Som vejnavnet indikerer, ligger grunden her med ganske kort afstand til golfklubben. Adressen i den sydligste del af byen er nu også særdeles attraktiv, selv hvis du ikke spiller golf. For her er nemlig ikke langt ned til kanalen og fjorden – bygger du i to plan kan du endda komme godt op i højden og dermed få en rigtig flot udsigt med ombord. De mere praktiske indslag i hverdagen får familien også nem adgang til – ikke mindst til skolen og de mange kultur- og sportstilbud i forbindelse med Lanternen.

Golfparken 13 ligger i den ene ende af en lille, blind stikvej, som tæller i alt otte parceller. Med sine 2.126 m2 er den i den gavmilde ende rent størrelsesmæssigt, og da området i tillæg er svagt skrånende nedad i vestlig retning, er her gode muligheder for at udnytte grundens beskaffenhed til at skabe en bolig med både god plads og god udsigt.

Bebyggelsesprocenten har et maksimum på 25 %, ejendommen kan opføres i op til 6,5 meter over terræn og i maksimalt to etager, og for at bevare et ensartet, elegant og enkelt udtryk for hele kvarteret er der en håndfuld elementer i lokalplanen, som det er værd at hæfte sig ved:

Bebyggelsen skal fremtræde som en harmonisk helhed med bygninger, der hver især også er harmonisk proportioneret, og som er af høj kvalitet både materialemæssigt og arkitektonisk. Tage skal udføres som flade tage eller med ensidig taghældning, og de skal fremstå som lette tage med en tagbeklædning af (eventuelt listedækket) sort eller mørkegråt tagpap, mørkegrå eternitskifer eller falsede metalplader af zink eller galvaniseret stål. Ydervægge skal udføres som murværk i tegl, der skal fremstå som blank mur i blødstrøgne lysegule eller grågule tegl. Alternativt kan murværket pudses eller vandskures i lyse farver.

Prisen for grunden indbefatter tilslutning til el og vand. Tilslutningsafgift til kloak kommer oveni, mens den til fjernvarme er gratis i 2020. Vælger du at opføre et lavenergihus, er der mulighed for dispensation til eksempelvis luft-til-vand varmepumpe.

Kontakt os og hør nærmere.