• Luftfoto
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Repos
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Bryggers
  • Stald
  • Lade
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Vi afholder vurderingsdage

Hvad har prisstigningerne gjort for dig? Få svaret når vi afholder vurderingsdage i Nybolig den 20.–26. september.

Læs mere
Natur skønt område Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Repos
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Bryggers
  • Stald
  • Lade
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Plantegning

Lille Grønhedevej 11 9300 Sæby

Landejendom | 175 m2 | 7 vær.

Kontantpris 2.195.000 Ejerudgift pr. md.2.191

Plads til heste og mindre erhverv

Fakta om boligen
Boligareal: 175 m²
Kælderstr.: 8 m²
Stue/Vær: 1/6
Bygget/Ombygget: 1952/1995
Energimærke:
Grundstr.: 36740 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Natur skønt område
2
3,674 HA jord
3
Gode udhusbygninger

Har I ønske om plads til en håndfuld heste og samtidig også har ønske om rigtig fin nyere (2007) stålbuehal som er isoleret og med ekstra forstærket gulv, så kunne denne ejendom være et besøg værd. Den ligger med kort vej til motorvejen, der tager kun ca 8 minutter til Sæby, 14 min til Frederikshavn og 35 min til Ålborg. Nuværende ejer haft gårdsbutik med hundefoder og dyreartikler samt salg af træpiller, ønsker ny ejer at overtage salget af træpiller er det en mulighed. Sidste år gav det en brutto indtægt på ca kr. 80.000,-. Ejer har hestehold på ejendommen og der er 4 gode hestebokse med mulighed for at lave flere samt rigtig gode ridemuligheder i tilknytning til ejendommen.

Når man ankommer til adressen, køre man ind på den præsentable gårdsplads hvor den dobbelte carport staldbygningen og stuehuset ligger ud til. Staldbygningen er delt op i to dele, den ene er omgjort til beboelse med soveværelse, badeværelse og gang, den anden del er vaskerum/bryggers, ”gårdsbutikken/kontor” og modtagelsen af varer. Bag stalden er der den store stålbuehal. Her har nuværende ejer lagerplads til træpiller og dyrefoder. På lagertaget er det installeret solceller. Ved siden af lagerhallen og bag staldbygningen er hestestalden. Fyrrummet ligger også her, og de opvarmer ejendommen med træpiller, fyret er fra 2010. Bag hestestalden er der et stort halvtag som fungerer som åbent maskinhus.

Stuehuset består for uden af soveværelset og badeværelset som ligger i staldbygningen af stor entre (mellemgang mellem de to bygninger), gæste wc, værelse og stort køkken alrum og stue i et. Herfra er der udgang til haven. På 1. sal er der to store værelser og en møblerbar repos. I 2006 kom der nyt tag på stuehuset og i 2008 nye vinduer og hulmursisoleret.

Der er indlagt fibernet. Ejendommen har egen vandboring og vandprøverne viser at det er top kvalitet på vandet. Ønsker man i stede for by vand, så ligger det i vejen lige udenfor ejendommen.

Hele ejendommen fremstår i rigtig god stand og med mange muligheder.

Ejendommen er under udstykning, og sælges med 3,674 HA (36.740 m2) jord, som ligger lige omkring ejendommen. Den består af ”ridebane”, skov og have omkring stuehuset.

Kontakt

Jens Houbak-Jensen

Nybolig Sæby
Indehaver & Salg og vurdering, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 9840 1200
Mobil. 4043 4929
NJH@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.195.000
Ejerudgift pr. md. 2.191
Udbetaling 110.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.327
Netto ekskl. ejerudgift 7.961
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Lille Grønhedevej 11, 9300 Sæby

    2.695.000

    Landejendom | 5 vær. | 175 m2

Fakta om Frederikshavn Kommune

INDBYGGERE

59.654

GRUNDSKYLD

29,900‰

KOMMUNESKAT

26,20%

SKOLER

5

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.930 kr./md.
Børnehave 1.725 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.