• Udendørs
  • Udsigt
  • Gang
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Spisestue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Bryggers
  • Garage
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Udhus
  • Udsigt
  • Udsigt
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Få hjælp til at finde den rette bolig

Køb af ny bolig kan blive en af de største beslutninger, du nogensinde tager. Har du brug for hjælp til at tage den? Med Nybolig Køberrådgivning får du den rette hjælp med alt fra boligsøgning til forhandling af pris, indtil handlen er i hus.
Læs mere

Hvad er din bolig værd?

Start med en gratis salgsvurdering, hvis du er nysgerrig på værdien af din bolig.

Ring nu
Nyt tag Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Udendørs
  • Udsigt
  • Gang
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Spisestue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Bryggers
  • Garage
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Udhus
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Plantegning

Viborgvej 775 8471 Sabro

Landejendom | 148 m2 | 5 vær.

Kontantpris 2.498.000 Ejerudgift pr. md.4.298

Stor ejendom med nyt tag og tredobbelt garage!

Fakta om boligen
Boligareal: 148 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/4
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1917
Energimærke:
Grundstr.: 54993 m²
Prishistorik: -16,7%
Gode grunde til at købe boligen
1
Nyt tag
2
Tredobbelt garage
3
Stor gårdsplads

Kære køber, nu har du muligheden for at erhverve dig en rigtig spændende ejendom med en ligeså spændende beliggenhed. Lad dig ikke snyde af adressen, ejendommen ligger nemlig trukket langt tilbage og hævet højt over kørebanen, så støjen fra vejen er minimal. Ydermere er ejendommen flot afgrænset af et læbælte bestående af flotte høje træer, så man er helt privat. Størstedelen af den ca. 4 hektar store matrikel er forpagtet ud til juletræsproduktion, som giver et fint supplement til huslejen. Selve ejendommen har lige fået lavet helt nyt tag samt nye ovenlysvinduer og ekstra isolering. Ligeledes er der skiftet nedløb og lavet vedligeholdelsesfrie stern og vindskeder. Ejendommen er også i nyere tid konverteret til varmepumpe. Samlet set en rigtig spændende ejendom med rigtig mange muligheder. Der er 2 min. i bil til skolen og indkøb, og bussen til Aarhus går ca. 100 meter fra ejendommen.

Boligen indeholder: I stueplan er der stor praktisk entré, hvor der er rigtig god plads til sko og overtøjet. Her er ligeledes stort bryggers med masser af skabs- og bordplads samt vaskesøjle. Her er også stort køkken, hvor der er plads til at hele familien kan samles til hyggelige stunder. Køkkenet er ældre men fuldt funktionelt. Videre ind har man den store vinkelstue, hvor der ligeledes er plads til spisebord og sofa/tv afdeling. Husets badeværelser ligger i forlængelse af den ekstra bagindgang. Første sal nås via spindeltrappe fra køkkenet, og her er 3 værelser, som alle har en rigtig god størrelse, samt ekstra toilet.

Udenomsarealerne består af en stor gårdsplads og græsplæne i flere niveau, som er rigtig nydeligt forbundet med små hyggelige trapper, der også kan bruges til at sidde på. Her er ydermere stor ladebygning, som kan bruges til opbevaring, og her er også værksted. Denne ejendom skal opleves, og du kan ringe til Nybolig allerede i dag og bestille en fremvisning på tlf. 8943 4545.

Kontakt

Ulrik H. E. Petersen

Nybolig Tilst - Sabro
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8943 4545
Mobil. 3092 4445
Send en besked
salgsvurdering
Kontakt os og få en salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.498.000
Ejerudgift pr. md. 4.298
Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.409
Netto ekskl. ejerudgift 10.916
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Møllebakken 43, Lading, 8471 Sabro

    2.695.000

    Villa | 5 vær. | 130 m2

  • Rønnevangen 7, 8471 Sabro

    3.498.000

    Rækkehus | 5 vær. | 140 m2

  • Sydmarken 20, Lading, 8471 Sabro

    3.798.000

    Villa | 5 vær. | 140 m2

  • Langfreddal 36, 8471 Sabro

    4.798.000

    Villa | 5 vær. | 180 m2

  • Borum Møllevej 7, Borum, 8471 Sabro

    3.798.000

    Villa | 6 vær. | 219 m2

  • NYHED

    Åbent hus: søn 05/02 kl. 13:20 - 13:50

    Mødalvej 49, Skjoldelev, 8471 Sabro

    2.098.000

    Villa | 3 vær. | 98 m2

  • Agerbærvej 9, 8471 Sabro

    3.498.000

    Villa | 5 vær. | 155 m2

  • NYHED

    Åbent hus: søn 12/02 kl. 11:00 - 11:30

    Engbakken 26, Lading, 8471 Sabro

    3.998.000

    Villa | 5 vær. | 150 m2

  • Løvkærvej 19F, 8471 Sabro

    2.998.000

    Villa | 4 vær. | 135 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

355.238

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.550 kr./md.
Børnehave 1.954 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.