• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Indkørsel
  • Entré
  • Entré
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Repos
  • Opholdsstue
  • Altan
  • Udsigt
  • Opholdsstue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Have
  • Have
  • Have
  • Drivhus
  • Maskinhus
  • Have
  • Marker
  • Hestefold
  • Hesteboks
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Kom trygt fra hjem til hjem

Hos Nybolig kan du sætte din bolig til salg og vente med at flytte, indtil du har fundet det helt rigtige sted at bo.
Læs mere

Tid til et nyt hjem?

Vi hjælper dig gerne med at finde din nye bolig, som kan leve op til det, du ønsker dig.
Få en gratis salgsvurdering, hvis det er tid til noget større, noget mindre eller bare et nyt hjem.

Tagterrasse med udsigt Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Indkørsel
  • Entré
  • Entré
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Repos
  • Opholdsstue
  • Altan
  • Udsigt
  • Opholdsstue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Have
  • Have
  • Have
  • Drivhus
  • Maskinhus
  • Have
  • Marker
  • Hestefold
  • Hesteboks
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Plantegning
  • Plantegning

Gramrodevej 5 Gramrode, 7130 Juelsminde

Landejendom | 215 m2 | 6 vær.

Kontantpris 2.995.000 Ejerudgift pr. md.2.348

Velholdt ejendom i naturskønne omgivelser

Fakta om boligen
Boligareal: 215 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/5
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1920/2006
Energimærke:
Grundstr.: 16944 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Tagterrasse med udsigt
2
Meget velholdt
3
Mulighed for hestehold

Området:
Ejendommen er beliggende i fantastiske omgivelser med udsigt over åbne marker, skov, Endelave, Samsø og As Vig i det fjerne. Motorvej E45 er 15 minutters kørsel herfra via Vestvejen. Vi har cykelafstand til Rårup by, hvor der er skole, hal samt daginstitution. 5 minutters kørsel til Hornsyld hvor indkøb mv kan klares.

BOLIGEN: Ejendommen består af et meget velholdt og løbende moderniseret stuehus i to plan. Tilhørende dobbeltgarage samt værksted, udhus med 2 hestebokse. Grunden fremtræder utrolig velpasset med en opvokset og vel anlagt have med flere gode terrasser og hyggekroge, fold til hestene samt eng areal med mindre skov stykke. Huset opvarmes med et nyere pillefyr. Fibernet er lagt ind. Tilhørende huset er en ny anlagt tag terrasse med fantastisk udsigt og hvor aften solens stråler kan nydes.

INDRETNING: Stueplan: Bryggers med teknikrum, god plads til vaskemaskine, tørretumbler samt fungere som grovkøkken. Fra bryggerset er der adgang til badeværelse med bruseniche og gulvvarme. Køkken/alrum m/Svane-køkken. Herfra adgang til kæmpe soveværelse, som nemt kan opdeles i 2 store værelser(se alternativ plantegning) Stor stue med indhak til spiseplads. Entré med gulvvarme. Fra stuen er der trappe til 1. sal. Her er der repos, 2 depotrum, et stort badeværelse, værelse, samt stor ekstra stue med udgang til den nyanlagte terrasse, med fantastisk udsigt. Stuen på 1.sal kan evt. indrettes som stort forældre soveværelse med walk-in. (se alternativ plantegning)

Idag har huset kun 2 værelser, med med simple løsninger kan husets mange kvadratmeter hurtigt ændres således at der 4 værelser samt stort soveværelse med walk-in. Se vores forslag til en alternativ planløsning.

Alt i alt en virkelig fin ejendom, med plads til heste, dyrehold og den store familie på en utrolig naturskøn beliggenhed. Se meget mere om lokalsamfundet i Rårup og omegn i denne flotte video fra Rårup & Omegns Lokalråd: Se videoen her

Kontakt

Peter "ÅG" Danielsen

Nybolig Juelsminde
Partner, Daglig leder , Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 7569 4515
Mobil. 2976 1215
PDN@nybolig.dk
Send en besked
salgsvurdering
Kontakt os og få en salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.995.000
Ejerudgift pr. md. 2.348
Udbetaling 150.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.863
Netto ekskl. ejerudgift 11.043
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Østermarksvej 15, Rårup, 7130 Juelsminde

    1.795.000

    Landejendom | 3 vær. | 94 m2

  • Vestermarksvej 1, Klejs, 7130 Juelsminde

    4.595.000

    Landejendom | 4 vær. | 205 m2

  • Sverrigsvej 25, Klakring, 7130 Juelsminde

    7.595.000

    Landejendom | 7 vær. | 314 m2

  • Klejs Skovvej 2, Klejs, 7130 Juelsminde

    1.045.000

    Landejendom | 5 vær. | 240 m2

Fakta om Hedensted Kommune

INDBYGGERE

46.722

GRUNDSKYLD

18,000‰

KOMMUNESKAT

25,40%

SKOLER

21

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.305 kr./md.
Børnehave 2.265 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.