• Luftfoto
  • Andet
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Udendørs
  • Luftfoto
  • Udendørs
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Set fra vejen
  • Have
  • Udendørs
  • Terrasse
  • Set fra vejen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Få hjælp til at finde den rette bolig

Køb af ny bolig kan blive en af de største beslutninger, du nogensinde tager. Har du brug for hjælp til at tage den? Med Nybolig Køberrådgivning får du den rette hjælp med alt fra boligsøgning til forhandling af pris, indtil handlen er i hus.
Læs mere

Hvad er din bolig værd?

Start med en gratis salgsvurdering, hvis du er nysgerrig på værdien af din bolig.

Ring nu
2 boliger med masser af muligheder Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Luftfoto
  • Andet
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Udendørs
  • Luftfoto
  • Udendørs
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Set fra vejen
  • Have
  • Udendørs
  • Terrasse
  • Set fra vejen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Andet
Åbent hus med tilmelding
11. februar lørdag Kl. 10:00 - 17:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
18. februar lørdag Kl. 10:00 - 17:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
25. februar lørdag Kl. 10:00 - 17:00 Tilmeld
ÅBENT HUS
ÅBENT HUS

Svendborgvej 349 5600 Faaborg

Landejendom | 343 m2 | 10 vær.

Kontantpris 2.795.000 Ejerudgift pr. md.1.934
Åbent hus med tilmelding
11. februar lørdag Kl. 10:00 - 17:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
18. februar lørdag Kl. 10:00 - 17:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
25. februar lørdag Kl. 10:00 - 17:00 Tilmeld

Her er muligheden for at bo og leve i noget ganske særligt!

Fakta om boligen
Boligareal: 343 m²
Kælderstr.: 15 m²
Stue/Vær: 1/9
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1923
Energimærke:
Grundstr.: 72671 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
2 boliger med masser af muligheder
2
Central beliggenhed



På Svendborgvej 349 er atmosfæren i hus og have i højsædet. Her er tale om en dejlig plet, hvor natur og ejendom supplerer hinanden på den bedst tænkelige måde. Her er de bedste muligheder for at dyrke friluftsliv og have dyrehold på egen matrikel, og stedet emmer af muligheder for kreativ udfoldelse, ude som inde. Beliggenheden er attraktiv for familien, som søger et landsted, men stadigt ønsker at bo i byen og i gåafstand fra alle dagligdagens gøremål. Selve byen V. Aaby ligger i den smukke sydfynske natur, som blandt andet byder på dagpleje, børnehave, skole, indkøbsmulighed, læge, frisør, slagter og idrætshal mm, som der alt sammen er i gåafstand. Den offentlige transport kører jævnligt i kort afstand fra ejendommen, ligesom vandet også nemt nås. Faaborg nås på 10 minutter, 16 min. til motorvejsnettet, 20 min. til Svendborg, samt 40 min. til Odense.

Ejendommen byder på intet mindre end smukt stuehus og hele 5 selvstændige "lejligheder" med eget badeværelse, fælles køkken, perfekt til at drive bed and breakfast, med en potentiel indtægt på kr. 350.000 - 450.000,- om året. Dette kan resultere i, at man enten kan "leve" af udlejningen - eller bo gratis på ejendommen. Alternativt kunne der laves teenageafdeling, erhverv eller noget helt andet. I alt råder man over 343 m² bolig - hvilket giver drømmene og mulighederne frit spil. Endvidere kan nævnes nyopført og muret hal, med støbt gulv og højt til loftet, som egner sig perfekt til maskinhus, dyrehold eller anden pladskrævende hobby. Denne hal giver mulighed for, at nedrive den gamle staldbygning, uden at mangle plads, således man fra stuehuset og terrassen, kan nyde sine 7,2 HA jord, med det smukke vandløb igennem ejendommen og med sine græssende dyr på foldende. Er man til jagt, er der rigt dyreliv på grunden, med både rådyr, dådyr, fasaner og træk af gæs.

Dette er udelukkende nogle af de indtryk og aktiver, som denne fantastiske ejendom byder på.

Bolig 1:
Når du kører mod den hyggelige og aktive landsby V. Aaby, møder du denne charmerende og landlige ejendom lige uden for byskiltet. Svendborgvej 349 har meget at byde på. Hovedboligen på 154 m² er indrettet med rummeligt bryggers. Badeværelse med bruseniche. Stort spisekøkken med vinylgulv og adgang til husets stue og brændeovn (skal skiftes efter nye regler). Kontor med trappeopgang til 1 salen. 1 salen er indrettet med 3 værelser og der er forberedt til ekstra toilet.

Bolig 2:
189 m² selvstændig boligdel indrettet med entré på stueplan, med trappeopgang til 1. salen hvor man møder en rummelig gang med videre adgang til bed and breakfast afdelingens 5 gode lejligheder og privat spisekøkken. De 5 lejligheder er alle ca. 18 m² med et badeværelse med eget toilet og bruseniche i en god stand. De fremstår i en velholdt stand, og kan med det samme benyttes til gæster og familie. Endvidere har man fra lejlighederne adgang til fælles køkken og mulighed for, at etablere gildesal eller frokoststue, som også kan bruges til arrangementer, hvis ikke man vil bruge dette til den private bolig. Der er her blevet holdt massevis af fester og konfirmationer. Søger du derfor en ejendom med mulighed for at skabe din egen forretning i dit hjem, så kan du her overtage en ejendom, som allerede har en igangværende bed and breakfast.

Endvidere kan nævnes staldbygning med pillefyr og god plads til værksted eller andet.

Vi glæder os til at byde dig velkommen og fremvise dig de smukke omgivelser, det skønne stuehus, med tilhørende lejligheder og udhusbygninger!

Kontakt

Martin Madsen

Nybolig Faaborg A/S
Indehaver , Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 6261 1616
Mobil. 2494 0542
Send en besked
salgsvurdering
Kontakt os og få en salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.795.000
Ejerudgift pr. md. 1.934
Udbetaling 140.000
Brutto ekskl. ejerudgift 15.310
Netto ekskl. ejerudgift 12.374
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Åbent hus med tilmelding: lør 11/02 kl. 10:00 - 17:00

    Sollerupvej 1, Korinth, 5600 Faaborg

    1.495.000

    Villa | 7 vær. | 231 m2

  • Henrik Stengårdsvej 20, 5600 Faaborg

    2.195.000

    Villa | 6 vær. | 216 m2

  • Kukkenbjerg 6, Svanninge, 5600 Faaborg

    1.595.000

    Villa | 11 vær. | 206 m2

  • Åsegyden 3, Bjerne, 5600 Faaborg

    495.000

    Villa | 5 vær. | 133/4 m2

  • Svanningevej 11, 5600 Faaborg

    695.000

    Villa | 3 vær. | 102 m2

  • Lindevej 33, 5600 Faaborg

    2.695.000

    Villa | 4 vær. | 141/37 m2

  • Thurøvej 44, Horne, 5600 Faaborg

    1.895.000

    Fritidsbolig | 3 vær. | 69 m2

  • Fritz Sybergsvej 15, 5600 Faaborg

    1.149.000

    Villa | 3 vær. | 79/60 m2

  • P. U. Bruuns Vej 3, 5600 Faaborg

    2.395.000

    Villa | 8 vær. | 218 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Faaborg-Midtfyn Kommune

INDBYGGERE

51.849

GRUNDSKYLD

22,850‰

KOMMUNESKAT

26,10%

SKOLER

10

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.480 kr./md.
Børnehave 2.023 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.