• Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Udestue
  • Udestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Lager
  • Gang
  • Repos
  • Stue
  • Terrasse
  • Stue
  • Soveværelse
  • Indendørs
  • Lager
  • Luftfoto
  • Set fra haven
  • Overdækket terrasse
  • Gårdsplads
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Kort
  •  
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Få hjælp til at finde den rette bolig

Køb af ny bolig kan blive en af de største beslutninger, du nogensinde tager. Har du brug for hjælp til at tage den? Med Nybolig Køberrådgivning får du den rette hjælp med alt om boligsøgning, indtil handlen er i hus.
Læs mere

Har du brug for at skifte bolig?

Uanset hvor du er – eller gerne vil være, kan vi hjælpe dig godt videre. Et godt sted at starte er at finde ud af, hvad din nuværende bolig er værd.
Ring nu
Charmerende vingård Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Udestue
  • Udestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Lager
  • Gang
  • Repos
  • Stue
  • Terrasse
  • Stue
  • Soveværelse
  • Indendørs
  • Lager
  • Luftfoto
  • Set fra haven
  • Overdækket terrasse
  • Gårdsplads
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Kort
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Andet

Pellegårdsvej 4 Rutsker, 3790 Hasle

Landejendom | 206 m2 | 5 vær.

Kontantpris 3.995.000 Ejerudgift pr. md.1.733

Vingård med mulighed for udvidelse og økologi

Fakta om boligen
Boligareal: 206 m²
Kælderstørrelse: 0 m²
Stue/Værelser: 2/3
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1800
Energimærke:
Grundstørrelse: 48980 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Charmerende vingård
2
Økologisk fra 1/4-2023
3
Idyllisk have

Skovminde er en super skøn og stemningsfuld lystejendom beliggende nord for Hasle. Til ejendommen hører 4,9 hektar stor grund, der ligger rundt om ejendommen og drives økologisk. Her er særdeles dejlige omgivelser med masser af skønne naturoplevelser, med klipper og ikke mindst Nydammen, hvor I kan tage et par timer i jeres robåd.

De sidste år har man produceret vin på ejendommen. Har man drømmen om at blive vinbonde, så er der gode muligheder her! Her er allerede ca. 1.000 vinstokke, der er plantet i 2004, som er under omlægning, og som dermed bliver økologisk certificerede pr. 1/4 2023. Græsmarkene på ejendommen er økologiske, så vil man udvide vinproduktionen eller dyrke jorden økologisk, så er markerne klar til det.

Skovminde er en særdeles karakterfuld ejendom, som er moderniseret nænsomt på en autentisk måde, der respekterer ejendommens stil og materialer. Resultatet er, at her er god energi og en virkelig skøn rolig atmosfære.

Udenomsbygninger fremstår flotte og velholdte og anvendes i dag til værksted, lager samt produktionslokaler.

På ejendommen er der mulighed for dyrehold. Hestehold er eksempelvis en rigtig oplagt mulighed

Op ad huset får I en idyllisk have med adskillige terrassemiljøer, så I altid kan finde et sted at sidde i solen. Haven er indrammet af flotte buske og træer og inddelt i flere sektioner.

Indenfor får I flere steder at samle familien i skønne rammer, som i den runde stue, hvor der er småsprossede vinduespartier hele vejen rundt fra nord til syd, hvilket giver en skøn glød i aftentimerne. Stuen ligger i forbindelse med køkken-alrummet, og der er ligeledes et opholdsmiljø ovenpå med udsigt og udgang til en hævet terrasse.

Familiemedlemmerne fordeler sig på husets tre værelser, hvor parret formentlig vil indrette sig i det store i stueetagen med adgang til eget badeværelse og sauna. Her er badekar, en muret bruseniche og en dobbelt håndvask, der letter morgenrutinen.

I bosætter jer i et naturskønt område mellem Rutsker og Vang, hvor naturen alternerer mellem at være skov, eng, sø og klipper. Indkøb kan klares i Hasle en kort køretur væk.

Kontakt

Søren Mortensen

Daglig leder, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 5695 7828
Mobil. 2135 0333
Nybolig Rønne Send en besked
salgsvurdering
Kontakt os og få en salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.995.000
Ejerudgift pr. md. 1.733
Udbetaling 200.000
Brutto ekskl. ejerudgift 24.080
Netto ekskl. ejerudgift 19.011
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret bolig.
Kontakt mægler om finansiering

Fakta om Bornholm Kommune

INDBYGGERE

39.602

GRUNDSKYLD

34,000‰

KOMMUNESKAT

26,20%

SKOLER

7

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.125 kr./md.
Børnehave 1.952 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Åbent hus: fre 29/09 kl. 15:00 - 16:00

    Østergade 8, Hasle, 3790 Hasle

    945.000

    Villa | 4 vær. | 86/48 m2

  • Strandskoven 2, Hasle, 3790 Hasle

    645.000

    Fritidsgrund | 0 vær. | 1341 m2

  • Strandskoven 16, Hasle, 3790 Hasle

    795.000

    Fritidsgrund | 0 vær. | 1200 m2

  • Strandskoven 5, Hasle, 3790 Hasle

    745.000

    Fritidsgrund | 0 vær. | 1200 m2

  • Skovtoften 28, 3790 Hasle

    2.500.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 83 m2

  • Strandskoven 7, 3790 Hasle

    795.000

    Fritidsgrund | 0 vær. | 1200 m2

  • Strandskoven 6, Hasle, 3790 Hasle

    725.000

    Fritidsgrund | 0 vær. | 1200 m2

  • Rubinvej 2 l12., 3790 Hasle

    2.395.000

    Fritidsbolig | 5 vær. | 123 m2

  • Strandskoven 9, Hasle, 3790 Hasle

    795.000

    Fritidsgrund | 0 vær. | 1200 m2

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.