• Luftfoto
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Trappe
  • Repos
  • Repos
  • Repos
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Overdækket terrasse
  • Udsigt
  • Altan
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Altan
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Udsigt
  • Set fra vejen
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Set fra haven
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Få hjælp til at finde den rette bolig

Køb af ny bolig kan blive en af de største beslutninger, du nogensinde tager. Har du brug for hjælp til at tage den? Med Nybolig Køberrådgivning får du den rette hjælp med alt om boligsøgning, indtil handlen er i hus.
Læs mere

Har du brug for at skifte bolig?

Uanset hvor du er – eller gerne vil være, kan vi hjælpe dig godt videre. Et godt sted at starte er at finde ud af, hvad din nuværende bolig er værd.
Ring nu
Unik hobbyejendom godt 9 ha Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Luftfoto
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Trappe
  • Repos
  • Repos
  • Repos
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Overdækket terrasse
  • Udsigt
  • Altan
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Altan
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Udsigt
  • Set fra vejen
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Set fra haven
  • Plantegning

Smedegade 35 Roost, 6535 Branderup J

Landejendom | 237 m2 | 6 vær.

Kontantpris 3.500.000 Ejerudgift pr. md.2.284

Super flot hobbyejendom med 9 ha - centralt i det Sønderjyske

Fakta om boligen
Boligareal: 237 m²
Kælderstørrelse: 0 m²
Stue/Værelser: 2/4
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1936/2006
Energimærke:
Grundstørrelse: 91140 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Unik hobbyejendom godt 9 ha
2
Skov, sø mm
3
Flot stuehus renoveret 2006

Helt fantastisk flot hobbyejendom beliggende mellem Toftlund og Løgumkloster i det Sønderjyske. Her er også kun 27 km til Tønder, 30 km til Åbenrå og 38 km til Haderslev.
Der er tilhørende godt 9 ha jord med 2 søer, skov med stisystem samt marker hvor ejers nuværende besætning af Hereford kvæg kan boltre sig. Total idyl.
Den flotte bolig er omfattende renoveret i 2006 med bl.a. tag. vinduer samt indvendigt. Boligen indeholder flot rummelig hall som er åben til den meget rummelige stue som har brændeovn. I hallen stort glasparti og trappe til 1. sal. Endvidere lækkert stort køkken og alrum, baggang/bryggers, badeværelse viktualierum samt fyrrum. Der er i stueplan i hele sydsiden vinduer fra loft til gulv med et super lysindfald.
I tagetagen stor åben stue med sydvendt glasparti med udsigt over ejendommens marker mm. 2 store værelser, soveværelse med udgang til svale gang og et ældre badeværelse med tilhørende sauna.
Der er flotte trægulve, trælofter og alt er lyst og venligt.
Opvarmning sker ved jordvarme suppleret med førnævnte brændeovn og med solcelleanlæg. Gulvvarme i stueplan og radiatorer 1. sal.
Nærmest rundt om huset har du en præsentabel grusbelagt indkørsel, dejlig have, flisebelagt terrasse, overdækket terrasse og udsigt til marker og sø. Selve haven med græsplæne bliver passet af en robot plæneklipper.
Og så er der ikke mindst til hobbymanden udbygningerne på ialt 995 m2 bestående af dobbelt garage med isoleret rum, lade, spaltestald samt løsdriftsstald. Derudover gylletank. Ejendommens udbygninger anvendes idag af ejer til Hereford kvæg.
Er du en børnefamilie så er der skoler, børnehave og vuggestue umiddelbar nærhed i Branderup, Arrild og Toftlund.
Et rigtigt flot landsted med idyl og masser af muligheder.

Kontakt

Michael Riis

Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 7475 2488
Mobil. 7472 3101
Nybolig Skærbæk - Rømø Send en besked
salgsvurdering
Kontakt os og få en salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.500.000
Ejerudgift pr. md. 2.284
Udbetaling 175.000
Brutto ekskl. ejerudgift 21.123
Netto ekskl. ejerudgift 16.831
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret bolig.
Kontakt mægler om finansiering

Fakta om Tønder Kommune

INDBYGGERE

36.878

GRUNDSKYLD

21,240‰

KOMMUNESKAT

25,30%

SKOLER

11

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.301 kr./md.
Børnehave 2.086 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Løgumklostervej 3, 6535 Branderup J

    675.000

    Villa | 4 vær. | 131 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.