• Byggegrund
  • Byggegrund
  • Byggegrund
  • Byggegrund
  • Byggegrund
  • Byggegrund
  • Byggegrund
  • Byggegrund
  • Byggegrund
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Stor grund med stort potentiale Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Byggegrund
  • Byggegrund
  • Byggegrund
  • Byggegrund
  • Byggegrund
  • Byggegrund
  • Byggegrund
  • Byggegrund
  • Byggegrund

Golfparken 13 9670 Løgstør

Helårsgrund | 2.126 m2 | 0 vær.

Kontantpris 800.000 Ejerudgift pr. md.305

Byg nyt, stort og lækkert på Golfparken 13

Fakta om boligen
Grundstr.: 2126 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Stor grund med stort potentiale
2
Byg i to plan og få god fjordudsigt
3
Kvarter med fokus på æstetik og kvalitet

Som vejnavnet indikerer, ligger grunden her med ganske kort afstand til golfklubben. Adressen i den sydligste del af byen er nu også særdeles attraktiv, selv hvis du ikke spiller golf. For her er nemlig ikke langt ned til kanalen og fjorden – bygger du i to plan kan du endda komme godt op i højden og dermed få en rigtig flot udsigt med ombord. De mere praktiske indslag i hverdagen får familien også nem adgang til – ikke mindst til skolen og de mange kultur- og sportstilbud i forbindelse med Lanternen.

Golfparken 13 ligger i den ene ende af en lille, blind stikvej, som tæller i alt otte parceller. Med sine 2.126 m2 er den i den gavmilde ende rent størrelsesmæssigt, og da området i tillæg er svagt skrånende nedad i vestlig retning, er her gode muligheder for at udnytte grundens beskaffenhed til at skabe en bolig med både god plads og god udsigt.

Bebyggelsesprocenten har et maksimum på 25 %, ejendommen kan opføres i op til 6,5 meter over terræn og i maksimalt to etager, og for at bevare et ensartet, elegant og enkelt udtryk for hele kvarteret er der en håndfuld elementer i lokalplanen, som det er værd at hæfte sig ved:

Bebyggelsen skal fremtræde som en harmonisk helhed med bygninger, der hver især også er harmonisk proportioneret, og som er af høj kvalitet både materialemæssigt og arkitektonisk. Tage skal udføres som flade tage eller med ensidig taghældning, og de skal fremstå som lette tage med en tagbeklædning af (eventuelt listedækket) sort eller mørkegråt tagpap, mørkegrå eternitskifer eller falsede metalplader af zink eller galvaniseret stål. Ydervægge skal udføres som murværk i tegl, der skal fremstå som blank mur i blødstrøgne lysegule eller grågule tegl. Alternativt kan murværket pudses eller vandskures i lyse farver.

Prisen for grunden indbefatter tilslutning til el og vand. Tilslutningsafgift til kloak kommer oveni, mens den til fjernvarme er gratis i 2020. Vælger du at opføre et lavenergihus, er der mulighed for dispensation til eksempelvis luft-til-vand varmepumpe.

Kontakt os og hør nærmere.

Kontakt

Louise Lund Grynderup

Nybolig Vesthimmerland - Løgstør
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Tlf.: 9867 1488
Email: llg@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 800.000
Ejerudgift pr. md. 305
Udbetaling 40.000
Brutto ekskl. ejerudgift 3.979
Netto ekskl. ejerudgift 3.268
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Sjægten 6, 8 og 16 - Delnr. 1 9670 Løgstør

    637.000

    Helårsgrund | 0 vær. | 3.055 m2

  • Golfparken 15 9670 Løgstør

    650.000

    Helårsgrund | 0 vær. | 1.200 m2

  • Golfparken 30 9670 Løgstør

    650.000

    Helårsgrund | 0 vær. | 1.030 m2

Fakta om Vesthimmerland Kommune

INDBYGGERE

36.727

GRUNDSKYLD

22,820‰

KOMMUNESKAT

27,0%

SKOLER

13

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.787 kr./md.
Børnehave 1.784 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.