• Luftfoto
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Udestue
  • Garage
  • Stald
  • Stald
  • Lade
  • Disponibel
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Have
  • Omgivelser
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Står du også overfor et salg?

Når du skal sætte din bolig til salg, er det vigtigt, at du får det bedst mulige afsæt for en effektiv bolighandel, hvor du får den helt rette pris for bolig – hvad end det er hus eller lejlighed. Læs mere om hvad der er værd at vide, når du skal sælge din bolig.
Læs mere
Sæt dit eget præg Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Udestue
  • Garage
  • Stald
  • Stald
  • Lade
  • Disponibel
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Have
  • Omgivelser
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Boldrupvej 99 9620 Aalestrup

Landejendom | 120 m2 | 3 vær.

Kontantpris 695.000 Ejerudgift pr. md.1.517

Nedlagt landbrug i Simested

Fakta om boligen
Boligareal: 120 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 2/1
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1850/1973
Energimærke:
Grundstr.: 15207 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Sæt dit eget præg
2
Anvendelige udbygninger
3
Ca. 10 min til E45

Velkommen til dette nedlagte landbrug beliggende inde i Simested. Simested er beliggende mellem Nørager og Aalestrup og er en mindre landsby som byder på kirke og ikke mindst Simested Å, som passerer syd for byen, hvor der findes noget af det bedste fiskevand. Simested Å er kendt for at være et af Danmarks bedste vandløb med havørreder. Aalestrup by ligger blot små 5 minutters kørsel fra Simested og byder på bl.a. indkøb, bager, lægehus, apotek samt både kommuneskole, realskole og børnehave. Nørager by kan ligeledes nås på cirka 5 minutter og byder på indkøb, sportshal, bager og daginstitutioner. De større byer som Viborg og Randers kan nås på blot 30 minutter og Aalborg på cirka 40 minutter.

Fra ejendommen er der udsigt til åben marker og landlig idyl og selve ejendommen har et jordareal på ca. 1,5 ha. Jorden er beliggende omkring ejendommen og er udlagt som agerjord og er velegnet til mindre dyrehold.

Ved ankomsten til den indre gård bliver du mødt af ejendommens mange muligheder, 5 udbygninger og den store gårdsplads. Udover stuehuset med et boligareal på 120 kvm. tæller de 5 bygninger 997 kvm., der kan bruges til maskinhus, garage, opbevaring, værksted, ladebygning og staldbygning En ejendom, hvor der er mulighed for at sætte sit eget præg.

Stuehuset byder velkommen indenfor i entré med gulvvarme, der leder videre ind til gangareal, hvorfra der er adgang til det rummelige køkken med masser af skabsplads og plads til køkkenbordet, hvor måltiderne kan indtages - der er gulvvarme i køkkenet. Pænt moderniseret badeværelse med lyst bordarrangement, bruseniche og klinkegulv med gulvvarme. Boligen rummer to store stuer, som er adskilt ad entréen, den ene stue grænser op til husets køkken og vil være en naturlig spisestue og hyggeområde. Begge stuer er indrettet med masser af vinduer, der sørger for at lyset strømmer ind igennem rummene. Herudover findes der i stueplan et værelse og bryggers. På husets førstesal er der et stort loftsrum.

Ejendommen er tilsluttet byvand og seperatkloakering: spildevand + tag- og overfladevand.

Kontakt

Ole Rishøj

Nybolig Hobro
Ejendomsmægler & Valuar, MDE, Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 9851 1700
ori@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 695.000
Ejerudgift pr. md. 1.517
Udbetaling 35.000
Brutto ekskl. ejerudgift 3.017
Netto ekskl. ejerudgift 2.568
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Skatskovvej 73, 9620 Aalestrup

    1.495.000

    Landejendom | 6 vær. | 138 m2

  • Hovedvejen 381, 9620 Aalestrup

    2.295.000

    Landejendom | 6 vær. | 152 m2

  • Hovedvejen 381, 9620 Aalestrup

    2.995.000

    Landejendom | 4 vær. | 155 m2

  • Boldrupvej 119, 9620 Aalestrup

    998.000

    Landejendom | 4 vær. | 165 m2

Fakta om Vesthimmerland Kommune

INDBYGGERE

36.727

GRUNDSKYLD

22,820‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

14

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.140 kr./md.
Børnehave 1.875 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.