• Ejendom 1
  • Luftfoto
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Andet
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Værelse
  • Omgivelser
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Står du også overfor et salg?

Når du skal sætte din bolig til salg, er det vigtigt, at du får det bedst mulige afsæt for en effektiv bolighandel, hvor du får den helt rette pris for bolig – hvad end det er hus eller lejlighed. Læs mere om hvad der er værd at vide, når du skal sælge din bolig.
Læs mere
Idylisk landejendom Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Luftfoto
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Andet
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Værelse
  • Omgivelser
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Sandbyvej 11 8382 Hinnerup

Landejendom | 349 m2 | 9 vær.

Kontantpris 3.850.000 Ejerudgift pr. md.4.035

EN UFATTELIG KOMFORTABEL BOLIG TIL DEN STORE KERNEFAMILIE

Fakta om boligen
Boligareal: 349 m²
Kælderstr.: 100 m²
Stue/Vær: 1/8
Bygget/Ombygget: 1923/1976
Energimærke:
Grundstr.: 49760 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Idylisk landejendom
2
Charmerende stuehus
3
Utallige udhuse

Der er dømt idyl på Sandbyvej 11 i denne overvældende landejendom, der både sætter hak ved ønskerne om store udhuse, en formbar førstesal og en placering i en mindre landsby med kort afstand til Hinnerup.

Kør kareten i stilling og kip med stråhatten. I får nærmest helt lyst til at tygge på et græsstrå, for det ene udhus efter det andet vidner om mulighed efter mulighed for at holde husdyr, nørkle med maskineri eller bare opbevare alle arvestykkerne fra farmor - og da ejendommen er under udstykning men forbliver med ca. 4 ha, er der også mulighed for at få jord under neglene.

Det er nok de færreste, der har til hensigt at gå helt over i Bonderøv-Franks grøftekant, for selvom I søger et simplere liv med friskdyrkede tomater og fuglesang, behøver I ikke at gå på kompromis med den magelige komfort. I jeres smukke have kan I forsøde tilværelsen med en lige så sød duft af roser, som blander sig med grillens odeur, mens børnene forlyster sig på legestativet. Utallige terrasseområder er med til at skabe hygge, og i glaspavillonen kan I indrette det orangeri, der for alvor vidner om det ultimative overskud.

Selve hovedhuset består af 349 svimlende m2 plus kælder, og med fuld respekt for murstensvillaens næsten 100 år på bagen, er det hele nænsomt renoveret, så det holder trit med forventningerne for en bolig anno 2020. Det er så harmonisk en blanding mellem det autentiske og det moderne, at det hverken er mærkeligt at vade ind i waders eller valse rundt i Valentino. I får i dén grad plads til at brede jer ud, ikke mindst i det vidunderlige køkken i åben forbindelse med alrummet, og pyntes der op til fest, er det muligvis den bedste lokation til de særlige lejligheder. Her er flere værelser, et smukt badeværelse og den lyseste stue, en stor vinkelstue på 50 m2 som for øjeblikket anvendes til værelser i forbindelse med renovering af 1. sal. Prikken over i'et er den frihed, I får, når I udnytter førstesalen.

Sandbyvej ligger ikke overraskende i Sandby, og herfra har I 4,5 km til Hinnerup, 20 km til Aarhus og et stenkast til den rå natur.

Heste, grise, køer, får og den store familie er hjerteligt velkomne på Sandbyvej!

Kontakt

Kirsten Dalsgaard

Nybolig Hinnerup
Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, Certificeret køberrådgiver
Telefon: 8698 6044
kid@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.850.000
Ejerudgift pr. md. 4.035
Udbetaling 195.000
Brutto ekskl. ejerudgift 16.401
Netto ekskl. ejerudgift 14.055
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Skanderborgvej 139, 8382 Hinnerup

    750.000

    Villa | 1 vær. | 132 m2

  • Byvænget 8, 8382 Hinnerup

    1.750.000

    Villa | 4 vær. | 133 m2

  • Lærkevej 11, 8382 Hinnerup

    3.200.000

    Villa | 6 vær. | 177 m2

  • Åbent hus med tilmelding: tors 24/06 kl. 16:00 - 17:00

    Elgårdsminde 109, st mf, 8382 Hinnerup

    2.650.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 110 m2

  • Haardalen 7, 8382 Hinnerup

    5.750.000

    Villa | 6 vær. | 207 m2

  • Bærmosevej 1, 8382 Hinnerup

    2.150.000

    Villa | 6 vær. | 128 m2

  • Korslystvej 20, 8382 Hinnerup

    1.050.000

    Helårsgrund | 0 vær. | 773 m2

Fakta om Favrskov Kommune

INDBYGGERE

48.397

GRUNDSKYLD

23,320‰

KOMMUNESKAT

25,70%

SKOLER

13

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.089 kr./md.
Børnehave 1.724 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.