• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Står du også overfor et salg?

Når du skal sætte din bolig til salg, er det vigtigt, at du får det bedst mulige afsæt for en effektiv bolighandel, hvor du får den helt rette pris for bolig – hvad end det er hus eller lejlighed. Læs mere om hvad der er værd at vide, når du skal sælge din bolig.
Læs mere
4,9 ha jord Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Bodum Bygade 2A 6200 Aabenraa

Landejendom | 447 m2 | 8 vær.

Kontantpris 4.395.000 Ejerudgift pr. md.4.600

Smuk landsted med mulighed for hestehold

Fakta om boligen
Boligareal: 447 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 3/5
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1831/2016
Energimærke:
Grundstr.: 49249 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
4,9 ha jord
2
Mulighed for hestehold
3
Totalrenovering i 2009

Dette smukke landsted i Bodum med mulighed for hestehold, er en ejendom i særklasse med utroligt mange muligheder i sig.

Hvis du har øje for de designmæssige genistreger, så har du fundet din drømmebolig.

Indvendig gennemgik de 200-årige bygninger en totalrenovering i 2009, således at alt på de 400 kvadratmeter fremstår indbydende og nyt.

Du træder ind i en flot, åben hall med adgang til bryggers og stort gæstetoilet samt et herligt køkken-alrum, hvor familien naturligt samles på grund af det skønne lysindfald og den hyggelige stemning. Du omgiver dig med udsøgte faciliteter, så slå kogebogen op på granitbordpladen og benyt dig af Liebherr-køleskabet, viktualierummet og dampovnen til dine gastronomiske udfoldelser. Dobbeltdørene fra alrummet åbner til en dejlig stue med integreret brændeovn og brændestabel, plankegulve og kig til de originale loftsbjælker. Stuen har ydermere adgang til et værelse. Tilbage i hallen er der adgang til 1. salen, hvor du finder hele 5 værelser samt endnu et dejligt opholdsrum/stue med loft til kip, hvor børnene kan lege, se fjernsyn eller skrive skoleopgaver.

I tilknytning til 3 af værelserne er der et lækkert badeværelse, ligesom der er forberedt til endnu et stort lækkert badeværelse ved soveværelset.

Fra gårdspladsen har du adgang til en stor dobbelt garage. Endvidere finder du fra gårdspladsen en særskilt lejlighed med værelse, egen stue, eget køkken og et badeværelse, som dermed åbner muligheden for f.eks. Bed & Breakfast eller hvor flere generationer kan bo sammen.

Den smukt renoverede længe har hvælvede lofter af flensborgsten og åbner for et væld af anvendelsesmuligheder, for eksempel erhverv/butik. Bygningerne har et samlet IHC-lyssystem, og så er der godt isoleret. Der er mulighed for dyre- og hestehold med vaskeplads, opvarmet saddelrum samt ældre hestestald med 7 store hestebokse. Udenfor finder du en godkendt ridebane med internationale mål på 20x60.

Kontakt

Hans Sørensen

Nybolig Aabenraa
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 7462 8222
hrn@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.395.000
Ejerudgift pr. md. 4.600
Udbetaling 220.000
Brutto ekskl. ejerudgift 18.729
Netto ekskl. ejerudgift 16.061
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Bovrup Storegade 32, 6200 Aabenraa

    585.000

    Landejendom | 5 vær. | 186 m2

  • Søndermarksvej 36, 6200 Aabenraa

    795.000

    Landejendom | 5 vær. | 196 m2

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.761

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.112 kr./md.
Børnehave 1.744 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.