• Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Entré
  • Udestue
  • Værelse
  • Værelse
  • Kontor
  • Garage
  • Garage
  • Garage
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Vi afholder vurderingsdage

Hvad har prisstigningerne gjort for dig? Få svaret når vi afholder vurderingsdage i Nybolig den 20.–26. september.

Læs mere
Grundareal på 1,1 hektar Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Entré
  • Udestue
  • Værelse
  • Værelse
  • Kontor
  • Garage
  • Garage
  • Garage
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
NYHED
NYHED

Tylstrupvej 4 9382 Tylstrup

Landejendom | 150 m2 | 7 vær.

Kontantpris 2.595.000 Ejerudgift pr. md.1.893

Flot opdateret landejendom mellem Brønderslev og Aalborg

Fakta om boligen
Boligareal: 150 m²
Kælderstr.: 6 m²
Stue/Vær: 2/5
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1953/1971
Energimærke:
Grundstr.: 10809 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Grundareal på 1,1 hektar
2
Meget velholdte udhuse
3
Indflytningsklart stuehus

Uanset om du er på udkig efter gavmild plads til familien, til hobbyerne, dit erhverv eller noget helt fjerde, så kan du med meget stor sandsynlighed få dine behov opfyldt her på Tylstrupvej 4. Kærvang hedder ejendommen, og da den løbende er blevet moderniseret fra 2009 og frem til nu, står den i en virkelig fin stand, hvor du kan flytte direkte ind og så ellers tage den meget gode plads i brug allerede fra første indflytningsdag.

Stuehuset giver dig 150 m2 bolig i halvandet plan. Grundarealet er på 1,1 hektar, og dertil kommer udhusene på sammenlagt 474 m2. De gamle stald-, lade og maskinhusbygninger er som selve boligen i en virkelig fin form. Vil du give dig i kast med hestehold, eller skal der være godt med albuerum omkring dine mekaniker- og håndværkeraktiviteter, så er dette de helt rette omgivelser. Lagerplads til webshoppen eller måske en gårdbutik vil også passe helt fint ind i rammerne. Du får endda et velindrettet, højloftet kontor med en dejlig udsigt gennem store vinduer - man behøver jo ikke kigge ind i en trist væg, bare fordi man sidder på sit kontor.

I stuehusets stueplan får du en stor opholdszone, hvor køkken, alrum og stue med væghængt brændeovn går ud i ét. Fra alrummet er der udgang til en indbydende udestue, og via en mellemgang når du et afsnit med tre værelser og et lækkert badeværelse. Dertil kommer yderligere to rummelige værelser på første sal, hvoraf det ene lader dig slå dobbelte terrassedøre op til en fransk altan.

Ejendommens velafskærmede gårdrum er blot ét af mange skønne steder på særligt den sydlige del af grunden. Fra udestuen får du udgang til en stor terrasse, og i den langstrakte, ugenerede landhave med velopvokset randbeplantning får du sågar din egen lille sø med bro til en lille ø!

Som vejnavnet indikerer, er der ikke langt ind til Tylstrup, hvor du blandt andet finder skole og indkøbsmuligheder. Aalborg, Brønderslev og Aabybro er der også ganske overskuelig pendlerafstand til.

Kontakt

Peter Brix Nedergaard

Nybolig Brønderslev
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 9880 0500
pnn@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.595.000
Ejerudgift pr. md. 1.893
Udbetaling 130.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.796
Netto ekskl. ejerudgift 9.435
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Kæragerholmvej 5, 9382 Tylstrup

    2.495.000

    Landejendom | 7 vær. | 198 m2

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,40%

SKOLER

50

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.185 kr./md.
Børnehave 1.829 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.