadeforslag
  • Område
  • Område
  • Område
  • Omgivelser
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen

Golfparken 30 9670 Løgstør

Helårsgrund, 924 m2

Kontantpris 660.000 Ejerudgift pr. md.117
  • Grundstr. 924 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 229 dage
  • Grundstr. 924 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 229 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    8 enestående udsigtsparceller
  2. 2
    Attraktiv placering på toppen af Golfparken med golfbanen som nabo og enestående udsigt over Limfjorden
  3. 3
    Gåafstand til Multicenter Lanternen, skole, børnehave og vuggestue

Udsigten er til at få øje på - men har du set prisen?

Nu udbydes de 8 bedst beliggende grunde i Vesthimmerland - placeret på toppen af Golfparken midt mellem Limfjorden, golfbanen og Multicenter Lanternen. ~ Disse grunde har den perfekte beliggenhed for dig som sætter pris på at bo et sted, hvor gåturen starter lige uden for døren og udsigten er storslået både inde fra din kommende bolig og fra haven. Det er nemt at komme til golfbanen, som er den nærmeste nabo til denne villavej. Herudover er det sikkert og nemt for både store som små at komme til skolen, børnehaven og Multicenter Lanternen, som også kan ses fra området. Grundene er mellem 924 og 1.580 kvm og omkring udstykningen er der et bredt beplantningsbælte. På hver grund er der fastlagt et byggefelt på 16 meter i bredden og med varierende længder. Indenfor dette byggefelt, kan boligen og alle former for udhuse frit placeres. Der må således ikke opføres udhuse udenfor byggefeltet for at sikre udsigten mellem grundene. Der er vedtaget en bebyggelsesplan for området, som sikrer en ensartet arkitektonisk stil. Her kan fremhæves, at boligerne skal opføres i mursten i naturfarver (ej vandskurede) med fladt tag eller ensidig taghældning.

På de 4 vestlige grunde må byggeriet opføres i ét plan og udgangspunktet for bygningshøjden er individuel og ca. 1 meter under vejniveauet ud for hver enkelt grund. På den østlige side af vejen kan der bygges i 2 plan og her måles bygningshøjden fra det højeste niveau på hver enkelt grund, som ligger op til 2,5 meter over vejniveau. Grundene sælges byggemodnede og med i prisen er tilslutning til el. Tilslutningsafgifterne til vand, kloak og evt. fjernvarme skal afholdes af køber. Såfremt der opføres et lavenergihus, kan der søges om at blive dispenseret fra tilslutningspligten til fjernvarme og herved selv vælge, om du fx i stedet ønsker varmepumpe eller jordvarme.

Fra grundene kan du gå gennem området og helt ned til Frederik den VII's Kanal, som er et yndet sted til løbe- og gåture. Her er ingen støj, og det er ren terapi at gå en tur her. Kanalen er 4,4 km lang. Hvis du følger kanalen mod syd, ender du i Lendrup, hvor de fredede kanalbetjenthuse er oplagte til madpakkehus. Herefter møder du et hyggeligt sommerhusområde med en dejlig badestrand. Følger du kanalen mod nord ind til byen, møder du på din vej Smørdalen, hvorfra du kan komme op til Christiansmindeskoven eller fortsætte mod lystbådehavnen, badehuset, stranden, restauranterne, legepladser, ishuset og hele det spændende maritime miljø.

I baghaven til lystbådehavnen ligger byens handelsgade, som byder på et væld af spændende specialforretninger, flere restauranter og caféer. Her kan der altid gøres en god handel, og fra Muslingehøstfesten i starten af april og indtil slutningen af efteråret er der i byen en masse aktiviteter både på havnen og i midtbyen. Herudover er der en bred pallette af dagligvareforretninger.

Multicenter Lanternen er bygget sammen med skolen og skolebørnene kan således gå tørskoet til Lanternen efter skoletid. Lanternen tilbyder et væld af fritidsmuligheder såsom motionscenter, Danmarks bedste og mest moderne skydebaner, dans, boksning, fodbold inde, ude og i lethal, håndbold inde og ude, badminton, gymnastik, spinning, løb, cykling og meget mere. Lanternen er opført i 2015 og flere etaper er på vej. I efteråret 2017 slår Lanternen dørene op for en helt ny biograf med 2 sale og medieværksted. Spar Nord caféen i Lanternen tilbyder mad både i skoletiden og til centrets mange besøgende. Caféen er blevet byens naturlige sociale samlingspunkt.

Løgstør Natur- og Ridecenter blev indviet i pinsen 2015 og er et mekka for hestefolket. Her er i alt plads til 36 opstaldede heste og centret byder på moderne hestefaciliteter og smukke omgivelser. Her er gode sadelrum og rytterstuer, vaskepladser samt 2 integrerede ridehaller, en café og udendørs dressur-, spring og opvisningsbaner, som kan opleves fra det forhøjede center, hvor det 309 kvm store trappe- og terrasseområde bliver en naturligt tribune for opvisningsbanerne og området.

Har dette vakt din interesse og er du nysgerrig på mere - så ring straks til Nybolig på 9867 1488 og hør nærmere.

Læs mere om boligen Luk

Se boliger, vi har til salg, som ikke er annonceret

Skal du også sælge, og kunne du tænke dig at finde ud af, hvad din bolig er værd?
Er du bare nysgerrig, kan du starte med at få et estimat på værdien af din bolig inden for 24 timer

Om kommunen

Skat

Kommuneskat (%) 27,0
Kirkeskat (%) 1,18
Grundskyldpromille (‰) 22,820

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.339,00
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.654,00
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.339,00
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.654,00

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 14
Antal normalklasser (Antal) 173
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 244
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 19,7
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 660.000
Ejerudgift pr. md. 117

Standardfinansiering

Udbetaling 35.000
Brutto ekskl. ejerudgift 3.578
Netto ekskl. ejerudgift 2.773
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Louise Lund Grynderup

Nybolig Vesthimmerland - Løgstør
Indehaver, Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Louise Lund

9867 1488

9867 1488

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: